建筑項目居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬參與[建筑項目名稱]（以下簡稱"該項目"），乙方具備為甲方提供與該項目相關居間服務的能力和資源，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供該項目居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目概況該項目位于[項目具體地點]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑內容，如住宅、商業、寫字樓等]。項目預計總投資為人民幣[X]元，資金來源為[詳細說明資金來源]。2.居間服務內容乙方負責為甲方提供與該項目相關的信息咨詢服務，包括但不限于項目的基本情況、進展動態、合作機會等。協助甲方與該項目的業主、建設單位、施工單位等相關方進行初步溝通和洽談，促成甲方與相關方建立聯系和合作意向。在甲方與相關方進行實質性談判過程中，乙方應提供必要的協助和支持，包括但不限于提供談判策略建議、協調溝通渠道等，以促進談判的順利進行，最終促成甲方與相關方簽訂關于該項目的合作協議或合同（以下統稱"主合同"）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并對乙方的服務進行監督和檢查。在乙方促成甲方與相關方簽訂主合同后，有權按照本協議約定獲得相應的報酬。有權知曉乙方在居間服務過程中與第三方的溝通情況及相關信息。2.義務向乙方如實提供與該項目相關的信息和資料，包括但不限于甲方的資質、業績、資金狀況等，以便乙方能夠準確地為甲方提供居間服務。按照乙方的要求積極配合與該項目相關方的溝通和洽談工作，提供必要的文件和資料，參與談判等活動。在乙方促成甲方與相關方簽訂主合同后，按照本協議約定及時支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料等。有權知曉甲方與該項目相關方的溝通情況及相關信息，以便更好地履行居間服務職責。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，積極、認真、負責地為甲方提供居間服務，盡力促成甲方與相關方簽訂主合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在居間服務過程中，如發現甲方與相關方之間存在可能影響主合同簽訂的問題或風險，應及時告知甲方，并協助甲方采取相應的措施予以解決。不得與該項目的業主、建設單位、施工單位等相關方惡意串通，損害甲方利益。如因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經甲乙雙方協商一致，如乙方促成甲方與相關方簽訂主合同，甲方應按照主合同金額的[X]%向乙方支付居間報酬。居間報酬的計算以主合同中明確約定的甲方應獲得的項目合同金額為準，如主合同金額發生變更，居間報酬應相應調整。2.支付方式在甲方與相關方簽訂主合同且收到第一筆項目款項后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在主合同履行過程中，甲方按照主合同約定收到每筆項目款項后的[X]個工作日內，按照該筆款項占主合同金額的比例向乙方支付相應比例的居間報酬。主合同履行完畢后，雙方進行居間報酬的結算，如甲方仍有未支付的居間報酬，應在結算后的[X]個工作日內一次性支付給乙方。四、費用承擔1.乙方在提供居間服務過程中產生的費用，包括但不限于通訊費、差旅費、招待費等，由乙方自行承擔。2.如因甲方原因導致居間服務需要額外支出費用的，該費用由甲方承擔。五、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.如甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數額不低于人民幣[X]元。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能與相關方簽訂主合同，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，乙方應按照主合同金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數額不低于人民幣[X]元。3.如乙方與該項目的業主、建設單位、施工單位等相關方惡意串通，損害甲方利益，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照主合同金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為追究其違約責任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與相關方簽訂的主合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具