XXXX小區(qū)工程

施工組織設(shè)計

編制人：____________________

審核人：____________________

審批人：____________________

2019年7月1日

目錄

第一章、編制依據(jù)........................................1

第二章、工程概況和工程目標...............................2

第一節(jié)工程概況.....................................................................2

第二節(jié)工程目標.....................................................................3

第三章、施工組織機構(gòu)管理................................4

第一節(jié)、施工管理....................................................................4

第二節(jié)、管理組織機構(gòu)................................................................5

第三節(jié)、各部門管理職責..............................................................7

第四節(jié)、項目班子人員組織與崗位職責.................................................9

第四章、施工總體部署..................................13

第一節(jié)施工準備....................................................................13

第二節(jié)現(xiàn)場施工用水用電組織及平面布置.............................................13

第三節(jié)機械設(shè)備及材料準備..........................................................16

第四節(jié)人員準備....................................................................16

第五節(jié)施工進度安排................................................................17

第五章、測量、檢測設(shè)備配備及檢測手段...................17

第一節(jié)監(jiān)測、測量設(shè)備選用..........................................................17

第二節(jié)工程測量....................................................................18

第三節(jié)檢測手段....................................................................19

第六章、重要分項工程施工方案...........................21

第一節(jié)樁基礎(chǔ)工程施工方案..........................................................21

第二節(jié)工程測量方案................................................................24

第三節(jié)土方開挖、基坑圍護、降排水措施............................................26

第四節(jié)基礎(chǔ)、地下室工程施工方案..................................................28

第五節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程施工方案.......................................................35

第六節(jié)屋面工程施工方案...........................................................69

第七節(jié)裝飾工程施工方案............................................................71

第八節(jié)垂直運輸工程施工方案.......................................................77

第七章、安裝工程施工方案...............................92

第一節(jié)管道安裝工程施工方案.......................................................92

第二節(jié)電氣工程施工方案............................................................94

第三節(jié)消防管道安裝工程施工方案...................................................97

第八章、塔吊安拆工程.................................100

第九章、確保施工原材料、半成品、標準件的質(zhì)量控制.....104

第一節(jié)主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)計劃..................................................104

第二節(jié)原材料、半成品、標準件的各流程控制........................................104

第三節(jié)做好材料的儲備工作.........................................................110

第四節(jié)做好材料的進場檢驗工作....................................................111

第五節(jié)原材料、半成品及標準質(zhì)量管理過程中質(zhì)量保證措施...........................111

第十章、確保施工工期技術(shù)組織措施......................115

第一節(jié)施工工期...................................................................115

第二節(jié)施工進度計劃編制原則.......................................................116

第三節(jié)保證措施...................................................................116

第四節(jié)控制措施...................................................................118

第十一章、確保工程質(zhì)量技術(shù)組織措施....................119

第一節(jié)質(zhì)量控制目標...............................................................119

第二節(jié)建立項目質(zhì)量保證體系.......................................................119

第三節(jié)項目質(zhì)量保證措施...........................................................122

第四節(jié)施工質(zhì)量控制體系的設(shè)置....................................................123

第五節(jié)施工質(zhì)量控制體系運轉(zhuǎn)的保證................................................123

第六節(jié)施工質(zhì)量控制體系的落實....................................................124

第七節(jié)主要分項工程施工質(zhì)量保證措施..............................................124

第十二章、確保工程勞動力配置保障措施..................133

第十三章、確保工程季節(jié)性施工保證措施..................134

第一節(jié)雨季施工措施...............................................................135

第二節(jié)冬季施工措施...............................................................136

第三節(jié)高溫季節(jié)施工措施...........................................................136

第十四章、確保工程安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施................137

第一節(jié)安全生產(chǎn)管理目標...........................................................137

第二節(jié)安全管理組織機構(gòu)及主要職責................................................137

第三節(jié)安全生產(chǎn)管理內(nèi)容...........................................................140

第四節(jié)安全管理的組織、制度、條例、標準及責任體系...............................141

第五節(jié)施工機械的管理.............................................................142

第六節(jié)施工安全用電...............................................................143

第七節(jié)防火安全措施...............................................................143

第八節(jié)分項工程安全生產(chǎn)具體措施..................................................143

第十五章、確保工程文明施工技術(shù)組織措施................149

第十六章、確保工程防火計劃消防工作安全管理措施.......152

第一節(jié)防火管理要求...............................................................152

第二節(jié)施工過程中防火注意事項....................................................155

第三節(jié)季節(jié)防火要求...............................................................160

第四節(jié)消防設(shè)施布置...............................................................163

第五節(jié)防火檔案...................................................................164

第十七章、綠色施工方案.................................164

第一節(jié)施工現(xiàn)場噪音的控制.........................................................164

第二節(jié)揚塵控制措施...............................................................165

第十八章、工程施工技術(shù)資料、安全臺帳工程檔案管理措施..171

第一節(jié)整理要求..................................................................171

第二節(jié)實行工程資料核查制度.......................................................172

第三節(jié)實行工程資料檢查評比制度..................................................172

第十九章、工程綜合協(xié)調(diào)配合措施.........................172

第一節(jié)土建與安裝的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作..................................................172

第二節(jié)與監(jiān)理工程師的密切配合.....................................................173

第三節(jié)與業(yè)主的密切配合...........................................................173

第四節(jié)與設(shè)計單位的配合...........................................................174

第五節(jié)與分包專業(yè)施工單位的密切配合..............................................174

第六節(jié)與相關(guān)職能部門的相關(guān)配合..................................................175

第七節(jié)配合目的與協(xié)調(diào)方式.........................................................175

第二十章、確保工程保修組織措施........................175

附表一、擬投入本標段的主要施工設(shè)備表..............................................176

附表二、擬配備本標段的試驗和檢測儀器設(shè)備表........................................177

附表三、主要勞動力投入計劃.........................................................178

附表四、項目管理機構(gòu)組成表.........................................................179

附表五、臨時用地表.............................................................180

第二十一章、附圖....................................181

第一節(jié)、計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖..........................................181

