三類倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的三類倉庫出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的倉庫位于__________________（詳細(xì)地址）。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為______平方米，實際可使用面積為______平方米。3.倉庫類型：該倉庫為三類倉庫，具備相應(yīng)的防火、防潮、防蟲等倉儲條件。4.附屬設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有______（列舉附屬設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年按照______%的幅度遞增（或遞減，如有）。2.支付方式：租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施符合三類倉庫的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.在租賃期間，甲方如需對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前______天書面通知乙方；如因上述原因影響乙方正常使用倉庫的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對倉庫的安全負(fù)責(zé)，并配合乙方做好消防安全等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意；裝修或改造方案不得損害倉庫的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施，并應(yīng)在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，并遵守國家有關(guān)倉庫管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還倉庫及附屬設(shè)施；如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施清理干凈，并按照交付清單的內(nèi)容如數(shù)返還給甲方。乙方返還的倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫、損壞倉庫及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失；乙方已支付的租金及押金不予退還。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日