建筑裝修裝修合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地點]進行建筑裝修，乙方具備相關裝修資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的建筑裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務描述（一）裝修地點[具體詳細地址]（二）裝修范圍及內容1.室內裝修拆除工程：拆除室內原有的非承重墻體、門窗等，按照設計要求進行拆除清理，確保拆除后的場地平整、干凈。水電改造：根據裝修設計方案，重新鋪設室內給排水管道及強弱電線路，包括但不限于安裝水管、電線、插座、開關、燈具等，確保水電線路安全、合理、規范。墻面地面處理：對室內墻面進行基層處理，如刮膩子、打磨等，然后根據設計方案進行墻面涂料粉刷或粘貼壁紙、墻布等；對地面進行基層處理后，鋪設地磚或木地板，確保地面平整、牢固、美觀。天花板吊頂：根據不同區域的功能和設計要求，制作安裝各種類型的天花板吊頂，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂等，并進行燈具、浴霸等設備的安裝。門窗安裝：安裝符合設計要求的室內門、窗戶及紗窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，同時保證門窗開啟靈活、關閉嚴密。家具及軟裝：根據甲方需求，制作并安裝部分定制家具，如衣柜、櫥柜、書架等；同時進行軟裝布置，包括窗簾、沙發、茶幾、餐桌椅、裝飾畫等的選購與擺放，營造出符合甲方要求的裝修風格和氛圍。2.室外裝修外立面改造：對建筑外立面進行清洗、修補、粉刷或裝飾，如更換外墻涂料顏色、安裝外墻裝飾線條、文化石等，提升建筑外立面的整體美觀度。門窗更換：拆除并更換室外門窗，采用符合安全標準的門窗產品，確保門窗的防水、防風、防盜性能，同時與建筑整體風格相協調。庭院景觀設計與施工：根據場地條件和甲方喜好，設計并建造庭院景觀，包括鋪設地磚、種植花草樹木、設置休閑桌椅、搭建景觀小品等，打造一個舒適、美觀的室外休閑空間。（三）裝修標準及質量要求1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范以及雙方認可的設計圖紙和施工方案進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。2.裝修所使用的材料、設備必須符合國家相關標準及環保要求，且須經甲方檢驗合格后方可使用。乙方應提供材料的質量證明文件及產品合格證書，并對材料的質量負責。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改，直至達到質量要求為止。4.裝修工程竣工后，乙方應按照規定提交竣工報告及相關資料，由甲方組織相關人員進行驗收。驗收合格后，乙方應出具質量保修書，明確保修期限和保修責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照合同約定進行整改。有權根據實際情況對裝修設計方案及施工內容提出變更要求，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。對乙方提供的材料、設備等進行檢驗，如發現不符合質量要求或合同約定的，有權要求乙方更換或整改。在乙方違反合同約定或法律法規規定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供裝修所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工許可證等相關手續（如需要）。為乙方施工提供必要的條件和便利，如協調相鄰關系、提供施工用水用電等。及時對乙方提交的施工方案、工程進度報告、質量驗收報告等進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取裝修工程款。根據裝修設計方案及甲方要求，自主組織施工，并有權要求甲方提供必要的協助和支持。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤或增加額外費用的，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規規定的指令，有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備相應的建筑裝修資質證書，并按照規定辦理施工許可證等相關手續（如需要）。按照合同約定的裝修范圍、內容、標準及質量要求進行施工，確保裝修工程按時、按質、按量完成。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方提交工程進度報告，接受甲方的監督檢查。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料、設備及工具，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負責賠償。在施工過程中，如發現原建筑結構存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的措施進行處理。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定的保修期限和保修范圍，對裝修工程承擔保修責任。在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額經雙方協商確定，本次建筑裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成水電改造工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成墻面地面處理、天花板吊頂及門窗安裝工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修工程款總額的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程自合同簽訂之日起[預計開工日期]開工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失，如乙方有額外費用支出的，甲方應給予合理補償。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照裝修工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修設計方案或施工內容，導致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付工程款及相關費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內容、標準及質量要求進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.若乙方擅自更換裝修材料、設備或施工工藝，導致工程質量不符合合同要求的，乙方應負責無償返工整改，并承擔由此給甲方造成的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。5.若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。