第二節(jié)、施工總平面圖...............................................................181

第一章、編制依據(jù)

1、XXXX工程有限責任公司設(shè)計的XXXX項目小區(qū)工程施工圖;

2、XXXX有限公司提供的《XXXX項目三期巖土工程勘察報告》。

3、招投標文件及施工承包合同等

4、《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

5、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

6,《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

7、《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120—2012

10、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

11、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

12、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010

13、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

14、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-2001

15、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

16、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

17、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

18、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

19、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2010

22、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

23、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010

24、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

25、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014

26、《建筑變形測量規(guī)程》JGJ8—2007

27、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2012

28、《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJT104—2011

29、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002

陜西“建設(shè)工程有限公司

30、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002

31、《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50601-2010

32、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50234-2002

33、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

34、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

35、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

36、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

37、《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88-2010

38、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011

39、《建筑施工扣件式鋼管模板支架技術(shù)規(guī)程》DB33/1035—2006

40、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJT23-2011

42、《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ196-2010

第二章工程概況和工程目標

第一節(jié)工程概況

1、工程名稱：XXXX項目小區(qū)工程

2、工程地址：華岳路XXXX項目小區(qū)

3、建設(shè)單位：陜西XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4、設(shè)計單位：XXXX設(shè)計工程有限責任公司

5、監(jiān)理單位：陜西XX監(jiān)理有限公司

6、施工單位：陜西XX建設(shè)工程有限公司

7、勘察單位：中勘工程有限公司

8、質(zhì)監(jiān)單位：XX市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

9、總建筑面積21841.20平方米。具體施工樓號如下:

建筑物編號、層數(shù)及面積詳見下表

陜西“建設(shè)工程有限公司2

子項號建筑物名稱層數(shù)建筑面積（nf）建筑高度（口）結(jié)構(gòu)類型

11#樓-1-18F10920.6052.8剪力墻結(jié)構(gòu)

22#樓-1-18F10920.6052.8剪力墻結(jié)構(gòu)

10、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的驗收合格標準要求。

11、工期要求：確保380日歷天內(nèi)完成本次業(yè)主招標界定的全部施工任務(wù)。

12、安全要求：重大傷亡事故為零，安全達到國家標準。

第二節(jié)工程目標

1、施工工期目標：

信守招標文件要求，為使工程盡早建成，發(fā)揮效益，我公司組織有關(guān)技術(shù)人員根據(jù)工

程結(jié)構(gòu)特點對工程進行認真研究，結(jié)合施工現(xiàn)場的條件和以往類似工程的施工經(jīng)驗，科學(xué)

合理的編制總施工進度計劃，確保380日歷天內(nèi)完成本次業(yè)主招標界定的全部施工任務(wù)。

2、質(zhì)量目標：

按國家現(xiàn)行規(guī)范和驗收標準進行驗收，確保工程質(zhì)量達到國家“合格”驗收標準，并

一次性驗收通過。我公司將以精湛的施工質(zhì)量來回報招標單位的信任，并制定各項施工質(zhì)

量保證措施，確保目標實現(xiàn)。

3,安全生產(chǎn)目標：

確保達到安全生產(chǎn)、文明施工“雙標化”工地，堅持管生產(chǎn)必須管好安全的原則，在

確保工程進度、質(zhì)量前提下，必須足夠重視安全生產(chǎn)管理，重大傷亡事故為零，一般傷亡

事故頻率控制在1.5%。。

施工場地內(nèi)工作的人員均需辦理出入證，應(yīng)將出入證掛于顯著位置，憑有效出入證從

各正式大門進出，進行出入控制。對于臨時來訪人員按來訪人員接待規(guī)定處理。

車輛憑車輛通行證進出，所有貨車應(yīng)從指定的貨物出入門進出。

4、文明施工目標：

創(chuàng)建標化工地，衛(wèi)生清潔、文明施工、保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境。

5、安全健康環(huán)境管理目標

杜絕人身重傷、死亡事故，杜絕重大施工機械設(shè)備損壞事故、杜絕重大火災(zāi)事故、杜

絕超標排放的環(huán)境污染事故。以文明施工、美化環(huán)境、預(yù)防或減少可能伴隨的環(huán)境影響，

使施工噪音、廢污水排放、固體廢棄物處置等滿足環(huán)境規(guī)定要求，創(chuàng)建綠色工地。

6、綜合治理管理目標：

組成綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組，加強職工思想教育和法制教育，嚴格遵守各項規(guī)章制度，組

織人員夜巡，積極配合當?shù)嘏沙鏊龊玫怯浌芾砉ぷ鳌?/p>

陜西XX建設(shè)工程有限公司3

7、信譽目標：

執(zhí)行公司的管理文件，采用先進的施工技術(shù)、施工工藝，進行科學(xué)管理，創(chuàng)精品、樹

品牌，使該工程成為我公司的精品工程。

8、管理目標：發(fā)揚本企業(yè)“鑄造精品、追求完美”的理念，科學(xué)管理，精益求精，廣

泛采用新技術(shù)、新工藝、新方法，提高工程質(zhì)量，加快工程進度。

9、服務(wù)目標：信守合同，密切配合，認真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理、上級主

管部門的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和工程進度總體目標的實現(xiàn)。

10、協(xié)調(diào)目標：做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，主動爭取各方的支持和配合。

第三章施工組織機構(gòu)管理

第一節(jié)、施工管理

根據(jù)本工程的特性及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理、嚴格要

求、文明施工和采用先進的施工手段，調(diào)集技術(shù)熟練、作風硬朗、善于攻堅的一流施工隊

伍，以項目法施工管理為基礎(chǔ)，執(zhí)行質(zhì)量保證體系，嚴格進行施工過程控制，認真貫徹執(zhí)

行公司質(zhì)量方針，圍繞工程質(zhì)量、施工工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綠色工地五大目標，

