剪力墻結(jié)構(gòu)（高層住宅）

施工組織設(shè)計

編制日期:2020年5月10日

編制單位：

目錄

第一卷編制依據(jù)............................................................................6

第二卷項目概況............................................................................8

第一章2.1項目簡介:...................................................................8

第二章2.2建筑設(shè)計概況:...............................................................8

第三章2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況:...............................................................9

第四章2.4水暖專業(yè)設(shè)計概況:...........................................................9

第五章2.5電氣專業(yè)設(shè)計概況：..........................................................10

第三卷本項目施工重點、難點和對策.........................................................12

第一章3.1施工重點、難點:............................................................12

第二章3.2施工重點、難點對策：........................................................12

第四卷施工部署...........................................................................17

第一章4.1項目目標(biāo):..................................................................17

第二章4.2管理組織機構(gòu):..............................................................18

第三章4.3施工部署：..................................................................21

第四章4.4施工準(zhǔn)備工作：..............................................................23

第五章4.5施工現(xiàn)場平面布置:..........................................................24

第五卷主要分部分項項目、施工技術(shù)方案.....................................................31

第一章5.1施工測量：..................................................................31

第一節(jié)5.1.1項目概況：...........................................................31

第二節(jié)5.1.2施工測量的準(zhǔn)備工作：.................................................31

第三節(jié)5.1.3建筑物定位放線：.....................................................31

第四節(jié)5.1.4基礎(chǔ)開挖放線：.......................................................33

第五節(jié)5.1.5結(jié)構(gòu)施工測量：.......................................................33

第六節(jié)5.1.6裝修項目施工測量：...................................................35

第七節(jié)5.1.7電梯安裝施工測量：...................................................36

第八節(jié)5.1.8沉降觀測：...........................................................37

第二章5.2土方開挖...................................................................38

第一節(jié)5.2.1項目概況：...........................................................38

第二節(jié)5.2.2施工準(zhǔn)備：...........................................................38

第三節(jié)5.2.3開挖方案：...........................................................39

第三章5.3鋼筋項目：..................................................................41

第一節(jié)5.3.1鋼筋................................................................41

第二節(jié)5.3.2鋼筋接頭、鋼筋錨固、搭接長度：.......................................41

第三節(jié)5.3.3基礎(chǔ)鋼筋綁扎：.......................................................42

第四節(jié)5.3.4地下室墻體鋼筋的綁扎：...............................................45

第五節(jié)5.3.5頂板鋼筋綁扎........................................................46

第六節(jié)5.3.6地下室柱子鋼筋綁扎..................................................47

第七節(jié)5.3.7主體鋼筋的綁扎......................................................48

第八節(jié)5.3.8鋼筋保護(hù)層的要求：...................................................51

第九節(jié)5.3.9質(zhì)量要求：...........................................................51

第四章5.4模板項目：..................................................................52

第一節(jié)5.4.1模板體系............................................................52

第二節(jié)5.4.2支、拆模工藝流程：...................................................55

第三節(jié)5.4.3支模質(zhì)量要求：......................................................56

第四節(jié)5.4.4技術(shù)措施：...........................................................57

第五節(jié)5.4.5模板拆除：...........................................................57

第五章5.5混凝土項目：................................................................58

第一節(jié)5.5.1底板混凝土：.........................................................58

第二節(jié)5.5.2剪力墻混凝土施工：...................................................60

第三節(jié)5.5.3樓板混凝土施工：....................................................61

第四節(jié)5.5.4施工縫的留置要求：...................................................61

第五節(jié)5.5.5混凝土試塊的留置....................................................62

第六節(jié)5.5.6質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；......................................................62

第六章5.6防水項目：..................................................................63

第一節(jié)5.6.1防水概況：...........................................................63

第二節(jié)5.6.2施工要求：...........................................................64

第三節(jié)5.6.3地下室防水：.........................................................64

第四節(jié)5.6.4屋面防水施工：.......................................................65

第五節(jié)5.6.5室內(nèi)有防水要求的部位防水施工：.......................................67

第七章5.7土方回填：..................................................................67

第八章5.8腳手架項目：................................................................68

第一節(jié)5.8.1雙排腳手架的構(gòu)造：...................................................69

第二節(jié)5.8.2外腳手架的驗算：.....................................................70

第三節(jié)5.8.3滿堂紅腳手架：.......................................................73

第九章5.9砌筑項目...................................................................74

第一節(jié)5.9.1施工準(zhǔn)備：...........................................................74

