上下鋪宿舍轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的上下鋪宿舍（以下簡稱"該宿舍"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宿舍。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就宿舍轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置該宿舍位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，房間號為[X]。宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[X]個上下鋪床位以及配套的生活設施。2.設施設備床鋪：宿舍內配備[X]套上下鋪鐵床，床鋪整體結構牢固，表面無明顯損壞、變形。桌椅：每張上下鋪床位均配備[X]張椅子和[X]張書桌，桌椅材質為[具體材質]，使用狀況良好，無嚴重磨損、掉漆現象。照明系統：宿舍內安裝有[X]盞吊燈和[X]個床頭燈，照明設備能正常使用，燈泡無損壞。窗戶及窗簾：窗戶玻璃完好無損，密封性良好，配備有[X]幅窗簾，窗簾款式為[具體款式]，顏色為[具體顏色]，無破損、褪色。儲物空間：宿舍內設有[X]個衣柜和[X]個儲物柜，用于存放個人物品，柜門開合順暢，鎖具能正常使用。其他設施：還包括[列舉其他設施，如風扇、插座等，并描述其狀態]。3.周邊環境該宿舍周邊交通便利，距離公交站[X]米，有多條公交線路經過，方便出行。附近生活設施齊全，有超市、餐廳、藥店等。距離最近的超市[超市名稱]約[X]米，餐廳[餐廳名稱]約[X]米，藥店[藥店名稱]約[X]米。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取宿舍轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的用途使用宿舍。2.義務保證對該宿舍擁有合法的處分權，且該宿舍不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該宿舍的現狀，包括但不限于設施設備的使用情況、是否存在質量問題等。在本協議簽訂后[X]日內，協助乙方辦理宿舍交接手續，確保乙方能夠正常使用該宿舍。負責結清轉讓前該宿舍所產生的水電費、物業費等各項費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理宿舍交接手續。對受讓的宿舍享有占有、使用和收益的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付宿舍轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途使用該宿舍，不得擅自改變宿舍結構或用途，不得從事違法違規活動。在宿舍使用期間，負責維護宿舍及其設施設備的完好，如有損壞應及時修復或賠償。承擔轉讓后該宿舍所產生的水電費、物業費等各項費用。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該上下鋪宿舍的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理宿舍交接手續當日，支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、宿舍交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同辦理宿舍交接手續，具體時間為[交接日期]上午/下午[X]點，地點為該宿舍。2.交接內容雙方共同對宿舍內的設施設備進行清點，填寫《宿舍設施設備交接清單》（見附件），清單一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方應向乙方提供宿舍的相關鑰匙，包括宿舍房門鑰匙、衣柜鑰匙、儲物柜鑰匙等，并確保鑰匙能夠正常開啟相應的鎖具。甲方需向乙方提供該宿舍的水電費、物業費等費用結清證明。3.交接確認交接完成后，甲乙雙方應在《宿舍交接確認書》（見附件）上簽字確認，確認乙方已正式接收該宿舍，自交接之日起，該宿舍的相關權利義務由乙方享有和承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知宿舍現狀，或者該宿舍存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未在本協議約定的時間內協助乙方辦理宿舍交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未結清轉讓前該宿舍所產生的水電費、物業費等各項費用，導致乙方受到相關部門追繳或產生其他損失的，甲方應負責承擔全部費用及賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未按照法律法規及本協議約定的用途使用該宿舍，擅自改變宿舍結構或用途，或者從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方恢復宿舍原狀或承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定維護宿舍及其設施設備的完好，導致設施設備損壞未及時修復或賠償的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同