力爭優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工任務(wù)。

本工程將以IS09002質(zhì)量保證體系為標準，實行項目法管理，成立項目經(jīng)理部，負責

整個項目具體事務(wù)的運作。

陜西“建設(shè)工程有限公司4

第二節(jié)、管理組織機構(gòu)

1、項目經(jīng)理部組織管理機構(gòu)詳見下圖。

公司總部

公司工程部科長公司相關(guān)部門

;

項目經(jīng)理部

項目經(jīng)理、技術(shù)負責人

項目經(jīng)濟師項目副經(jīng)理項目工程師項目會計師

項目部按上述機構(gòu)建制，為能更有重點、更有成效地分別抓好質(zhì)量、安全、文明施工

等管理工作，在項目經(jīng)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)下，分別設(shè)置質(zhì)量、安全、文明施工管理組織機

構(gòu)，形成專管成線、群管成網(wǎng)、橫管到邊、縱管到底的管理網(wǎng)絡(luò)。

陜西“建設(shè)工程有限公司5

2、項目部質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò):

項目部質(zhì)曼管理流程困

陜西XX建設(shè)工程有限公司6

3、項目部安全管理網(wǎng)絡(luò):

項目部安全管理網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié)、各部門管理職責

按項目部組建本工程項目管理機構(gòu)，實行項目經(jīng)理部一級管理。項目經(jīng)理部下設(shè)工程

技術(shù)部、安全監(jiān)察部、質(zhì)量監(jiān)察部、計劃財務(wù)部、設(shè)備物資部、環(huán)保監(jiān)察部、綜合辦公室,

分別負責本工程項目的施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、計劃、財務(wù)、物資設(shè)備保障、環(huán)保、材料

試驗與檢驗、行政管理等工作，全面保證本項目工程建設(shè)任務(wù)的優(yōu)質(zhì)、高效完成。

(1)項目經(jīng)理部

項目經(jīng)理部是我單位派出的本合同工程施工組織管理機構(gòu)，代表我單位負責對本合同

工程實施組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與監(jiān)控，傳達建設(shè)單位、監(jiān)理工程師的指令，負責按批準的施

工計劃全面組織實施，并根據(jù)工程進度適時進行各類資源配置，確保工程安全、質(zhì)量、工

期、環(huán)境保護與水土保持、文明施工目標的實現(xiàn)。負責對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，處理一切與本合

同工程相關(guān)的事務(wù)，對建設(shè)單位全面負責。

(2)項目經(jīng)理

項目經(jīng)理是我單位在本合同工程中法定代表人的被授權(quán)人，在本合同工程的實施、完

成與缺陷修復(fù)等方面以我單位名義執(zhí)行一切與此有關(guān)的事務(wù)。

項目經(jīng)理是本合同工程安全保證的第一責任人，負責建立健全安全生產(chǎn)保證體系，建

立和實施安全生產(chǎn)責任制，組織做好本合同工程的施工安全工作，確保各項安全活動的正

常開展。

項目經(jīng)理是本合同工程質(zhì)量保證的第一責任人，負責組織開展質(zhì)量體系活動，確立本

合同工程的質(zhì)量目標，組織編制實施性施工組織設(shè)計。

陜西XX建設(shè)工程有限公司7

貫徹執(zhí)行國家方針、政策、法規(guī)，堅持全面質(zhì)量管理，推進各項質(zhì)量活動正常開展，

確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定提高，滿足建設(shè)單位要求，爭創(chuàng)名牌工程。組織向建設(shè)單位提供質(zhì)量依

據(jù)，處理監(jiān)理工程師、建設(shè)單位提出的有關(guān)質(zhì)量方面的要求。負責對工程項目進行資源配

置，保證質(zhì)量體系在本合同工程上的有效運行及對人、財、物等資源的需要。負責落實質(zhì)

量責任終身制。

項目經(jīng)理是本合同工程工期保證的第一責任人，負責按批準的施工計劃，全面組織實

施，并根據(jù)工程進展，適時調(diào)整資源配置，確保階段、整體工期目標的實現(xiàn)。

項目經(jīng)理是本合同工程環(huán)境保護和水土保持的第一責任人，負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護

和水土保持的施工管理，組建施工現(xiàn)場的環(huán)保水保領(lǐng)導(dǎo)小組，制定現(xiàn)場環(huán)保水保細則并監(jiān)

督實施。

項目經(jīng)理是本合同工程勞動衛(wèi)生保障的第一責任人，負責施工現(xiàn)場的勞動衛(wèi)生保障的

管理，監(jiān)督職工勞動衛(wèi)生保障的實施情況。

(3)項目總工程師

對本合同工程安全、質(zhì)量、施工技術(shù)、環(huán)境保護與水土保持、計量測試及工程測量等

負直接技術(shù)責任，帶領(lǐng)并指導(dǎo)本合同工程所有技術(shù)人員開展扎實有效的技術(shù)管理工作；提

出貫徹保證工程質(zhì)量的技術(shù)目標和措施。

針對本合同工程施工特點，制定有針對性的技術(shù)方案與措施。負責新技術(shù)、新工藝、

新設(shè)備、新材料及先進科技成果的推廣和應(yīng)用。具體負責組織對本合同工程項目施工方案、

施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃的編制及經(jīng)批準后的實施。對施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病及時糾

正、預(yù)防措施進行審核。解決工程質(zhì)量中的關(guān)鍵技術(shù)和重大技術(shù)難題。負責本合同工程項

目的驗工計價。

對本合同工程的安全生產(chǎn)、勞動保護的技術(shù)工作負責，結(jié)合本合同工程施工特點，科

學(xué)周密的制定和下達安全生產(chǎn)的技術(shù)方案和勞動保護措施，并認真貫徹落實。

對本合同工程的環(huán)境保護和水土保持的技術(shù)工作負責，結(jié)合本合同工程特點，制訂環(huán)

