上海市建設合同協議?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建設工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：詳細描述工程的具體建設內容，包括但不限于建筑物的結構形式、層數、建筑面積等。例如，本工程為[結構類型]的[層數]層建筑物，總建筑面積為[X]平方米，其中地下建筑面積為[X]平方米，地上建筑面積為[X]平方米。建筑物功能主要包括[列舉各功能區域，如辦公區、商業區、住宅區等]。明確附屬工程及配套設施，如道路、綠化、水電安裝、消防設施等。道路工程包括[道路長度、寬度、材質等具體參數]；綠化工程涵蓋[綠化面積、植物種類及數量等]；水電安裝工程包括[供電系統的容量、電壓等級，給排水系統的管徑、流量等]；消防設施包括[消防栓系統的設置情況、自動噴水滅火系統的類型等]。4.工程立項批準文號：[文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍1.乙方承包范圍包括但不限于上述工程內容及規模中所涉及的全部施工工作，具體為：基礎工程：包括[基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]的施工，以及基礎土方的開挖、運輸與回填。基礎施工過程中應嚴格按照設計圖紙及規范要求進行，確保基礎的承載能力和穩定性。主體工程：涵蓋建筑物的柱、梁、板、墻等混凝土結構施工，以及砌體工程。主體結構施工需保證混凝土的澆筑質量，控制好砌體的砌筑工藝和灰縫質量，確保主體結構的強度和整體性符合設計及規范標準。裝飾裝修工程：包括內外墻面的裝飾（如抹灰、涂料、面磚等）、樓地面工程（如地磚、木地板等）、門窗工程（包括各類門窗的制作與安裝）。裝飾裝修工程應注重細節處理，保證外觀質量和使用功能。安裝工程：包含電氣安裝（如電線電纜敷設、配電箱安裝、燈具安裝等）、給排水安裝（如管道鋪設、衛生潔具安裝等）、消防安裝（如消防管道安裝、消防設備調試等）、智能化系統安裝（如監控系統、門禁系統等）。各安裝工程應嚴格按照相關標準和規范進行施工，確保系統的正常運行。2.乙方應按照設計圖紙、施工規范及甲方要求，完成承包范圍內的全部施工任務，并承擔相應的質量責任。在施工過程中，乙方不得擅自變更承包范圍，如有特殊情況需要變更，須經甲方書面同意，并簽訂相應的補充協議。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[X]天4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方確認后，工期相應順延。乙方應在發生延誤情況后的[X]個工作日內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤的原因、預計延誤天數等情況。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內給予答復。5.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保按時竣工。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家及上海市現行的工程建設質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并組織甲方及相關部門進行竣工驗收。如工程質量不符合標準要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修及安裝工程完工并經甲方及監理單位初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金為合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發票不符合規定導致甲方遭受稅務損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如發現乙方工作不符合要求，有權要求乙方整改或返工。有權根據工程實際情況對設計進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。2.義務：負責辦理工程建設所需的各種審批手續，提供施工現場具備施工條件的場地，并協調周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程價款。向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關技術資料，并對資料的準確性和完整性負責。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理工程結算和交付手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照合同約定及相關規范標準組織施工，確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位審批后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方提供的設備和材料，不得擅自損壞或挪用。做好施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。按照甲方要求及時提交工程進度報告、質量檢驗報告、竣工資料等相關文件。在工程質量保修期限內，對工程質量問題承擔保修責任。如接到甲方通知后，應在[X]小時內響應，并在[X]個工作日內派人到現場進行維修。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備，由[供應方，如甲方供應或乙方采購]。若由甲方供應材料設備，甲方應按照合同約定的時間和規格、數量將材料設備供應至施工現場，并負責提供產品合格證明等相關資料。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行檢驗和驗收，如發現質量問題或規格、數量不符，應及時通知甲方處理。甲方應承擔因材料設備質量問題給乙方造成的損失。若由乙方采購材料設備，乙方應選擇具有相應資質和信譽的供應商，并對采購的材料設備質量負責。乙方采購的材料設備應符合設計及規范要求，并提供產品合格證明等相關資料。在材料設備進場前，乙方應通知甲方及監理單位進行檢驗和驗收，未經檢驗或驗收不合格的材料設備不得使用。因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。2.對于乙方采購的材料設備，甲方有權進行抽查檢驗。如發現乙方采購的材料設備不符合要求，甲方有權要求乙方更換或退場處理，由此產生的費用由乙方承擔。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。變更內容包括但不限于設計變更、工程量增減、施工工藝變更等。2.乙方應按照甲方的變更通知進行施工，并在收到變更通知后的[X]個工作日內，向甲方提交因變更引起的費用增減及工期變化的報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內給予答復。3.工程變更導致合同價款增加或減少的，應在工程結算時一并調整。因工程變更引起的工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后的[X]天內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家及上海市現行的工程建設質量驗收規范和標準進行。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應對工程質量問題承擔保修責任。十、質量保修1.本工程質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家及上海市有關規定和合同約定履行保修義務。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內派人到現場進行維修。3.質量保修費用由造成質量問題的責任方承擔。如因乙方施工質量問題導致的質量保修，費用由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，費用由甲方承擔。4.質量保修期滿后，乙方應向甲方提交質量保修總結報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織對工程質量進行回訪，如無質量問題，甲方應在回訪結束后的[X]個工作日內將質量保修金返還給乙方。十一、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的工期延誤及費用增加。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向對方支付違約金。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