廢棄煤礦養殖合同協議?甲方（養殖方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（廢棄煤礦提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意在廢棄煤礦區域從事養殖活動，乙方擁有廢棄煤礦的相關權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方租賃乙方廢棄煤礦用于養殖事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廢棄煤礦位置及范圍乙方提供的廢棄煤礦位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。該廢棄煤礦面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.現狀及條件該廢棄煤礦目前處于閑置狀態，已停止煤炭開采活動。煤礦內存在部分已廢棄的巷道、采空區等設施，地面有一定程度的平整。乙方應確保交付給甲方的廢棄煤礦現狀符合養殖基本條件，不存在重大安全隱患及環境污染問題。3.配套設施乙方承諾在租賃期間，為甲方養殖活動提供必要的配套設施，包括但不限于通往廢棄煤礦的道路通行權（確保甲方養殖車輛及物資運輸順暢）、水電接入條件（協助甲方辦理水電開戶手續，費用由甲方承擔）。水電供應應滿足甲方養殖規模的基本需求，電壓穩定在[具體電壓范圍]，水量不低于[具體水量標準]立方米/日。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，甲方應按照本協議約定將廢棄煤礦歸還乙方。如甲方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方，經乙方同意后，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準甲方每年應向乙方支付租金人民幣[X]元。租金標準在租賃期間內保持不變，但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致乙方成本大幅增加或廢棄煤礦價值明顯提升等情形，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及具體方式，如按季度支付，甲方應在每季度首月的[具體日期]前將當季度租金支付至乙方指定銀行賬戶]。乙方應在收到租金后[X]個工作日內向甲方提供正式發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在租賃期限內，甲方有權按照本協議約定自主開展養殖活動，包括但不限于選擇養殖品種、制定養殖計劃等。甲方有權要求乙方按照本協議約定提供配套設施及協助辦理相關手續。如乙方未履行本協議約定義務，導致甲方無法正常開展養殖活動，甲方有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方賠償相應損失。2.義務甲方應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。甲方應合理使用廢棄煤礦及乙方提供的配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因甲方原因造成廢棄煤礦或配套設施損壞，甲方應負責修復或賠償。甲方在養殖過程中應遵守國家法律法規及環保要求，做好養殖廢棄物的處理，防止環境污染。如因甲方養殖活動造成環境污染，甲方應承擔全部法律責任及治理費用。租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應按照乙方要求及時清理廢棄煤礦內的養殖設備及物資，恢復廢棄煤礦原狀。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。乙方有權監督甲方對廢棄煤礦的使用情況，如發現甲方違反本協議約定，有權要求甲方改正或解除本協議。在租賃期限內，乙方有權對廢棄煤礦的所有權進行處置，但不得影響甲方的正常養殖活動。如因乙方處置行為導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.義務乙方應確保對廢棄煤礦擁有合法的權益，有權將其租賃給甲方使用，并向甲方提供相關證明文件。乙方應按照本協議約定按時向甲方交付廢棄煤礦，并確保其符合養殖基本條件及提供配套設施。乙方應協助甲方辦理與養殖活動相關的手續，如養殖許可證、環保審批等（費用由甲方承擔），并提供必要的證明材料及支持。在租賃期間，乙方應保證廢棄煤礦的所有權無爭議，如因第三方主張權利導致甲方無法正常使用廢棄煤礦，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、解決糾紛等。五、養殖活動管理1.養殖品種及規模甲方應根據廢棄煤礦的實際情況及自身養殖計劃，合理確定養殖品種及規模。在養殖過程中如需調整養殖品種或擴大養殖規模，應提前[X]天書面通知乙方。2.安全管理甲方負責養殖活動中的安全管理工作，制定安全管理制度，確保養殖人員及周邊環境的安全。甲方應在廢棄煤礦區域設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設備。如因甲方安全管理不善導致發生安全事故，甲方應承擔全部法律責任及賠償責任。3.環保要求甲方應嚴格遵守國家環保法律法規，采取有效的環保措施，減少養殖廢棄物對環境的污染。甲方應建設符合環保標準的養殖廢棄物處理設施，對養殖糞便、污水等進行無害化處理，達標后排放。如因甲方環保措施不力導致環境污染事件發生，甲方應承擔全部法律責任及治理費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自改變廢棄煤礦用途或進行破壞性使用，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償全部損失。甲方未按照本協議約定做好養殖廢棄物處理，導致環境污染的，甲方應承擔全部法律責任及治理費用。如乙方因此遭受行政處罰或經濟損失，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時交付廢棄煤礦或提供配套設施，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的廢棄煤礦存在重大安全隱患或環境污染問題，導致甲方無法正常開展養殖活動的，乙方應采取補救措施或解除本協議，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行協助甲方辦理相關手續的義務，導致甲方無法正常開展養殖活動，乙方應承擔甲方因此遭受的損失，并負責辦理相關手續直至符合要求。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