保水保措施，并指派環(huán)保水保部貫徹落實。指導(dǎo)設(shè)備物資部的相關(guān)工作，做好物資采購、

設(shè)備進場與管理等相關(guān)工作。

(4)工程技術(shù)部

負責本合同工程施工技術(shù)及調(diào)度工作；編制實施性施工組織設(shè)計；對測量等專項技術(shù)

工作負領(lǐng)導(dǎo)責任并直接指導(dǎo)。負責對設(shè)計圖紙進行核對、技術(shù)交底、過程監(jiān)控，解決施工

技術(shù)疑難問題；組織編制竣工資料和進行技術(shù)總結(jié)，組織實施竣工工程保修和后期服務(wù)；

組織推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，開發(fā)新成果。

(5)安全監(jiān)察部

負責編制安全管理目標及本合同工程的安全管理規(guī)劃，進行安全綜合管理，編制和呈

報安全計劃、安全技術(shù)方案等具體的安全措施，并認真貫徹落實。定期組織安全檢查，發(fā)

現(xiàn)事故隱患，及時監(jiān)督整改。負責安全檢查督促，負責對危險源點提出預(yù)防措施，定期對

陜西“建設(shè)工程有限公司8

職工進行安全教育，對關(guān)鍵工序提出安全施工防范的技術(shù)交底。

(6)質(zhì)量監(jiān)察部

負責依據(jù)質(zhì)量目標，根據(jù)本合同工程施工特點，有針對性地制定相應(yīng)的質(zhì)量管理工作

規(guī)劃，負責質(zhì)量綜合管理與檢查，行使質(zhì)量監(jiān)察職能。對試驗、檢測等專項技術(shù)工作直接

檢查，負責對本合同工程的工程質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)；負責全面質(zhì)量管理，組織開

展QC小組活動；確保本合同工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

(7)計劃財務(wù)部

負責對本合同工程項目承包合同的管理。按時向建設(shè)單位報送有關(guān)報表和資料。負責

本合同工程項目施工計劃制定、實施管理，根據(jù)施工進度計劃和工期要求，適時提出施工

計劃修正意見，報項目經(jīng)理批準執(zhí)行。負責驗工計價工作。

負責工程項目的財務(wù)管理、成本核算工作。參與合同評審，組織開展成本預(yù)算、計劃、

核算、分析、控制、考核工作，指導(dǎo)各施工單位開展責任成本核算工作。

(8)設(shè)備物資部

負責物資采購和物資管理及制定本合同工程項目的物資管理辦法，檢查指導(dǎo)和考核施

工隊的物資管理工作。負責本合同工程項目全部施工設(shè)備的日常管理工作，制定施工機械、

設(shè)備管理規(guī)章及制度。在上級有關(guān)部門的指導(dǎo)下，參與設(shè)備的安裝、檢驗、驗證、標識及

記錄。參加本合同工程項目驗工計價，對各施工單位的材料消耗和機械使用費用情況提出

計量意見，評價各單位機械設(shè)備管理情況。

(9)環(huán)保監(jiān)察部

負責本合同工程范圍內(nèi)施工過程中的環(huán)境保護和水土保持工作，建立健全環(huán)境保護責

任體系，針對施工情況、周圍環(huán)境的特點等，依據(jù)國家及當?shù)丨h(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，制訂

詳細的施工環(huán)保、水土保持措施，并負責貫徹落實，確保本合同工程的施工不對當?shù)丨h(huán)境

造成損害。

(10)綜合辦公室

負責本合同工程項目檢驗、試驗、交驗及不合格品的檢驗控制，按檢驗評定標準對施

工過程實施監(jiān)督并對檢驗結(jié)果負責。負責現(xiàn)場各種原材料試件和碎試件的樣品采集和測試、

檢驗及質(zhì)量記錄，及時與地方政府及相關(guān)單位搞好協(xié)調(diào)，排除施工干擾。處理項目經(jīng)理部

日常工作，負責黨政、文秘、接待及對外關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。

第四節(jié)、項目班子人員組織與崗位職責

1、施工管理組織:

陜西“建設(shè)工程有限公司9

項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖

2、項目經(jīng)理及項目班子：

本工程實行項目法管理，公司選派優(yōu)秀項目經(jīng)理直接進行工程的施工組織、指揮和協(xié)

調(diào)，并抽調(diào)思想作風正派、職業(yè)道德好、技術(shù)素質(zhì)、管理能力強，對工程施工具有豐富實

陜西“建設(shè)工程有限公司10

踐經(jīng)驗的優(yōu)秀項目班子進入，將全面實行項目經(jīng)理責任制和項目成本核算，對本項目進行

全過程、全方位的科學(xué)管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快速完成。

項目人員名單詳見附表四

3、項目部成員崗位職責

1）項目經(jīng)理的職責：

a、負責實施公司與顧客簽訂的工程承包合同和公司內(nèi)部的項目承包合同，確保合同目

標的全面完成。

b、領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮、協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部的工作和全面負責施工現(xiàn)場管理的各項工作；

c、在公司或分公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負責與分包單位、供應(yīng)單位、租賃單位洽談、簽署

分包合同、租賃合同和供貨合同，并負責協(xié)調(diào)項目內(nèi)分包單位之間的關(guān)系；

d、組織編制一般質(zhì)量計劃（施工組織設(shè)計），實施進度控制和質(zhì)量、安全技術(shù)措施；

e、負責對材料采購計劃及新采購檢測設(shè)備計劃的審批工作；

f、負責對項目內(nèi)施工作業(yè)人員的思想教育，特別是做好質(zhì)量、安全和文明施工教育；

g、組織本項目有關(guān)人員學(xué)習、貫徹、實施質(zhì)量體系文件及做好內(nèi)審的配合工作。

2）、項目技術(shù)負責人的職責

a、參與編制一般工程質(zhì)量計劃；

b、負責提出該項目檢測設(shè)備配備計劃；

c、負責對分承包方的進場技術(shù)交底；

d、組織項目經(jīng)理部有關(guān)人員進行施工圖自審工作；

e、負責與顧客和設(shè)計單位洽談施工項目的有關(guān)技術(shù)問題，并負責技術(shù)資料的簽證；

f、負責對重要分項工程和關(guān)鍵部位進行技術(shù)交底，負責組織項目和質(zhì)量、安全、計量

等檢查活動，并督促落實整改措施；

g、負責對施工項目的技術(shù)、質(zhì)量、計量管理工作，組織學(xué)習和貫徹執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標

