上海買賣居間合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：上海市[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：上海市[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有購買/出售[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的意愿，乙方具備為甲方提供居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于上海市[具體區域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/辦公等]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。該房屋附帶[車位/車庫/儲藏室等附屬設施情況]。2.房屋產權情況該房屋產權清晰，產權人為[產權人姓名]，產權證書編號為[具體編號]，不存在抵押、查封、共有權人爭議等影響房屋交易的權利瑕疵。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，包括但不限于協助尋找合適的交易對象、促成房屋買賣交易等。在乙方促成房屋買賣交易后，有權要求按照本協議約定獲取相關信息及文件。2.義務向乙方如實提供與房屋買賣相關的所有真實、準確、完整的信息，包括但不限于甲方的購房/售房目的、經濟狀況、付款能力等，以及房屋的真實情況、產權狀況等。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，協助乙方與交易對方進行溝通和協商。在乙方促成房屋買賣交易后，按照本協議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬。在促成房屋買賣交易過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成交易相關手續。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供居間服務，積極尋找合適的交易對象，盡力促成房屋買賣交易。向甲方如實告知與房屋買賣交易相關的信息，包括但不限于交易對方的基本情況、房屋市場價格走勢、交易流程及風險等。在居間服務過程中，對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。協助甲方與交易對方簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后，按照法律法規及相關部門的要求，協助雙方辦理房屋產權過戶、款項收付等相關手續。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經乙方居間服務促成甲方與交易對方簽訂房屋買賣合同的，甲方應向乙方支付居間報酬，居間報酬為房屋買賣成交價格的[X]%。2.支付方式在甲方與交易對方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在房屋產權過戶手續辦理完畢，且甲方收到全部購房款（或乙方確認甲方已具備收取全部購房款的條件）之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。四、費用承擔1.在居間服務過程中，因甲方自身原因導致房屋買賣交易無法完成或需要額外支出的費用，由甲方自行承擔，包括但不限于因甲方提供虛假信息導致的損失、甲方違約產生的違約金、訴訟費、律師費等。2.乙方在提供居間服務過程中產生的費用，如交通費用、通訊費用等，由乙方自行承擔，但因甲方要求乙方提供額外服務或因甲方原因導致費用增加的除外。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方違反本協議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法正常開展居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的居間報酬損失、因甲方違約導致乙方支付的違約金、乙方為處理相關事宜而支出的合理費用等。3.若甲方在乙方促成房屋買賣交易后，擅自解除房屋買賣合同或拒絕履行合同義務，導致交易無法完成的，甲方應按照房屋買賣成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方已支出的合理費用及居間報酬。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，如未盡力促成房屋買賣交易、未如實告知相關信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的購房/售房差價損失、因乙方違約導致甲方支付的違約金、甲方為處理相關事宜而支出的合理費用等。2.若乙方違反本協議約定，向甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤決策并遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍同甲方違約責任第2條所述。3.若乙方在居間服務過程中，未妥善保管甲方提供的信息和資料，導致信息泄露或資料丟失，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、因信息泄露導致甲方可能面臨的其他潛在損失等。六、合同變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在房屋買賣交易完成前，若因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政策調整對本協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。3.若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方