建筑電梯銷售合同協議?甲方（賣方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（買方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擬購買建筑電梯，甲方具備提供相關產品及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑電梯的銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯品牌及型號本次銷售的電梯品牌為[電梯品牌名稱]，型號為[具體型號]。該型號電梯具有以下特點：1.載重能力：[具體載重噸數]，可滿足[預計使用場景及人數說明]的使用需求。2.速度：運行速度為[X]米/秒，能高效快速地服務于建筑物內的人員及貨物運輸。3.層站數：適用于[具體樓層數]層建筑物，停站準確，運行平穩。（二）電梯規格及配置1.轎廂規格：轎廂內部尺寸為長[長尺寸]×寬[寬尺寸]×高[高尺寸]，采用[轎廂材質及內飾說明]，確保美觀、舒適且耐用。2.門系統：配備[門的類型，如中分雙折門等]，門機控制系統采用[門機控制技術說明]，具有安全可靠、開關門速度適中的特點。3.驅動系統：采用[驅動系統類型，如永磁同步無齒輪曳引機等]，具有節能、高效、運行平穩等優點。4.安全保護裝置：安全鉗：采用[安全鉗類型及工作原理說明]，在電梯超速或運行異常時能可靠制動，確保乘客安全。限速器：[限速器品牌及型號]，與安全鉗聯動，有效監控電梯運行速度。緩沖器：[緩沖器類型及規格說明]，能吸收電梯在終端位置的能量，減少沖擊。其他安全保護裝置還包括但不限于[列舉其他安全保護裝置名稱及功能]，全面保障電梯運行安全。（三）電梯技術參數及性能指標1.噪音指標：在電梯正常運行時，轎廂內噪音不超過[X]分貝，機房噪音不超過[X]分貝，井道壁外噪音不超過[X]分貝，為用戶提供安靜舒適的乘坐環境。2.平層精度：電梯平層精度控制在±[X]毫米以內，確保每次停靠準確無誤。3.運行效率：根據建筑物的使用需求，電梯的啟制動加速度、加減速時間等參數經過優化設計，平均候梯時間不超過[X]秒，最大提升高度[具體高度]時的往返運行時間不超過[X]秒。（四）安裝及調試服務1.甲方負責電梯的安裝工作，安裝人員應具備相應的資質證書和豐富的安裝經驗。安裝工作應嚴格按照國家相關標準及電梯制造商的安裝規范進行，確保安裝質量。2.安裝完成后，甲方將進行全面的調試工作，對電梯的各項性能指標進行檢測和調整，確保電梯能夠正常、穩定運行。調試工作完成后，甲方將提供詳細的調試報告，作為電梯驗收的依據之一。（五）售后服務承諾1.質保期：甲方提供自電梯驗收合格之日起[X]年的質保期。在質保期內，甲方負責免費維修、更換因質量問題引起的零部件，確保電梯正常運行。2.質保期后的服務：質保期屆滿后，甲方將繼續為乙方提供優質的售后服務，收取合理的維修費用及零部件成本費用。乙方享有優先選擇甲方作為售后服務提供商的權利。3.應急響應時間：甲方設立24小時售后服務熱線，在接到乙方電梯故障通知后，將在[X]小時內做出響應，對于緊急故障，將在[X]小時內到達現場進行維修處理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定向乙方收取電梯貨款及相關服務費用。在乙方未按照合同約定支付貨款時，有權暫停電梯的交付及安裝調試工作，并要求乙方支付逾期付款違約金。在本合同履行過程中，如乙方出現違約行為，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務：按照本合同約定的品牌、型號、規格及配置向乙方提供符合質量標準的建筑電梯及相關服務。負責電梯的運輸、安裝、調試工作，并承擔因自身原因導致的電梯運輸、安裝、調試過程中的一切風險及費用。在電梯交付前，負責對電梯進行全面的質量檢驗，確保電梯符合本合同約定及相關國家標準。向乙方提供電梯的技術資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維護手冊、質量檢驗報告等，以便乙方進行安裝、使用及維護。在質保期內，按照本合同約定的售后服務承諾，及時、有效地為乙方提供售后服務，確保電梯正常運行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準交付電梯及提供相關服務。在電梯交付前，有權對電梯的質量、規格等進行檢驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。在質保期內，有權要求甲方按照合同約定提供免費的維修、更換零部件等售后服務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付電梯貨款及相關服務費用。為甲方的安裝、調試工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供安裝場地、水電接口等條件。在電梯安裝調試完成后，按照合同約定及時組織驗收，如驗收合格應簽署驗收文件。按照電梯的使用說明書及相關操作規程正確使用電梯，不得擅自更改電梯的結構、性能等，否則應承擔由此造成的一切損失。在質保期內，妥善保管電梯及相關設備，因乙方保管不善導致電梯損壞的，應承擔相應的維修費用。