店面配套轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.店面情況該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體類型]。店面的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利限制。2.配套設(shè)施裝修裝飾：店內(nèi)已進(jìn)行精裝修，包括[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板、墻面采用[材質(zhì)]裝飾、安裝了[品牌及規(guī)格]燈具等]，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，乙方對該裝修現(xiàn)狀予以認(rèn)可。設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施清單，如[品牌及型號]空調(diào)[數(shù)量]臺、[品牌及型號]收銀系統(tǒng)[套數(shù)]、[品牌及型號]展示架[數(shù)量]個(gè)等]，設(shè)備設(shè)施均能正常使用，乙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。其他配套：還包括與店面相關(guān)的[具體說明其他配套，如停車位[數(shù)量]個(gè)、儲物間[面積及位置]等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面配套的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修裝飾費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用、相關(guān)證照變更費(fèi)用等一切與該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理店面及配套設(shè)施的交接手續(xù)。交接完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方協(xié)助乙方辦理完店面的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在證照變更完成之日起[X]日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于店面的權(quán)屬狀況、使用情況、裝修及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。保證標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等，如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店面及配套設(shè)施的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進(jìn)行。按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收標(biāo)的物，并對其進(jìn)行占有、使用和處分。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于交接手續(xù)和證照變更手續(xù)等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在交接過程中，對標(biāo)的物進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方予以解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自行承擔(dān)因受讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營過程中的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于拆除裝修、更換設(shè)備設(shè)施等。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體時(shí)間進(jìn)行店面及配套設(shè)施的交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供店面的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同（如有）等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。雙方共同對店面的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)將店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。涉及店面經(jīng)營的相關(guān)資料，如客戶資料、供應(yīng)商信息、財(cái)務(wù)賬目等，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的協(xié)助和交接。3.交接費(fèi)用：交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如因清點(diǎn)、搬運(yùn)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。2.辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)支付；屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)支付。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，影響乙方正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因糾紛導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在交接過程中故意損壞標(biāo)的物或拒絕接收標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償標(biāo)的物的全部費(fèi)用。若乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物改變部分的價(jià)值向甲方支付賠償金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日