店鋪租金轉讓合同協議模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店鋪租金權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置甲方轉讓的店鋪位于____________________（具體地址），該店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。店鋪目前用于經營______（經營業態）。2.租金及租賃期限該店鋪當前的租金為每月人民幣______元，租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等）。原租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.店鋪現狀店鋪內現有裝修、設備設施等情況如下：裝修情況：包括地面、墻面、天花板的裝修狀況，以及門窗、水電線路等情況。設備設施：列舉店內主要的設備設施，如空調______臺、貨架______組、收銀機______臺等，并注明其使用狀況。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付店鋪租金轉讓費用共計人民幣______元（大寫______元整）。此轉讓費用涵蓋了甲方基于原租賃合同所享有的剩余租賃期限內的租金權益、店鋪內現有裝修及設備設施的價值等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。在甲方協助乙方完成店鋪租金權益轉讓的所有手續后______日內，乙方支付剩余轉讓費用，即人民幣______元（大寫______元整）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓費用。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的店鋪租金權益真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。向乙方提供原租賃合同的副本以及與店鋪相關的其他文件資料，協助乙方了解店鋪的租賃情況和現狀。在本協議簽訂后______日內，協助乙方與原房東辦理店鋪租金權益轉讓的相關手續，確保乙方能夠順利承接店鋪的租賃權益。負責處理轉讓前店鋪所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，確保乙方接手后不承擔任何轉讓前的債務。在協助乙方辦理轉讓手續過程中，積極配合，提供必要的協助和支持，確保手續辦理順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保順利取得店鋪租金權益。在接手店鋪后，按照原租賃合同的約定使用店鋪，享有租賃期限內的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。遵守原租賃合同的各項約定，按時足額支付租金及其他費用，不得擅自改變店鋪的經營業態和用途。在店鋪經營過程中，承擔因經營活動產生的各項稅費和責任。在協議簽訂后______日內，與甲方共同對店鋪內的裝修、設備設施等進行清點和交接，并簽訂交接清單。交接后，乙方應負責店鋪內裝修、設備設施的維護和保養，確保其正常使用。四、店鋪交接1.甲乙雙方應在本協議簽訂后______日內，共同對店鋪進行交接。交接內容包括但不限于店鋪鑰匙、原租賃合同、店鋪內的裝修及設備設施等。2.交接時，雙方應按照交接清單進行逐一核對，確保交接物品的數量、質量和狀態符合約定。如有不符，應在交接清單中注明，并協商解決。3.交接完成后，雙方應簽訂書面的交接確認書，確認店鋪已正式交接給乙方，乙方開始享有店鋪的經營權益。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、合法、有效的店鋪租金權益，或者存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常承接店鋪租賃權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理店鋪租金權益轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好轉讓前店鋪所產生的費用，導致乙方承擔相關債務的，甲方應負責償還乙方支付的所有費用，并按照所涉金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未遵守原租賃合同的約定，擅自改變店鋪的經營業態和用途，或者拖欠租金及其他費用，導致甲方或原房東追究責任的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在店鋪交接過程中，故意損壞店鋪內的裝修、設備設施等，應按照損失金額進行賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本