合同協議停車場租賃合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體停車場名稱]停車場的合法出租權，乙方因[使用目的]需要租賃該停車場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方停車場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.停車場位置：甲方將位于[詳細地址]的停車場（以下簡稱"該停車場"）出租給乙方使用。該停車場占地面積為[X]平方米，共有停車位[X]個，其中包括[具體類型停車位數量，如普通車位X個、無障礙車位X個等]。2.停車場設施：停車場配備完善的停車設施，包括但不限于停車標線、指示牌、照明設備、監控系統等，以確保車輛的安全停放和有序出入。甲方應保證停車場的設施設備正常運行，如出現故障應及時維修，確保乙方能夠正常使用。3.服務內容：甲方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于車輛引導、安全巡查、衛生清潔等，以提供良好的停車環境。甲方應安排專人負責停車場的門禁管理，確保只有合法車輛能夠進入停車場。乙方應向甲方提供車輛及駕駛員的相關信息，以便甲方進行管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年/月/季度遞增[X]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及其他費用。對停車場進行統一管理，制定相關管理制度并要求乙方遵守。檢查乙方對停車場的使用情況，如發現乙方違反本合同約定或停車場管理制度，有權要求乙方改正，并采取相應措施。2.義務：保證停車場的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用停車場。按照本合同約定提供停車場設施設備，并負責設施設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行。因甲方原因導致設施設備故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責停車場的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，如安裝監控設備、配備保安人員等，確保乙方車輛及車內物品的安全。因甲方安全保衛措施不力，導致乙方車輛或車內物品遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定提供相關服務，如車輛引導、衛生清潔等，確保停車場環境整潔、有序。協助乙方處理停車場內發生的突發事件，如交通事故、車輛被盜等，并配合相關部門進行調查處理。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用停車場，享有停車場的使用權。要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據自身需要對租賃區域進行合理使用，但不得改變停車場的用途和結構。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守甲方制定的停車場管理制度，服從甲方的統一管理。乙方應按照規定的停車位置停放車輛，不得亂停亂放，不得占用消防通道、人行通道等公共區域。愛護停車場的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。確保其車輛及車內物品的安全，自行承擔車輛停放期間的風險。乙方應妥善保管車輛鑰匙及車內貴重物品，如因乙方自身原因導致車輛或車內物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。未經甲方書面同意，乙方不得將停車場轉租、轉借他人使用。乙方應配合甲方的管理工作，如提供車輛及駕駛員相關信息、協助處理突發事件等。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供停車場設施設備或服務，導致乙方無法正常使用停車場的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未履行安全保衛義務，導致乙方車輛或車內物品遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及其他費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方制定的停車場管理制度，甲方有權要求乙方改正，并可根據情節輕重處以每次人民幣[X]元至[X]元的罰款。若乙方多次違反管理制度或情節嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將停車場轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致停車場設施設備損壞，未按照約定承擔維修或賠償責任的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于停車場平面圖、設施設備清單、管理制度等。甲方（蓋章）：_____________