準、規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準；

h、負責審定竣工驗收資料和竣工圖；

i、積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，負責及時處理施工中的技術(shù)問題和對不合

格品的控制，并落實整改措施，負責或參與調(diào)查處理質(zhì)量事故和工傷事故；

j、檢查特殊工種的持證上崗工作。

3）、項目施工員的職責

a、熟悉施工圖參加自審和會審，學(xué)習和貫徹工程施工的各項規(guī)程、規(guī)范和標準；

b、編制單位工程的進度控制，并相應(yīng)編制勞動力、材料、周轉(zhuǎn)材料和機械設(shè)備的計劃,

經(jīng)項目部經(jīng)理認可后負責實施；

c、嚴格按施要求組織施工，合理安排和使用勞動力，材料和機械設(shè)備；

d、施工前認真做好對作業(yè)班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，施工中經(jīng)常檢查督促；

e、認真做好施工記錄，及時收集整理單位工程的技術(shù)資料和竣工驗收資料；

陜西XX建設(shè)工程有限公司11

f、負責組織對質(zhì)量、安全等項檢查中所存在問題的整改；

g、準備和組織竣工驗收及交付工作。

4）、項目材料員的職責

a、負責對材料分承包方的評定，進場物資的驗收、送檢和標識；

b、負責組織對報廢材料的處理工作；

c、根據(jù)工程進度計劃，編制材料的需求計劃，并及時做好供應(yīng)工作，確保物資的品種、

規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量；

d、對項目部采購的物資要堅持比質(zhì)、比價、比運距，對進場材料要按有關(guān)規(guī)定，及時

做好入庫工作；

e、做好物資委托加工、提貨、運輸、入庫、發(fā)放等各個環(huán)節(jié)的管理工作；

f、嚴格限額領(lǐng)料制度，認真做好材料堆放、整理、臺帳，及時上報有關(guān)資料材料的。

5）、項目質(zhì)量員的職責

a、協(xié)助材料員對進場物資的驗收、送檢及標識工作；

b、會同安全員做好工程防護、交付的監(jiān)督工作；

c、以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和施工驗收規(guī)范為依據(jù)，對各工程的工程質(zhì)量進

行檢查和監(jiān)督，協(xié)助技術(shù)負責人做好質(zhì)量管理工作；

d、負責技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進度部位同步；

e、檢查督促質(zhì)量整改的落實情況，參加工程質(zhì)量事故調(diào)查分析，并提出處理意見和防

范措施的建議。

6）、項目安全員的職責

a、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、規(guī)范，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針；

b、以上級及公司施工現(xiàn)場安全標準化管理標準為依據(jù)，檢查督促安全生產(chǎn)和勞動保護

的各項規(guī)定的落實，協(xié)助項目經(jīng)理做好安全管理工作；

c、參加項目施工組織設(shè)計或施工方案中的安全生產(chǎn)技術(shù)措施的計論，并檢查督促實

施，負責安全設(shè)施、標志的管理；

d、參加項目的安全檢查活動，并作記錄，協(xié)助落實整改措施。對各工種和班組要勤檢

查、勤督促，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。對違章作業(yè)要堅決制止，并記錄處理經(jīng)過；

e、做好新工人進場的安全教育及日常安全生產(chǎn)宣傳教育工作；

f、參加對工傷事故調(diào)查、分析、處理、結(jié)案、上報等工作。

7）、項目資料員的職責

a、收集并熟悉本行業(yè)國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護的法律、法

規(guī)、規(guī)范、標準、條例及通知，并貫徹執(zhí)行。

b、負責做好本部門工程資料（質(zhì)量文件和質(zhì)量記錄）的收集、填寫、整理、編目、裝

訂和保管工作。

c、負責本部門質(zhì)量體系文件和技術(shù)文件的收發(fā)、登記、有效文件控制清單的控制，文

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件更改和補領(lǐng)手續(xù)的辦理以及作廢文件的收繳處理工作。

d、負責配合公司檔案室按檔案管理制度移交工程資料（文件和質(zhì)量記錄）。

e、參加分部分項工程的驗收和單位工程的竣工驗收，并做好相關(guān)記錄。

第四章施工總體部署

第一節(jié)施工準備

1、踏勘施工現(xiàn)場，了解掌握工程建造區(qū)域的地質(zhì)等有關(guān)資料，現(xiàn)場交驗工程水準點及

坐標控制點位置。

2、公司總工程師、施工技術(shù)處、項目經(jīng)理組織施工技術(shù)人員熟悉學(xué)習圖紙和有關(guān)資料,

詳細了解工程結(jié)構(gòu)特點，理解設(shè)計意圖及各分部、分項的施工技術(shù)要點和施工工藝，做好

圖紙自審、會審和技術(shù)交底。

3、施工圖紙交底后，編制分部、分項的施工組織設(shè)計和施工方案，對重點分部、分項

要編制作業(yè)指導(dǎo)書。

4、收集、整理工程所需的施工規(guī)范，驗收標準及有關(guān)技術(shù)資料，對原材料，碎配合比

送試驗室做試驗。

5、對參加本工程施工人員都要進行質(zhì)量、安全、文明教育。

第二節(jié)現(xiàn)場施工用水用電組織及平面布置

1、按照施工現(xiàn)場總平面布置圖的要求，落實各類設(shè)施場地，布置上嚴格按雙標化工地

標準，根據(jù)現(xiàn)場條件搭設(shè)項目部、監(jiān)理、會議室、倉庫、廁所、門衛(wèi)和加工場地用房，生

活區(qū)與施工場地隔開，五小設(shè)施要求齊全。

2、為確保施工道路暢通，材料應(yīng)按現(xiàn)場布置圖分門別類堆放，須考慮運距安全防火，

文明標化。

3、現(xiàn)場用電包括動力用電和照明用電兩種，在確定總用電量時可根據(jù)下列各點考慮，

并按JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》及GB50194-2014《建筑工程施工現(xiàn)場

