上海電梯維保費合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供電梯維保服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對其電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)的電梯位于上海市[具體地址]，共計[X]臺，電梯型號分別為[詳細(xì)型號1]、[詳細(xì)型號2]......[詳細(xì)型號X]。每臺電梯的具體參數(shù)如下（可根據(jù)實際情況詳細(xì)列出，如額定載重量、額定速度、提升高度等）：[電梯1具體參數(shù)][電梯2具體參數(shù)]......[電梯X具體參數(shù)]2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及上海市相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方委托的電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。具體維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：半月維保：清潔、潤滑、調(diào)整和檢查電梯的機械和電氣部件，如轎廂、層門、曳引機、控制柜等，確保各部件運行正常，無異響、異味。月度維保：對電梯的安全裝置進(jìn)行檢查和試驗，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，確保其功能可靠。季度維保：對電梯的運行性能進(jìn)行檢測和調(diào)整，如平衡系數(shù)檢測、制動性能檢測等，確保電梯運行平穩(wěn)、舒適。半年維保：對電梯的主要部件進(jìn)行詳細(xì)檢查和維護(hù)，如鋼絲繩磨損檢測、電機絕緣檢測等，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。年度維保：對電梯進(jìn)行全面的綜合性維護(hù)保養(yǎng)，包括對電梯進(jìn)行整體清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，對電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行全面檢測和試驗，確保電梯的各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。在維保期間，乙方應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的緊急救援需求，保證在接到甲方電梯故障通知后[具體時長]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務(wù)或維保服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等，以便乙方進(jìn)行維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人負(fù)責(zé)電梯機房、轎廂等區(qū)域的管理，確保乙方維保人員能夠順利進(jìn)入工作現(xiàn)場。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付電梯維保費。不得擅自對電梯進(jìn)行改造、拆除或更換主要部件，如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方書面同意擅自進(jìn)行上述操作的，由此引發(fā)的一切后果由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯維保費。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行整改，以確保電梯的安全運行。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯安裝、改造、修理資質(zhì)證書，并在本協(xié)議簽訂前向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。乙方應(yīng)按照國家及上海市相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維保人員進(jìn)行維保工作，并為維保人員配備必要的工具和設(shè)備。維保人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定，不得擅自離崗或從事與維保工作無關(guān)的事情。乙方應(yīng)建立健全電梯維保檔案，對每次維保的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交維保報告。在維保期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管甲方提供的電梯設(shè)備相關(guān)資料，不得擅自泄露或提供給第三方。維保工作結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料完整歸還甲方。乙方應(yīng)按照國家及上海市相關(guān)規(guī)定，為其維保人員購買足額的社會保險，如因乙方原因?qū)е戮S保人員在工作過程中發(fā)生傷亡事故或其他意外情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如因乙方原因?qū)е录追诫娞莶环舷嚓P(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至符合要求。三、維保費及支付方式1.維保費金額甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維保費為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用、乙方維保人員的人工費用、乙方所需的工具和設(shè)備費用、乙方應(yīng)繳納的稅費等一切費用。本協(xié)議簽訂后，如遇電梯數(shù)量增加或減少、電梯型號變更、維保服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等情況，維保費金額應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余維保費按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月的[X]日前向乙方支付當(dāng)季度維保費的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維保費后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付維保費及違約金。因甲方逾期支付維保費導(dǎo)致乙方遭受的一切損失，由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對電梯進(jìn)行改造、拆除或更換主要部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)電梯原狀，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行維保工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家及上海市相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急救援或搶修，每逾期一分鐘，應(yīng)按照當(dāng)次維保費金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期到達(dá)現(xiàn)場導(dǎo)致甲方遭受的一切損失，由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將本協(xié)議約定的維保工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維保費，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議無法履行或部分無法履行而產(chǎn)生的問題。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達(dá)之日視為對方收到通知之日。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一