香港代看租房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意在香港租賃房屋，委托乙方提供代看租房相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方在香港特定區(qū)域內(nèi)尋找合適的租賃房屋，并安排實地看房。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求信息，如房屋類型（整租、合租）、租金預(yù)算、房屋位置偏好、房屋設(shè)施要求等，篩選出符合條件的房源，并組織甲方實地查看。2.服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域為香港[具體區(qū)域名稱]，該區(qū)域涵蓋了[列舉一些該區(qū)域的主要地標(biāo)或街道，以便明確范圍]等地。3.服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方成功租賃到滿意房屋并簽訂租賃合同之日止。若在服務(wù)期限內(nèi)甲方未成功租賃到合適房屋，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限或終止協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代看租房服務(wù)，包括但不限于及時篩選符合條件的房源、合理安排看房時間和行程等。有權(quán)對乙方提供的房源信息及看房安排提出合理意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并積極回應(yīng)。在看房過程中，有權(quán)對房屋的實際情況進(jìn)行詳細(xì)了解和查看，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、聯(lián)系方式及租賃房屋的具體需求信息，包括但不限于房屋類型、租金預(yù)算、房屋位置偏好、房屋設(shè)施要求等。因甲方提供信息不實或不完整導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確提供符合需求的房源或看房安排出現(xiàn)偏差的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照乙方的通知按時參加看房活動，如有特殊情況無法按時參加，應(yīng)提前[X]小時通知乙方，并協(xié)商調(diào)整看房時間。在看房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備或干擾他人正常生活。對乙方提供的房源信息及看房服務(wù)予以保密，不得向第三方泄露乙方為其提供服務(wù)的相關(guān)信息，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代看租房服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的需求信息，有權(quán)自主篩選和推薦認(rèn)為合適的房源，但應(yīng)確保所推薦房源符合甲方基本要求。在安排看房過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的身份驗證信息及遵守看房安排的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照甲方提供的需求信息，認(rèn)真篩選和推薦合適的房源，并及時向甲方提供房源詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶型、租金價格、房屋設(shè)施清單、周邊配套設(shè)施情況等。根據(jù)甲方的時間安排，合理組織看房活動，提前與房屋業(yè)主或代理人溝通協(xié)調(diào)看房時間，并提前[X]小時通知甲方看房的具體時間、地點及注意事項。在看房過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和引導(dǎo)，如實介紹房屋的實際情況，不得故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵或不利因素。若因乙方故意隱瞞或不實介紹導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對甲方在看房過程中提出的問題和疑慮，應(yīng)及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行解答和說明。如遇乙方無法當(dāng)場解答的問題，應(yīng)及時向相關(guān)方核實后告知甲方。負(fù)責(zé)與房屋業(yè)主或代理人溝通協(xié)調(diào)租賃事宜，協(xié)助甲方與房屋業(yè)主或代理人就租金、租賃期限、押金、房屋維修責(zé)任等租賃條款進(jìn)行協(xié)商談判，并及時向甲方反饋協(xié)商進(jìn)展情況。對甲方的個人信息及租賃需求嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露甲方的隱私信息，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付代看租房服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每次看房費用人民幣[X]元。若甲方在乙方提供代看租房服務(wù)后成功租賃到通過乙方推薦并實地查看過的房屋，甲方還應(yīng)按照租賃房屋首月租金的[X]%向乙方支付成功租賃傭金。2.支付方式看房費用支付：甲方應(yīng)在每次看房前將當(dāng)次看房費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。成功租賃傭金支付：甲方成功租賃房屋后，應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)將成功租賃傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停或終止代看租房服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方因自身原因取消看房預(yù)約且未提前[X]小時通知乙方，導(dǎo)致乙方已安排好的看房活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)按照當(dāng)次看房費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方提供代看租房服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費用、乙方預(yù)期可得的服務(wù)費用及因甲方違約行為給乙方造成的其他直接或間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及要求為甲方提供代看租房服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次看房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及支付相當(dāng)于已支付服務(wù)費用[X]%的違約金。若乙方在篩選房源或看房過程中，故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵或不利因素，導(dǎo)致甲方因租賃該房屋遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的租金、押金、裝修費用、搬家費用等直接損失，以及因租賃該房屋無法正常使用而產(chǎn)生的間接損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另