供用電安全規(guī)范》進行全面布置。

1）電線路布設(shè)

根據(jù)現(xiàn)場業(yè)主提供的電源，按總平面布置圖合理規(guī)范架設(shè)場內(nèi)電網(wǎng)電纜。本工程的配

電方式采用三級配電，三級漏電保護，從一級配電柜引至二、三級配電箱均采用三相五線

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制，用電纜沿墻和埋地配送。

2)施工用電布置

本工程施工用電設(shè)施，按JGJ46-2005規(guī)定，布電線路、配電箱、用電設(shè)備一律按TN-S

三相五線制進行布線。

3)配電箱及開關(guān)箱

變電房配電屏與現(xiàn)場供電系統(tǒng)間須設(shè)置隔離開關(guān)，以便檢修，并安裝電度表，作為計

量。施工現(xiàn)場設(shè)置總配電間，電纜埋地敷設(shè)送至總配電箱，配電箱和開關(guān)箱須由專業(yè)生產(chǎn)

廠家生產(chǎn)，并有合格證明。

現(xiàn)場施工用電實行三級配電，三級保護。配電箱應(yīng)盡可能放置在干燥通風處，室外電

箱要有擋雨措施。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝端正，牢固，移動式配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝在緊固

的支架上。固定式配電箱和開關(guān)的箱中距地面應(yīng)為1.4—L6M之間，移動式配電箱、開關(guān)

箱中距地面應(yīng)在0.8—1.6M之間。分配電箱應(yīng)設(shè)置在荷載較為集中區(qū)域，分配電箱距開關(guān)

的距離不大于30m。開關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備的水平距離不大于3M,配電箱和開關(guān)箱周

圍應(yīng)有二人可同時工作的空間，不得堆放其它物品。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的工作零線應(yīng)與接

線端子板連接。并應(yīng)與保護零線端子板分設(shè)。配電箱、開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝

板以及箱內(nèi)電器不應(yīng)帶電的金屬底座、外殼等必須作保護接零，保護零線應(yīng)通過接線端子

板連接。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的連接線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線，接頭不得移動，不得有外露有電部

分，配電箱、開關(guān)箱導(dǎo)線的進出線口項設(shè)在箱體的下底面，進出線應(yīng)加護套分路成束并做

防水彎，導(dǎo)線束不得與箱體進出口直接接觸，移動式配電箱和開關(guān)箱的進出線必須用橡皮

絕緣電纜。動力配電箱與照明配電箱應(yīng)分別設(shè)置。所有配電箱應(yīng)標明編號。名稱、用途、

并作分路標記。所有配電箱門應(yīng)配銷，由專人負責。

(1)總配電箱：總配電箱應(yīng)設(shè)總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)，總?cè)蹟嗥骱头致啡蹟嗥鳌?/p>

本工程分路隔離開關(guān)設(shè)置十路，在鋼筋棚、塔吊、人貨電梯、樓層、辦公區(qū)分別設(shè)置，其

它分一路。并裝設(shè)漏電保護器，若漏電保護器同時具備過負荷和短路保護功能則可不設(shè)分

路熔斷器。總開關(guān)電器的額定值應(yīng)與分路開關(guān)相適應(yīng)。總配電箱漏電保護器，其額定漏電

動作電流不得大于75MA,額定漏電動作時應(yīng)小于0.ISo

(2)分配電箱：應(yīng)安裝總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)以及總?cè)蹟嗥骱头致啡蹟嗥鳌７致?/p>

隔離開關(guān)數(shù)量應(yīng)由該分配電箱控制用電設(shè)備的數(shù)量來決定。分配電箱和各分路應(yīng)安裝漏電

保護器，其開關(guān)的額定值應(yīng)與相應(yīng)開關(guān)箱額定值相適應(yīng)，分配電箱漏電動作電流不得大于

50MA,額定漏電動作時間應(yīng)小于0.1S。

(3)開關(guān)箱：每臺用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱就近設(shè)置，距用電設(shè)備水平距離不

大于3m。做到一機一閘一保，并設(shè)有過載保護裝置，禁止用同一個開關(guān)電器直接控制二臺

或二臺以上設(shè)備。開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器必須能在任何情況下都可以使用電設(shè)備與電流實行

