專柜承包協議書范本?甲方（專柜所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（專柜承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[專柜所在商場名稱]內特定位置專柜（以下簡稱"專柜"）的經營權，乙方有意承包該專柜進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方承包甲方專柜事宜達成如下協議：一、專柜基本情況1.專柜位置：位于[專柜具體樓層及具體位置編號]，面積為[X]平方米。2.經營范圍：主要經營[具體經營品類，如服裝、化妝品、電子產品等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.承包期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月應向甲方支付承包費人民幣[X]元。該費用包含專柜場地使用費用、甲方提供的現有設施設備使用費用等，但不包括乙方經營過程中產生的水電費、物業管理費等其他費用。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月承包費以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違規經營行為，有權要求乙方限期整改。在承包期限內，甲方有權根據商場整體規劃和經營需要，對專柜位置、面積等進行合理調整，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務保證擁有專柜的合法經營權，并向乙方提供相關證明文件。為乙方提供專柜現有設施設備（詳見附件《專柜設施設備清單》），并確保其正常使用功能。在承包期限內，甲方應負責對設施設備進行定期維護和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與專柜經營相關的手續，如營業執照登記、稅務登記等，費用由乙方承擔。按照商場規定，為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于安保、保潔等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定自主經營專柜。有權要求甲方按照協議約定提供相應的支持和服務。對甲方提供的設施設備享有正常使用的權利，但應合理使用并妥善保管，如因乙方保管不善造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用及其他相關費用。嚴格按照甲方及商場的規定進行經營活動，遵守法律法規及商場的各項規章制度，不得從事違法違規、損害甲方及商場聲譽的經營行為。自行承擔專柜經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費、員工工資、稅費等。負責專柜的商品陳列、銷售及客戶服務等工作，保證商品質量，維護消費者合法權益。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將專柜轉讓、轉租給第三方。在承包期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理專柜內的物品，并將專柜及甲方提供的設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。五、商品管理1.乙方所銷售的商品應符合國家法律法規及相關質量標準要求，具備合法的進貨渠道，并向甲方提供商品的相關資質證明文件復印件備案。2.乙方應建立健全商品管理制度，對商品的進貨、銷售、庫存等環節進行詳細記錄。甲方有權定期或不定期對乙方的商品管理情況進行檢查。3.乙方不得在專柜內銷售假冒偽劣商品、侵犯他人知識產權的商品等違法違規商品。如因乙方銷售此類商品導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等。六、廣告宣傳與促銷活動1.乙方有權在專柜內進行合理的廣告宣傳和促銷活動，但活動方案應提前[X]日書面報甲方審核，經甲方同意后方可實施。2.乙方的廣告宣傳和促銷活動應符合甲方及商場的整體形象和要求，不得損害甲方及商場的利益。活動所產生的費用由乙方自行承擔。3.未經甲方書面許可，乙方不得在專柜外（如商場公共區域、專柜所在樓層通道等）進行廣告宣傳或促銷活動。七、裝修與改造1.乙方如需對專柜進行裝修或改造，應提前[X]日書面報甲方審核，經甲方同意后方可施工。裝修或改造方案應符合商場的相關規定和安全要求，費用由乙方自行承擔。2.裝修或改造過程中，乙方應遵守商場的施工管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工造成的任何安全事故或損失，由乙方承擔全部責任。3.承包期滿或本協議提前解除后，乙方對專柜進行的裝修或改造部分，除可移動的設備外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。八、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定的經營范圍、經營方式或其他經營管理規定，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為承包費用總額的[X%]。乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將專柜轉讓、轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在專柜經營過程中存在違法違規行為，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金、訴訟費、律師費等。5.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之