工程款頂賬合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下工程款頂賬合同協(xié)議：一、頂賬標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)乙方同意以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），作為抵償所欠甲方工程款的標(biāo)的物。該房產(chǎn)相關(guān)信息如下：1.房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]3.房屋現(xiàn)狀：[已裝修/毛坯等]（二）車輛乙方將其所有的車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]，品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)]的[車輛類型，如轎車、貨車等]一輛，用于抵償部分工程款。該車目前行駛里程為[X]公里，車輛狀況為[詳細(xì)描述車輛的使用情況及是否存在事故、維修記錄等]。（三）其他乙方還可以提供以下服務(wù)或物品用于抵賬：1.[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如特定的工程服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]2.[列舉其他物品，如機(jī)器設(shè)備、辦公用品等，并詳細(xì)說明其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付頂賬標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)。對(duì)乙方交付的頂賬標(biāo)的物享有所有權(quán)及相應(yīng)處分權(quán)，如在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等，對(duì)車輛有權(quán)進(jìn)行交易等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方交付的頂賬標(biāo)的物或服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與頂賬標(biāo)的物相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定分擔(dān)。在接收頂賬標(biāo)的物后，對(duì)乙方所欠工程款相應(yīng)部分予以核銷，并向乙方出具書面的債權(quán)債務(wù)結(jié)清證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方核銷相應(yīng)工程款，并出具債權(quán)債務(wù)結(jié)清證明。在交付頂賬標(biāo)的物前，有權(quán)要求甲方對(duì)頂賬標(biāo)的物的接收條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行明確確認(rèn)。2.義務(wù)保證所提供的頂賬標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向甲方交付頂賬標(biāo)的物或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理與頂賬標(biāo)的物相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。向甲方提供與頂賬標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的全部資料，如房產(chǎn)的房產(chǎn)證、車輛的行駛證、車輛購(gòu)置發(fā)票、服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明等，確保甲方能夠順利接收并使用或處分頂賬標(biāo)的物。三、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間1.若為房產(chǎn)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.若為車輛，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車輛及車輛行駛證、購(gòu)置發(fā)票等相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理車輛交接手續(xù)。3.若為其他服務(wù)或物品，乙方應(yīng)按照雙方另行約定的時(shí)間進(jìn)行交付。（二）交付地點(diǎn)1.房產(chǎn)交付地點(diǎn)為該房產(chǎn)所在地。2.車輛交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.其他服務(wù)或物品交付地點(diǎn)根據(jù)雙方約定確定。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無明顯質(zhì)量問題，墻面、地面、屋頂?shù)葻o裂縫、滲漏等情況。室內(nèi)裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（如有約定），裝修材料無明顯質(zhì)量瑕疵。水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，若鑒定結(jié)果不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.車輛驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車輛外觀無明顯劃痕、碰撞痕跡，車漆顏色均勻一致。車輛內(nèi)飾整潔，無破損、污漬等情況。車輛行駛里程、車況等符合乙方在本協(xié)議中所描述的情況。車輛各項(xiàng)性能指標(biāo)正常，能夠正常啟動(dòng)、行駛，剎車、轉(zhuǎn)向等系統(tǒng)靈敏可靠。甲方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行試駕等檢驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)車輛存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換車輛，或按照車輛實(shí)際價(jià)值降低抵賬金額。3.其他服務(wù)或物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方事先約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（四）驗(yàn)收程序1.甲方在收到乙方交付的頂賬標(biāo)的物或服務(wù)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)頂賬標(biāo)的物或服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。四、過戶與登記（一）房產(chǎn)過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因乙方原因?qū)е逻^戶稅費(fèi)增加的部分，由乙方承擔(dān)。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，若出現(xiàn)任何問題導(dǎo)致過戶延遲或無法辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（二）車輛登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向車輛管理部門提交車輛過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理車輛過戶登記手續(xù)。2.辦理車輛過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因乙方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。3.在車輛過戶登記手續(xù)辦理過程中，若出現(xiàn)任何問題導(dǎo)致過戶延遲或無法辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接受乙方交付的頂賬標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未接收部分價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未接收部分價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因本協(xié)議簽訂及履行所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.若甲方在接收頂賬標(biāo)的物后，未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按照約定核銷工程款并出具結(jié)清證明，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等交付頂賬標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照頂賬標(biāo)的物或服務(wù)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照頂賬標(biāo)的物或服務(wù)價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)甲方因本協(xié)議簽訂及履行所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.若乙方交付的頂賬標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常接收、使用或處分該標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并按照頂賬標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若因該問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與頂賬標(biāo)的物相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未辦理手續(xù)部分價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)甲方因本協(xié)議簽訂及履行所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方