香奈兒租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方擁有的與香奈兒相關的標的物或服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.香奈兒品牌相關的特定店鋪場地，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內部裝修風格及設施符合香奈兒品牌標準。2.店鋪內配備的與香奈兒品牌形象相符的展示道具、陳列設備等，具體包括但不限于展示架、陳列柜、模特道具等（以下統稱"店內設施"）。（二）租賃服務1.甲方提供與香奈兒品牌運營相關的部分管理服務，包括但不限于店鋪日常運營指導、品牌形象維護監督等。2.甲方有權根據香奈兒品牌的整體規劃和要求，對乙方的店鋪經營活動進行一定程度的監督和協調。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續租。若乙方續租，在同等條件下享有優先續租權，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：______________________）。2.自第二年起，租金每年在上一年度基礎上遞增[X]%。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：______________________）。2.剩余租金按季度支付，乙方應在每季度開始前[X]日內向甲方支付當季度租金。具體支付時間為：第一季度租金支付時間為____年__月__日前；第二季度租金支付時間為____年__月__日前；第三季度租金支付時間為____年__月__日前；第四季度租金支付時間為____年__月__日前。（三）租金調整在租賃期限內，如遇香奈兒品牌官方政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金水平需進行調整的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，雙方可協商調整租金標準。四、保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：______________________）作為保證金。保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的店鋪經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或香奈兒品牌規定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，甲方有權根據香奈兒品牌的整體發展規劃，對租賃標的物進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合香奈兒品牌的相關要求和使用條件。負責對租賃標的物及店內設施進行定期維護和保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物或店內設施出現故障或損壞，甲方應及時維修或更換。協助乙方辦理與租賃標的物經營相關的手續，提供必要的支持和幫助。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在法律法規允許范圍內的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃標的物及店內設施，開展與香奈兒品牌相關的經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對租賃標的物進行維修保養等。在租賃期限內，乙方有權根據市場需求和經營狀況，對店鋪的經營模式、商品陳列等進行合理調整，但不得違反本合同約定及香奈兒品牌規定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照香奈兒品牌的統一形象和要求，對租賃標的物進行裝修、布置和經營，不得擅自改變租賃標的物的結構和用途。負責租賃標的物及店內設施的日常保管和維護，因乙方原因導致租賃標的物或店內設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守香奈兒品牌的各項規定和管理制度，合法經營，不得從事任何損害香奈兒品牌聲譽和利益的行為。配合甲方及香奈兒品牌方的監督檢查工作，按照要求提供相關經營數據和資料。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空租賃標的物，并將其恢復原狀交還甲方。六、裝修及添附（一）裝修規定1.乙方如需對租賃標的物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合香奈兒品牌的形象要求和相關法律法規規定。2.乙方的裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應注意保護租賃標的物及店內設施，如因裝修造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。（二）添附處理1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方在租賃標的物上的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后[X]日內自行拆除可移動的設備設施，逾期未拆除的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.對于乙方的裝修及添附物，如甲方因經營需要繼續使用的，雙方可另行協商補償事宜。七、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協商變更合同內容。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構和用途、違反香奈兒品牌規定或從事損害香奈兒品牌聲譽和利益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。5.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行相關義務，如結算費用、交還租賃標的物等。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本合同約定對租賃標的物及店內設施進行維護保養，導致乙方無法正常經營的，甲方應相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結構和用途、違反香奈兒品牌規定或從事損害香奈兒品牌聲譽和利益的行為，乙方應立即停止違約行為，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定對租賃標的物及店內設施進行保管和維護，導致租賃標的物或店內設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致租賃標的物無法正常使用的，乙方應按照租金標準向甲方支付占用期間的費用。4.若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照甲方要求及時騰空租賃標的物并恢復原狀交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置租賃標的物內的物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等