隔離。開關(guān)箱中必須裝設(shè)漏電保護器，其開關(guān)的額定值與用電設(shè)備相適應(yīng)。開關(guān)和漏電動

作電流不得小于30MA。額定漏電動作時間應(yīng)小于0.1s。照明用開關(guān)箱應(yīng)單獨設(shè)置，也應(yīng)實

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行一閘一保。

4、用電機械設(shè)備和手電動工具

施工現(xiàn)場所使用用電機械設(shè)備和手動電動工具，均應(yīng)符合國家標準、專業(yè)標準和安全

技術(shù)規(guī)程，且要有產(chǎn)品合格證和使用說明。用電機械設(shè)備安裝須由專業(yè)電工負責安裝。非

專業(yè)人員不得安裝和拆除用電電器設(shè)備，電動機械要做好保護接零，但其電源線必須選用

無接頭的多股銅芯橡皮護套軟電纜，其中黃/綠雙色線在任何情況下只能用于保護零線或重

復(fù)接地線。電焊機進線處必須設(shè)有防護罩。

5、照明

現(xiàn)場施工照明須裝設(shè)單獨的照明開關(guān)箱。不能與動力箱混合使用，施工區(qū)照明采用橡

膠電纜。生活、辦公區(qū)照明用護套線或用芯線加套管及穿墻用套管護套。

（1）施工區(qū)照明：在主體結(jié)構(gòu)施工階段，安裝3.5KW鋪燈，用于大面積照明，局部照

明采用1KW碘鋁燈照明，增加光照明度。主體結(jié)構(gòu)完成后，磚墻和粉刷階段采用碘鋁燈照

明。

（2）辦公、生活區(qū)照明：職工集體宿舍照明，在夏季考慮到天氣炎熱，職工宿舍內(nèi)防

暑降溫需要，采用220V電壓照明，每個宿舍設(shè)二只插座，作空調(diào)及手機充電之用。

6、施工現(xiàn)場的修理和維護

施工現(xiàn)場用電由項目專業(yè)電工全面負責管理和維護，所有配電箱、開關(guān)應(yīng)標明名稱、

用途、統(tǒng)一編號，在配電箱內(nèi)標明分路標記，方便維修。所有配電箱、開關(guān)門均應(yīng)上鎖，

配電箱由專業(yè)電工負責，開關(guān)箱由用電設(shè)備操作人員和電工負責。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小

時以上或下班時，應(yīng)將開關(guān)箱斷電上鎖。

配電箱、開關(guān)箱應(yīng)保持清潔，不得放置雜物。每只配電箱、開關(guān)箱建立維修記錄本，

并每月進行檢查、維修一次，并登記在卡、檢查、維修人員必須是電工。檢查、維修時須

按規(guī)定穿戴絕緣鞋、手套，且須將前一級相應(yīng)的電源斷電；并懸掛停電檢修標志牌，嚴禁

帶電作業(yè)。

第三節(jié)機械設(shè)備及材料準備

1、根據(jù)工程各階段施工需要，編制施工機械計劃，按使用先后組織進場，按施工場布

圖機械設(shè)備就位，并做好設(shè)備基礎(chǔ)及就位安裝，以滿足開工需要。

詳見附表一擬投入本標段的主要施工機械表（附后）

2、工程所需的機械設(shè)備、測量儀器、計量器具、檢驗量具應(yīng)按計劃進場，并做好檢驗

工作，對不符合要求的機具、儀器必須進行事前保養(yǎng)，修理及校正，保證施工期內(nèi)完好率

和正確率。

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3、建立嚴格的采購、運輸、收發(fā)、保管等一系列制度，精心挑選材料合格分承包方，

對重要的物資應(yīng)認真進行進貨驗證，嚴格按照IS09002的標準做好材料物資采購供應(yīng)。

4、編制材料計劃，根據(jù)施工進度計劃，先后編制建筑材料和預(yù)制構(gòu)件用量清單。按時、

按質(zhì)、按量組織進場，對于市場緊缺材料物資應(yīng)預(yù)先落實訂貨、采購、加工。樁基礎(chǔ)、鋼

筋混凝土基礎(chǔ)材料應(yīng)在開工前十天內(nèi)進場，地下室、主體鋼筋按所需部位的用量提前十二

天進場，磚提前三天進場。水泥現(xiàn)場設(shè)散裝水泥桶，按計劃用量提前二天進場。

第四節(jié)人員準備

1、編制勞動力需要量計劃，按照開工日期和總工期要求，編制勞動力需要量計劃，組

織各相關(guān)工種進場，安排好進場職工生活，并做好入場職工的教育工作，通過教育增強安

全、防火、防盜和文明施工意識，嚴格遵守各項管理規(guī)定。

2、項目經(jīng)理：

工程施工項目的第一責任人項目經(jīng)理必須具備較高的政治素質(zhì)、具有較全面的施工技

術(shù)知識、具有較高的組織領(lǐng)導(dǎo)工作能力。

為全面系統(tǒng)地抓好本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工的管理，確保達到國家驗收

合格標準，創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工雙標化工地，進一步提高我公司的信譽和知名度，經(jīng)公

司研究決定，本工程由公司設(shè)立工程指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由具有豐富施工經(jīng)驗及管理能力的

同志擔任項目經(jīng)理，組成項目經(jīng)理部，抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的施工班組承擔施工作業(yè)。

3、班組配備

各工種各班組人員由責任心強，技術(shù)精細，技術(shù)力量雄厚，施工經(jīng)驗豐富，能承擔各

類工程、吃苦耐勞、敢打敢拼曾創(chuàng)出許多主體優(yōu)良工程，歷年來被公司評為先進班組的隊

伍承擔施工。

4、人員到崗到位

在開工前一周內(nèi)，項目部所有施工管理人員全部到位，施工人員則根據(jù)現(xiàn)場施工進度

需要分批進場。

詳見附表三勞動力計劃表

第五節(jié)施工進度安排

施工安排原則：

合理安排好施工總順序是組織好基礎(chǔ)與主體，結(jié)構(gòu)與裝飾，主要與次要工序完成的關(guān)

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鍵。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點、平面布局以及設(shè)計、工期要求，各施工段實行合理穿插，提

前插入，分段流水，加強協(xié)調(diào)，本著先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝飾，安裝配合土建的原則,

運用科學(xué)先進的步序和施工方法，使整個工程有計劃，按順序地順利進行。本工程計劃總

工期為380日歷天。

詳見附表施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。

第五章測量、檢測設(shè)備配備及檢測手段

為了保證工程施工質(zhì)量，做到按圖施工，嚴格按有關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程指導(dǎo)施工，創(chuàng)造

