廢舊木屋出售合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處廢舊木屋，乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物詳細說明1.廢舊木屋位置：該廢舊木屋位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.廢舊木屋現狀：木屋主體結構為[描述木屋的主體結構材質，如木質框架結構等]，目前存在部分構件損壞情況，具體表現為[詳細列舉損壞部位及情況，如屋頂部分瓦片缺失，部分墻體有裂縫等]。木屋內部設施設備：屋內原有[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路等]，其中門窗部分[描述門窗現狀，如部分門窗框腐朽，玻璃破碎等]，水電線路[說明水電線路是否完好，如已老化，存在安全隱患等]。木屋周邊環境：木屋周邊有[描述周邊環境情況，如雜草叢生，部分地面有坑洼等]。3.廢舊木屋面積：經雙方測量及確認，該廢舊木屋占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照合同約定支付購買價款。對乙方在廢舊木屋拆除、搬運等過程中的行為進行必要監督，確保不損害周邊環境及他人權益。2.義務向乙方如實告知廢舊木屋的現狀、存在的問題以及相關情況，不得隱瞞或虛假陳述。協助乙方辦理與廢舊木屋購買相關的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方支付全部價款后，按照合同約定的時間和方式將廢舊木屋交付給乙方。保證對該廢舊木屋擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部價款后，有權要求甲方按照合同約定交付廢舊木屋。對廢舊木屋進行實地查看，了解其現狀。在符合法律法規及合同約定的前提下，對廢舊木屋進行拆除、搬運及后續處理。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。在拆除、搬運廢舊木屋過程中，遵守國家法律法規及當地相關規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成他人人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責辦理廢舊木屋拆除、搬運過程中涉及的相關手續，并承擔相應費用。不得擅自改變廢舊木屋的結構及用途，如需對其進行改造或處置，應事先征得甲方書面同意。三、購買價款及支付方式1.購買價款：經雙方協商一致，乙方購買該廢舊木屋的價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行全部合同義務后，抵作購買價款。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。剩余價款：乙方應在甲方交付廢舊木屋前[X]日內，將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購買價款后的[X]日內，將廢舊木屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供廢舊木屋的相關資料及鑰匙等，并在交接清單上簽字確認。交付后，廢舊木屋的風險及責任轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付廢舊木屋，每逾期一日，應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞廢舊木屋的真實情況或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常購買或使用該廢舊木屋的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照購買價款的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變廢舊木屋的結構及用途，或在拆除、搬運過程中違反法律法規及合同約定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。出賣人（