長租公寓智能管理系統(tǒng)解決方案演講人：日期：目錄245136系統(tǒng)概述與核心價值智能化財務管理模塊房源全生命周期管理集中式公寓特色功能租客服務標準化體系系統(tǒng)擴展與安全保障01系統(tǒng)概述與核心價值行業(yè)痛點與解決方案通過智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)房源信息的快速錄入、查詢、更新和推送，提高信息透明度和準確性。房源信息管理難通過租客信用評估系統(tǒng)，篩選優(yōu)質(zhì)租客，降低房東的信用風險。建立高效的維修服務流程，提供租客在線報修、預約看房等服務，提高維修服務質(zhì)量和效率。租客信用風險高提供線上支付、租金提醒、自動扣款等功能，簡化租金收取流程，提高租金收取率。租金收取與退租難01020403維修服務響應慢全流程數(shù)字化管理優(yōu)勢房源數(shù)字化管理通過房源數(shù)字化，實現(xiàn)房源信息的實時更新和精準匹配，提高管理效率。合同電子化管理實現(xiàn)合同信息的電子化存儲和查詢，降低合同丟失和損毀的風險，提高合同管理效率。財務自動化管理通過財務管理模塊，實現(xiàn)租金自動計算、賬單生成、報表統(tǒng)計等功能，降低財務成本。數(shù)據(jù)分析與決策支持通過數(shù)據(jù)分析模塊，對房源、租客、租金等數(shù)據(jù)進行深度挖掘和分析，為決策提供支持。01020304提供PC端管理后臺，方便房東或管理員進行房源管理、合同審核、數(shù)據(jù)分析等操作。移動端與PC端協(xié)同操作PC端全面管理支持多種終端設備的適配和優(yōu)化，提高用戶體驗和操作便捷性。多終端適配與優(yōu)化實現(xiàn)移動端和PC端的數(shù)據(jù)同步和共享，確保信息的一致性和實時性。數(shù)據(jù)同步與共享提供移動端APP或小程序，方便租客隨時查看房源信息、支付租金、報修等服務。移動端便捷操作02房源全生命周期管理記錄房間內(nèi)的家具、電器等設施的品牌、型號和數(shù)量。設施信息精確記錄房源的地址、周邊環(huán)境、交通等信息。地理位置信息01020304包括房間數(shù)量、面積、戶型、朝向、裝修等詳細數(shù)據(jù)。房源基本信息包括房屋產(chǎn)權(quán)人、租賃期限、租金支付方式等。產(chǎn)權(quán)信息多維度房源信息錄入實時更新房源狀態(tài)根據(jù)租客的需求和房源的狀態(tài)，智能匹配最合適的房源。匹配算法預測分析通過數(shù)據(jù)分析預測未來一段時間內(nèi)的房源需求和供給情況。實時同步房源的入住、空置、維修等狀態(tài)。智能狀態(tài)更新與匹配電子化巡房與維護管理巡房記錄記錄巡房時間、房間狀況、維修需求等信息。維護計劃維修管理制定房間的定期維護計劃，并自動提醒執(zhí)行。快速響應維修請求，跟蹤維修進度和結(jié)果。123批量房源導入與發(fā)布批量導入支持批量導入多套房源信息，提高操作效率。030201多渠道發(fā)布將房源信息發(fā)布到多個平臺，擴大曝光率。數(shù)據(jù)同步確保各平臺房源數(shù)據(jù)的實時同步和一致性。03租客服務標準化體系在線申請與審批流程預約看房租客可通過系統(tǒng)預約看房時間，避免時間沖突。資質(zhì)審核租客在線提交個人信息，系統(tǒng)進行自動審核，確保信息真實有效。合同簽訂審核通過后，租客可在線簽訂租賃合同，實現(xiàn)快速入住。租金支付租客可通過系統(tǒng)在線支付租金，方便快捷。租客簽訂電子合同，合同內(nèi)容實時更新，可隨時查看。電子合同電子合同與智能門鎖聯(lián)動租客憑電子合同獲取門鎖密碼，實現(xiàn)自助入住。智能門鎖租客租賃信息實時同步至門鎖系統(tǒng)，確保信息安全。實時同步門鎖異常情況實時報警，保障租客居住安全。異常情況報警在線報修租客可通過系統(tǒng)在線提交維修申請，簡化報修流程。維修進度跟蹤租客可實時查看維修進度，掌握維修情況。維修質(zhì)量評價維修完成后，租客可對維修質(zhì)量進行評價，提高維修服務質(zhì)量。維修費用透明維修費用明細清晰，避免產(chǎn)生額外費用。多渠道維修服務響應租客可通過自助服務平臺完成續(xù)租操作，簡化續(xù)租流程。自助續(xù)租租客可通過自助服務平臺提交退租申請，實現(xiàn)快速退租。自助退租01020304租客可自助查詢租賃信息、賬單明細等。自助查詢租客可在線反饋居住體驗和建議，提升服務質(zhì)量。