三、價格及付款方式（一）價格本合同項下建筑電梯及相關服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝費、調試費、稅費、質保期內的售后服務費等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整，但因不可抗力或本合同約定的其他可調整情形除外。（二）付款方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.發貨款：電梯發貨前[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為發貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.安裝調試驗收款：電梯安裝調試完畢，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為安裝調試驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿后，如電梯無質量問題，甲方在收到乙方書面通知后[X]個工作日內將質保金無息退還給乙方。乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、交貨及安裝調試（一）交貨時間及地點1.交貨時間：甲方應在收到乙方預付款后的[X]天內將電梯設備發貨至乙方指定的交貨地點。2.交貨地點：[具體交貨地點]（二）安裝調試時間1.甲方應在電梯設備到達交貨地點后的[X]天內組織安裝人員進場進行安裝調試工作。2.安裝調試工作應在[安裝調試總時長]天內完成，具體完成時間以電梯通過乙方驗收為準。（三）交貨及安裝調試的通知及確認1.甲方在電梯發貨前應提前[X]天書面通知乙方發貨日期及預計到達時間。2.甲方在安裝調試開始前應提前[X]天書面通知乙方安裝調試計劃及時間安排。3.電梯安裝調試完成后，甲方應及時通知乙方進行驗收，并提供相關驗收資料。乙方應在收到通知后的[X]天內組織驗收，如逾期未驗收，視為驗收合格。五、驗收（一）驗收標準1.電梯的質量應符合本合同約定的品牌、型號、規格及配置要求，以及國家相關標準和行業規范。2.電梯的性能指標應達到本合同約定的技術參數及性能指標要求，包括但不限于噪音指標、平層精度、運行效率等。3.電梯的安全保護裝置應齊全、有效，各項安全性能應符合國家相關標準。（二）驗收程序1.電梯安裝調試完成后，甲方應向乙方提交電梯的質量檢驗報告、調試報告等驗收資料。2.乙方應在收到甲方提交的驗收資料后的[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收人員應包括乙方代表、物業管理公司代表（如有）等。3.驗收過程中，如發現電梯存在質量問題或不符合合同約定的情形，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]天內進行整改，直至電梯達到驗收標準。4.電梯經整改后再次驗收合格的，乙方應簽署驗收文件；如整改后仍不符合驗收標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、質量標準交付電梯及提供相關服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如電梯質量不符合本合同約定及相關標準，甲方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至電梯達到合同約定的質量標準。如因電梯質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.在質保期內，如甲方未按照本合同約定的售后服務承諾及時、有效地為乙方提供售后服務，每逾期一次，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]次的，乙方有權自行委托第三方進行維修，費用由甲方承擔，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付貨款及相關服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定為甲方的安裝、調試工作提供必要的協助和配合，導致安裝調試工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自更改電梯的結構、性能等，或未按照電梯的使用說明書及相關操作規程正確使用電梯，導致電梯損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更及解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。3.如一方提出解除本合同，應提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中發出的通知、函件等，應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發送至本合同約定的對方聯系地址。如一方聯系地址發