建筑咨詢費合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在建筑領域開展相關業務，需要專業的咨詢服務，乙方具備提供建筑咨詢服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建筑咨詢服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.項目前期規劃咨詢協助甲方對建筑項目進行整體規劃，包括但不限于場地分析、功能布局規劃、建筑風格定位等，提供專業的建議和方案，確保項目規劃符合相關法律法規及行業規范要求，并具備可行性和合理性。根據項目定位，對項目的經濟指標進行初步測算，如建筑面積、容積率、綠化率等，為甲方的投資決策提供數據支持。2.設計方案咨詢對甲方提供的建筑設計方案進行審核，從技術可行性、安全性、經濟性、美觀性等多個角度進行全面評估，提出優化建議，確保設計方案滿足甲方需求且符合相關標準。針對設計方案中的關鍵技術問題，如結構選型、建筑節能設計、消防設計等，提供專業的技術咨詢意見，協助甲方與設計單位溝通協調，確保設計方案的科學性和可靠性。3.施工過程咨詢在施工階段，定期到施工現場進行巡查，及時發現施工過程中存在的問題，并提供解決方案。對施工質量、施工進度、施工安全等方面進行監督和指導，確保施工活動按照設計要求和施工規范有序進行。協助甲方處理施工過程中的變更事項，對變更的必要性、合理性及對項目成本和進度的影響進行評估，提供專業的咨詢意見，并協助甲方辦理相關變更手續。4.工程造價咨詢根據項目設計圖紙及相關資料，編制詳細的工程造價預算，對項目建設成本進行合理估算，并對預算的準確性負責。在項目實施過程中，根據實際發生的工程量和市場價格變化，及時調整工程造價預算，為甲方提供動態的成本控制依據。對工程造價的合理性進行審核，協助甲方對項目建設過程中的各項費用支出進行監控和管理，防止出現超預算現象，確保項目投資得到有效控制。（二）服務要求1.乙方應組建專業的咨詢服務團隊，團隊成員應具備相應的專業資質和豐富的實踐經驗，能夠為甲方提供全面、專業、高效的咨詢服務。2.乙方應按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定的服務內容和要求，按時、保質、保量地完成各項咨詢服務工作，并向甲方提交書面咨詢報告或意見。3.乙方在提供咨詢服務過程中，應保持客觀、公正的態度，充分考慮甲方的利益和需求，不得偏袒任何第三方。對于咨詢服務過程中涉及的商業秘密和甲方提供的相關資料，乙方應嚴格保密，不得泄露給任何無關第三方。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。三、費用及支付方式（一）咨詢費用雙方經協商一致，確定本項目的建筑咨詢服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。（二）支付方式1.本協議簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付咨詢費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.在乙方完成項目前期規劃咨詢并提交書面報告后，經甲方審核通過，甲方在收到乙方報告后的____個工作日內，向乙方支付咨詢費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.在乙方完成設計方案咨詢并提交書面審核意見后，經甲方審核通過，甲方在收到乙方意見后的____個工作日內，向乙方支付咨詢費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.在乙方完成施工過程咨詢服務且項目竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的總結報告及相關資料后的____個工作日內，向乙方支付剩余咨詢費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提供的咨詢服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、服務要求及時間節點完成咨詢服務工作，并提交相關報告和資料。對乙方提交的咨詢報告或意見有異議時，有權要求乙方進行解釋、說明或修改。2.義務向乙方提供開展咨詢服務所需的相關資料，包括但不限于項目規劃文件、設計圖紙、施工資料等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。為乙方開展咨詢服務工作提供必要的工作條件和協助，包括但不限于安排人員配合、提供辦公場地等。按照本協議約定的支付方式和時間節點，及時、足額向乙方支付咨詢費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取咨詢費用。根據本協議約定及甲方提供的資料，獨立開展咨詢服務工作，并有權要求甲方提供必要的協助和配合。在咨詢服務過程中，如發現甲方提供的資料存在虛假、不完整或其他問題，有權要求甲方補充、更正相關資料。2.義務按照本協議約定的服務內容、服務要求及服務期限，認真履行咨詢服務職責，為甲方提供優質、專業的咨詢服務。定期向甲方匯報咨詢服務工作進展情況，及時溝通解決服務過程中出現的問題。在服務期限內，乙方應確保咨詢服務團隊的穩定性，如需更換團隊成員，應提前通知甲方并征得甲方同意。對甲方提出的合理意見和建議，應認真對待并積極改進服務工作。在咨詢服務工作完成后，負責整理、歸檔相關資料，并按照甲方要求提交總結報告及其他相關資料。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付咨詢費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停咨詢服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展咨詢服務所需的相關資料，導致乙方無法正常開展工作或延誤服務期限的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務要求及時間節點完成咨詢服務工作，每逾期一日，應按照咨詢費用總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的咨詢費用，同時乙方應按照咨詢費用總額的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方提供的咨詢報告或意見存在虛假、錯誤或重大遺漏等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，將甲方的商業秘密或相關資料泄露給第三方，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。