在線反饋租客自助服務平臺04智能化財務管理模塊自動賬單生成與提醒自動生成租金賬單根據(jù)租賃合同和租期，自動生成租金賬單，減少人工干預。賬單提醒服務通過短信、郵件、APP推送等多種方式，提醒租客及時支付租金。賬單查詢與導出提供賬單查詢功能，方便租客隨時查看賬單明細，并支持導出和打印。第三方支付平臺集成支付寶、微信支付等第三方支付平臺，方便租客進行在線支付。多支付渠道集成銀行卡代扣支持銀行卡代扣功能，租客可以授權(quán)系統(tǒng)直接從銀行卡中扣除租金。現(xiàn)金支付記錄對于使用現(xiàn)金支付的租客，系統(tǒng)也可以進行記錄和管理，確保財務安全。自動計量水電用量根據(jù)租客的實際用量，自動分攤水電費用，減少人工計算錯誤。自動分攤水電費用異常用量預警當租客的水電用量出現(xiàn)異常時，系統(tǒng)會及時發(fā)出預警，提醒租客注意節(jié)約。通過智能水表、電表等設備，自動采集租客的水電用量數(shù)據(jù)。水電費自動計量分攤押金監(jiān)管與結(jié)算系統(tǒng)押金安全監(jiān)管系統(tǒng)會對押金進行嚴格的監(jiān)管，確保押金的安全性和合規(guī)性。押金自動結(jié)算押金退還流程優(yōu)化當租客退房時，系統(tǒng)會根據(jù)合同規(guī)定和實際情況，自動結(jié)算押金，避免押金糾紛。對于符合退還條件的押金，系統(tǒng)會快速處理退還流程，提高租客滿意度。12305集中式公寓特色功能整棟樓宇數(shù)據(jù)看板實時數(shù)據(jù)監(jiān)控通過可視化大屏展示樓宇各項實時數(shù)據(jù)，如入住率、空置率、租金收繳情況等。數(shù)據(jù)分析與決策對收集的數(shù)據(jù)進行智能分析，為公寓運營提供決策支持，如租金定價、優(yōu)化資源配置等。能源消耗管理實時監(jiān)測樓宇能源消耗情況，包括水、電、燃氣等，實現(xiàn)節(jié)能減排。帶看預約與權(quán)限管理在線預約看房租客可通過系統(tǒng)在線預約看房時間，提高看房效率。030201權(quán)限管理根據(jù)員工職責不同，設置不同的系統(tǒng)訪問權(quán)限，確保信息安全。租客身份驗證通過身份驗證，確保租客身份的真實性，降低租房風險。系統(tǒng)記錄公共區(qū)域費用消耗情況，自動生成費用分攤明細表。公共區(qū)域費用分攤費用明細清晰按照租客實際使用情況或約定的分攤規(guī)則，實現(xiàn)費用公平分攤。公平分攤租客可在線支付公共區(qū)域費用，系統(tǒng)自動催繳，減少人工操作。在線支付與催繳系統(tǒng)提前提醒租客租約即將到期，避免忘記續(xù)租或退房。租約到期自動預警租約到期提醒根據(jù)租客需求，提供在線續(xù)租或退房服務，簡化流程。續(xù)租與退房處理對租約到期情況進行統(tǒng)計分析，為公寓運營提供決策依據(jù)。租約到期分析06系統(tǒng)擴展與安全保障管理員賬號擁有最高權(quán)限，可進行系統(tǒng)的配置、用戶管理、數(shù)據(jù)查看等所有操作。運營賬號負責長租公寓的日常運營，包括房源發(fā)布、租客管理、合同處理等。租客賬號僅能查看和支付自己租住的房源信息，確保租客隱私安全。維修人員賬號僅可進行維修任務的接收和處理，無法查看其他敏感信息。多賬號分級權(quán)限設置合同模板合規(guī)管理標準合同模板提供政府或行業(yè)標準的租賃合同模板，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。自定義合同模板支持根據(jù)公寓實際運營情況，自定義合同模板內(nèi)容，滿足多樣化需求。合同審核機制設置合同審核流程，確保每一份合同內(nèi)容都符合法律法規(guī)和公寓管理規(guī)定。合同電子簽名支持在線電子簽名，方便快捷，同時確保合同的法律效力。數(shù)據(jù)云端同步與備份實時數(shù)據(jù)同步所有數(shù)據(jù)實時同步至云端，確保數(shù)據(jù)的及時性和準確性。多地備份在多個地理位置進行數(shù)據(jù)備份，以防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。數(shù)據(jù)加密存儲采用先進的數(shù)據(jù)加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)在傳輸和存儲過程中的安全性。數(shù)據(jù)恢復功能支持數(shù)據(jù)恢復功能，可在發(fā)生意外情況時快速恢復數(shù)據(jù)。API接口提供豐富的A