建筑維修安全協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建筑維修需求，乙方具備相應的建筑維修資質和能力，為明確雙方在建筑維修過程中的權利義務，確保維修工作安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修地點位于[具體地址]的[建筑物名稱及詳細用途，如XX小區X棟X單元X樓住宅]。（二）維修內容1.房屋主體結構維修對建筑物的屋頂進行防水處理，包括清理原有防水層、鋪設新的防水卷材，確保屋頂無滲漏現象。檢查并修復建筑物外墻出現的裂縫，采用專業的修補材料進行填充和加固，防止雨水滲漏及墻體進一步損壞。對建筑物的地基基礎進行檢查，如發現下沉、開裂等問題，根據實際情況采取相應的加固措施，確保建筑物的穩定性。2.室內裝修維修修復室內墻面、地面的破損、裂縫等問題，根據原有裝修風格和材質進行修補，保證整體美觀度。更換損壞的門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，選用符合質量標準的門窗產品。對室內水電線路進行檢查和維修，更換老化、損壞的電線、水管，確保水電供應正常、安全。3.其他維修項目根據現場實際情況，對建筑物的附屬設施，如樓梯扶手、欄桿等進行維修或更換，保證其牢固性和安全性。對建筑物周邊的排水系統進行疏通和清理，確保排水暢通，防止積水對建筑物造成損害。（三）維修期限維修工作應自本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按計劃進行，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并說明原因。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修現場的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現場、協調相關人員配合等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生變化等原因導致維修工作需要調整或增加費用，乙方有權要求甲方協商解決。2.義務具備從事建筑維修工作所需的資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的維修方案和施工計劃，經甲方確認后按照方案和計劃組織施工。安排專業的維修人員進行施工，維修人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全規定。嚴格按照國家和地方有關建筑維修的規范和標準進行施工，確保維修質量達到合格標準。在維修工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標志、配備安全設備等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾和廢棄物應及時清理，保持施工現場的整潔。維修工作完成后，負責對維修部位進行質量保修，保修期限按照國家和地方相關規定執行。在保修期限內，如出現因維修質量問題導致的損壞，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次建筑維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含維修所需的人工、材料、設備、運輸、管理等一切費用，除因甲方原因導致維修工作發生重大變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展維修工作，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、運輸損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合國家和地方有關建筑維修的規范和標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質量問題導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修工作過程中未采取必要的安全防護措施，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應按照相關法律法規的規定進行賠償。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議自行解除，雙方互不承擔責任。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方送達通知、文件等，應以書面形式通過郵寄或專人送達的方式進行。如以郵寄方式送達，自郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；如以專人送達方式送達，對方簽收之日視為送達。一方地址、聯系電話等信息發生變更的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（四）協議生