工程質保維修金合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方就[具體工程項目名稱]（以下簡稱"工程項目"）與相關方簽訂了建設工程合同，乙方具備完成該工程項目質保維修工作的能力和資質。為保障工程項目在質保期內的正常使用，明確雙方在工程質保維修金方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程項目概況1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程項目地點：[詳細地址]3.工程項目內容：[簡要描述工程項目涵蓋的具體工作范圍，包括但不限于建筑結構、裝修裝飾、機電設備安裝等方面的內容]4.工程項目規模：[說明工程項目的建筑面積、層數、高度等規模指標]5.工程項目合同金額：[明確工程項目建設工程合同約定的總金額]（二）質保維修服務內容1.在質保期內，乙方負責對工程項目出現的質量問題進行維修、整改，確保工程項目的正常使用功能。質保期自工程項目竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。2.質保維修范圍包括但不限于以下方面：建筑結構方面：如墻體、梁、板、柱等結構部件出現的裂縫、變形、滲漏等質量問題。裝修裝飾方面：如墻面、地面、天花板的空鼓、開裂、脫落，門窗的密封不嚴、損壞等問題。機電設備方面：如電氣系統故障、給排水管道堵塞、滲漏，空調系統、消防系統等設備運行異常等問題。3.乙方應在接到甲方或相關方關于質保維修問題的通知后，[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。對于緊急質量問題，乙方應立即啟動應急響應機制，在[X]小時內到達現場進行處理，確保工程項目的安全和正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定履行質保維修義務，對乙方的質保維修工作進行監督和檢查。有權在乙方未按照約定履行質保維修義務時，扣除相應的質保維修金，并要求乙方承擔違約責任。有權對乙方提交的質保維修方案、維修記錄等文件進行審查。2.義務按照建設工程合同的約定，向乙方支付工程款項，包括質保維修金。在質保期內，及時向乙方反饋工程項目出現的質量問題，并提供必要的協助和配合，以便乙方進行維修工作。不得擅自對工程項目進行改動或破壞，影響乙方的質保維修工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定，收取質保維修金及相關費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利開展質保維修工作。對質保維修過程中發現的因甲方或第三方原因導致的質量問題，有權要求甲方或第三方承擔相應責任。2.義務按照本協議及相關法律法規的規定，履行質保維修義務，確保工程項目在質保期內的正常使用功能。制定詳細的質保維修方案，并提交甲方審核。維修方案應包括維修措施、維修時間安排、維修人員配備等內容。按照維修方案組織維修人員進行維修工作，確保維修質量和進度。維修過程中應做好維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并定期向甲方匯報維修進展情況。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收。乙方應確保維修后的工程項目符合相關質量標準和要求，能夠正常使用。質保期屆滿后，如無質量問題，乙方應將質保維修金余額及相關資料返還甲方。三、質保維修金相關條款（一）質保維修金金額及支付方式1.質保維修金金額：根據建設工程合同的約定，甲方從工程款中預留工程總金額的[X]%作為質保維修金，質保維修金金額為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：質保維修金在工程項目竣工驗收合格之日起滿[X]個月后，甲方一次性支付給乙方。如在質保期內發生質量問題且乙方未按照約定履行維修義務，甲方有權扣除相應的質保維修金用于支付維修費用及違約金。（二）質保維修金的使用1.質保期內，如工程項目出現質量問題需要維修，維修費用首先從質保維修金中扣除。乙方應在維修工作完成后，向甲方提交維修費用清單及相關憑證，經甲方審核確認后，從質保維修金中支付相應的維修費用。2.如質保維修金不足以支付維修費用，甲方有權要求乙方補足差額。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，將差額款項支付至甲方指定賬戶。3.質保期屆滿后，如無質量問題，質保維修金余額由甲方一次性支付給乙方。（三）質保維修金的退還1.質保期屆滿后，乙方應向甲方提交質保期內的維修記錄、維修費用清單等資料，并申請退還質保維修金。甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內進行審核。2.如審核通過，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內，將質保維修金余額一次性支付給乙方。如審核發現乙方在質保期內存在未履行維修義務或維修質量不符合要求等問題，甲方有權扣除相應的質保維修金，并要求乙方承擔違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議的約定支付質保維修金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.如甲方擅自對工程項目進行改動或破壞，影響乙方的質保維修工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議及相關法律法規的規定履行質保維修義務，每逾期一日，應按照質保維修金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托第三方進行維修，維修費用從質保維修金中扣除，不足部分由乙方補足，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在質保期內擅自停止維修工作或拒絕履行維修義務，甲方有權扣除全部質保維修金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失，損失賠償金額按照工程項目維修所需費用及因質量問題給甲方造成的其他直接和間接損失計算。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為