店鋪門口分租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店鋪門口分租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[店鋪具體地址]店鋪門口的[具體面積]區域（以下簡稱"分租區域"）分租給乙方使用。該分租區域僅作為[乙方使用用途，如經營小吃攤、展示商品等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.分租區域內現有[列舉現有的設施設備，如地面鋪設、照明燈具等]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還分租區域。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權；如乙方不再續租，應在租賃期滿前將分租區域清理干凈，交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應于每月____日前支付給甲方。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調整等原因，導致租金需要調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，雙方協商一致后可對租金進行調整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金應在本合同簽訂之日起[X]日內支付給甲方。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還分租區域后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證分租區域的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應協助乙方處理與店鋪相關的公共事務，如物業管理、水電供應等，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對分租區域進行維修或改造，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應積極配合。因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本合同約定的范圍內使用分租區域。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金和押金，以及承擔因使用分租區域而產生的水電費、物業費等費用。3.乙方應遵守國家法律法規及店鋪的相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。4.乙方應自行負責分租區域內的安全保衛工作，確保人員和財產安全。如因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方在租賃期間應保持分租區域的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。租賃期滿或合同解除后，乙方應將分租區域清理干凈，恢復原狀。6.未經甲方書面同意，乙方不得將分租區域轉租給他人。7.乙方應愛護分租區域內的設施設備，如有損壞應及時維修或更換。如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用分租區域的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回分租區域，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變分租區域用途、轉租給他人或從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，收回分租區域，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還分租區域的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理分租區域內的物品，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合