店鋪轉讓或出售合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方轉讓或出售店鋪事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況及相關權益1.店鋪位置及面積甲方轉讓或出售的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該店鋪的位置詳細信息以附件一（店鋪位置圖）所示為準。2.店鋪用途該店鋪目前用于經營[店鋪經營范圍]，乙方知曉并認可該店鋪的現有用途。若乙方需改變店鋪用途，應按照法律法規及相關規定辦理相應手續，并承擔由此產生的一切費用和責任。3.店鋪裝修及設備設施店鋪內現有裝修、裝飾、設備設施（以下簡稱"設備設施"）包括但不限于[詳細列舉設備設施清單，如貨架、展示柜、收銀系統、空調、照明設備等]，雙方同意將上述設備設施一并轉讓或出售給乙方。設備設施的詳細情況以附件二（設備設施清單及現狀照片）為準。4.店鋪相關證照及權益甲方保證該店鋪已取得合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等（如有）。店鋪所涉及的相關權益，如租賃權、商標權（如有）、專利權（如有）等，甲方應如實向乙方披露。若因店鋪證照不全或相關權益存在瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、轉讓或出售價格及付款方式1.轉讓或出售價格經雙方協商一致，店鋪轉讓或出售的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪本身、設備設施、相關證照及權益等所有費用，乙方無需另行支付其他任何費用，但法律法規規定應由乙方承擔的稅費除外。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓或出售款項：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購買或不繼續履行本協議，定金不予退還；若甲方反悔不賣或不繼續履行本協議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將店鋪及相關證照、設備設施等交付給乙方。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店鋪過戶手續（如有）及相關交接手續后的[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓或出售款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的店鋪信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。保證對轉讓或出售的店鋪及相關設備設施享有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于提供店鋪鑰匙、設備設施清單及使用說明等。協助乙方辦理店鋪過戶手續（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在店鋪交接前，負責處理店鋪的所有債權債務，保證店鋪在交接時不存在任何債務糾紛。若因甲方未處理好店鋪的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，妥善保管店鋪及相關設備設施，不得擅自使用或損壞。如因甲方保管不善導致店鋪或設備設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關證照、設備設施。有權在接收店鋪后，按照法律法規及相關規定自主經營店鋪。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓或出售款項。在接收店鋪后，按照法律法規及相關規定合法經營店鋪，不得從事違法違規活動。在辦理店鋪交接手續時，認真核對店鋪及設備設施的數量、質量、現狀等情況，如發現問題應及時向甲方提出。負責辦理店鋪經營所需的各項證照變更手續（如有），并承擔由此產生的一切費用。在辦理證照變更手續過程中，應積極配合相關部門的工作，提供真實、準確、完整的資料。自接收店鋪之日起，承擔店鋪的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。四、店鋪交接1.交接時間雙方同意在乙方支付首付款后的[X]個工作日內進行店鋪交接。交接具體日期由雙方另行協商確定，并簽訂《店鋪交接確認書》。2.交接內容店鋪鑰匙、門禁卡等相關物品。設備設施清單及現狀照片中所列的全部設備設施，并確保設備設施能夠正常運行。店鋪的相關證照原件及復印件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等（如有）。店鋪的租賃合同（如有）、物業合同等相關文件。其他與店鋪經營相關的資料和物品。3.交接程序雙方共同對店鋪及設備設施進行現場清點和檢查，確認無誤后在《店鋪交接確認書》上簽字確認。甲方將店鋪的相關證照原件及復印件、租賃合同（如有）、物業合同等相關文件交付給乙方。乙方支付尾款后，甲方將店鋪的剩余物品及資料全部交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關證照、設備設施，每逾期一日，應按照轉讓或出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照轉讓或出售價格的[X%]支付違約金。若甲方提供的店鋪信息不真實、不準確、不完整，或對轉讓或出售的店鋪及相關設備設施不享有合法的處分權，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、裝修費用、經營損失等。若甲方未處理好店鋪的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、因債權債務糾紛產生的費用、經營損失等。若甲方擅自使用或損壞店鋪及相關設備設施的，應負責修復或賠償。如因甲方的行為導致乙方無法正常接收店鋪或經營店鋪的，甲方應按照轉讓或出售價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓或出售款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓或出售價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變店鋪用途或轉讓、轉租店鋪的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還店鋪及相關設備設施，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓或出售價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，未按照法律法規及相關規定合法經營店鋪，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的聲譽損失、經濟損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協