主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，必須做好工程施工過程的測量工作。

根據(jù)本工程的實際情況，施工測量工作由以下幾部分組成：工程定位、放線、基坑施

工階段測量、結(jié)構(gòu)施工階段測量、沉降測量。

第一節(jié)監(jiān)測、測量設(shè)備選用

根據(jù)工程的生產(chǎn)施工需要配備相應(yīng)的檢測、測量設(shè)備，工程測量儀器必須經(jīng)法定計量

單位檢測，并在檢驗準用期內(nèi)。

詳見附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器設(shè)備表

第二節(jié)工程測量

1、工程定位、放線：

根據(jù)施工總平面施工圖和城市主控網(wǎng)絡(luò)坐標進行工程定位，并在場內(nèi)或附近建立本工

程控制網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)點，網(wǎng)點必須設(shè)置在基坑挖土影響不到地區(qū)，并加以保護，以便在施工各

階段進行復(fù)核。工程定位后，須經(jīng)城市規(guī)劃部門進行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核確認后才能進入下部工

作。工程網(wǎng)點要經(jīng)常進行復(fù)核校正，發(fā)現(xiàn)移位要及時恢復(fù)，以保證網(wǎng)點的正確性。

2、基礎(chǔ)施工階段測量：

分土方、墊層和基礎(chǔ)三個階段進行控制。墊層施工階段利用外設(shè)網(wǎng)點（水準點）控制,

用經(jīng)緯儀把控制點移至場內(nèi)，控制墊層施工。基礎(chǔ)施工前，在防水層墊層面上，重新利用

場外網(wǎng)點，用經(jīng)緯儀把軸線、標高引入墊層面。指導(dǎo)基礎(chǔ)施工。基礎(chǔ)澆搗完成后，利用外

設(shè)網(wǎng)點，用經(jīng)緯儀和水準儀引入軸線、標高到基礎(chǔ)底板面，形成建筑物軸線，標高的內(nèi)控

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體系。

3、主體結(jié)構(gòu)測量

用復(fù)測在龍門樁上±0.000標高引測到底層墻、柱體上，在距±0.000點1m高起始標

高線，該線用墨斗在建筑物四周彈出。

用鋼卷尺沿垂直方向向上量至施工層，并劃出正米數(shù)的水平線，各層的標高線都應(yīng)以

起始標高線為準，在軸線部位附近沿直線量取樓層標高。

引測到施工層的標高誤差控制在±5mm以內(nèi)，層間豎向測量偏差不超過±3mm,建筑物

全高的豎向測量偏差不超過±10mm。

4、內(nèi)、外裝飾測量

內(nèi)部裝飾的平面位置和標高，應(yīng)根據(jù)原結(jié)構(gòu)確定的軸線來引測。

外墻裝飾垂直度控制：在原結(jié)構(gòu)施工階段的軸線、標高上引測彈出。外墻裝飾必須從

上至下全長控制，使垂直線貫穿于整個墻面，提高外墻的裝飾效果。

5、沉降觀測

1）工程沉降觀測是施工中一項重要工作。為了能準確反映建筑物的沉降及沉降量的

變化，分析不均沉降對工程結(jié)構(gòu)的影響，需按設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求做好沉降觀測工作。

2）本工程沉降觀測點的位置應(yīng)按照設(shè)計要求的位置，同時考慮測設(shè)時的可通性，沉

降觀測點位置均按設(shè)計布置在一層結(jié)構(gòu)建筑物外周剪力墻上相對土0.000m標高0.300m的

位置上。沉降觀測點做法如后圖所示。

3）測量精度采用II級水準測量，視線長度控制在20?30m之內(nèi)，視線高度差不宜低

于0.30m,水準測量采用閉合法。

4）沉降觀測方法與次數(shù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定及設(shè)計要求：當澆筑基礎(chǔ)墊層時，在墊

層上埋設(shè)臨時觀測點，進行第一次沉降觀測。當建筑施工到一層結(jié)構(gòu)時，再根據(jù)設(shè)計要求

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在剪力墻側(cè)埋設(shè)觀測點。結(jié)構(gòu)每施工一層，進行一次沉降觀測，在裝修階段每一個月進行

一次沉降觀測，工程竣工后，第一年沉降觀測不少于4次，第二年不少于二次，以后每年

一次，直至沉降穩(wěn)定為止。

5）每次沉降觀測后，均應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計師提供觀測成果報告，注明本

次沉降量、累計沉降量、沉降觀測日期、沉降觀測人員、測量儀器、以及工程進行的時間

與空間進度等。

6）沉降觀測必須由專業(yè)測量師負責，采取定人員、定儀器、定時間的三定方針。以

確保觀測結(jié)果的準確。沉降觀測儀器采用二級精密水準儀、及5m長塑鋼塔尺，水準觀測

誤差在±2mm/Km以內(nèi)。沉降觀測儀器須經(jīng)權(quán)威檢測部門校驗合格。

7）沉降觀測點位置與埋設(shè)方法按設(shè)計及規(guī)范要求布置。日常施工過程中，注意保護

好沉降觀測點，當發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時匯報，分析原因及其后果，采取糾正措施。

8）工程竣工時，沉降觀測提供以下成果：

（1）建筑物平面圖：圖上標有觀測點位置及編號；

（2）下沉量統(tǒng)計表：是根據(jù)沉降觀測原始記錄整理而成的各個觀測點的每次下沉量

和累積下沉量的統(tǒng)計值；

（3）觀測點的下沉量曲線。

第三節(jié)檢測手段

1、測量設(shè)備的檢定

測量設(shè)備由公司工程管理部門負責送國家計量部門檢定，保存檢定合格證明，檢定合

格后方能發(fā)放使用，公司和項目部建立《檢測、測量設(shè)備管理臺帳》，記錄相關(guān)內(nèi)容。

自行檢定的監(jiān)視和測量設(shè)備，由生產(chǎn)技術(shù)處編制檢定標準，保存檢定記錄。

制定檢測和測量設(shè)備檢定周期制度，確保監(jiān)測設(shè)備的及時檢定。

2、測量和檢測設(shè)備偏離校準狀態(tài)的控制

發(fā)現(xiàn)檢測和測量設(shè)備偏離校準狀態(tài)時，應(yīng)立即停用，并對以往監(jiān)測結(jié)果的有效性進行

復(fù)核評定。

監(jiān)