第二節(jié)5.9.2施工工藝：...........................................................74

第三節(jié)5.9.3GRC隔墻安裝：.......................................................75

第十章5.10樓地面項目：...............................................................77

第一節(jié)5.10.1地磚樓（地）面：....................................................77

第二節(jié)5.10.2水泥地面：..........................................................78

第三節(jié)5.10.3細(xì)石混凝土地面：....................................................79

第H—章5.11外裝修項目：.............................................................79

第一節(jié)5.11.1外墻面破：..........................................................79

第二節(jié)5.11.2干掛花崗巖.........................................................81

第十二章5.12內(nèi)裝修項目：............................................................83

第一節(jié)5.12.1內(nèi)隔墻抹灰：........................................................83

第二節(jié)5.12.2墻頂刮膩子以及涂料粉刷：............................................84

第十三章5.13門窗項目：...............................................................85

第一節(jié)5.13.1塑鋼窗：............................................................85

第二節(jié)5.13.2防火門安裝：........................................................86

第十四章5.14電氣項目：...............................................................87

第一節(jié)5.14.1施工依據(jù)：..........................................................87

第二節(jié)5.14.2電氣項目施工范圍：..................................................87

第三節(jié)5.14.3電源引入以及配電系統(tǒng)：..............................................88

第四節(jié)5.14.4穿墻套管的做法如下：................................................89

第五節(jié)5.14.5鋼管敷設(shè)：..........................................................89

第六節(jié)5.14.6管內(nèi)穿線：..........................................................92

第七節(jié)5.14.7橋架安裝：..........................................................93

第八節(jié)5.14.8電纜敷設(shè)：..........................................................93

第九節(jié)5.14.9配電箱（柜）安裝：..................................................94

第十節(jié)5.14.10開關(guān)、插座安裝：...................................................95

第十一節(jié)5.14.11防雷接地以及保護(hù)接地系統(tǒng)：.......................................96

第十二節(jié)5.14.12燈具安裝：.......................................................97

第十三節(jié)5.14.13消防系統(tǒng)：.......................................................98

第十四節(jié)5.14.14智能布線系統(tǒng)：...................................................99

第十五章5.15暖衛(wèi)、通風(fēng)項目：.........................................................99

第一節(jié)5.15.1項目基本概況.......................................................99

第二節(jié)5.15.2勞動力配備：.......................................................100

第三節(jié)5.15.3施工方法：.........................................................100

第四節(jié)5.15.4基本操作方法：.....................................................101

第五節(jié)5.15.5施工技術(shù)措施：.....................................................104

第六節(jié)5.15.6施工要點：.........................................................110

第六卷施工進(jìn)度計劃......................................................................114

第一章6.1總工期控制................................................................114

第二章6.2主要分部項目工期安排......................................................114

第七卷工期保障措施......................................................................115

第一章7.1工期目標(biāo)：.................................................................115

第二章7.2工期保障措施:.............................................................115

第八卷季節(jié)施工措施......................................................................118

第一章8.1雨期施工措施..............................................................118

第二章8.2冬季施工..................................................................118

第一節(jié)8.2.1混凝土項目：........................................................118

第二節(jié)8.2.2裝修項目：..........................................................119

第三節(jié)8.2.3水暖項目：..........................................................120

第九卷9.主要材料采用量計劃..............................................................121

第十卷主要機具設(shè)備配備..................................................................122

第一章10.1設(shè)備配置說明.............................................................122

第二章10.2本項目所采采用的主要機械設(shè)備表...........................................122

第三章10.3擬投入本項目的試驗和檢測、測量儀器設(shè)備表:................................123

第H-一卷.................................................................................123

第十二卷質(zhì)量保障措施....................................................................125

第一章11.1質(zhì)量目標(biāo):................................................................125

第二章11.2質(zhì)量保障體系.............................................................125

第三章11.3組織保障措施.............................................................125

第四章11.4質(zhì)量管理制度.............................................................126

第一節(jié)11.4.1技術(shù)交底制度......................................................126

第二節(jié)11.4.2工序交接檢制度....................................................126

第三節(jié)11.4.3隱蔽項目簽證檢查制度..............................................127

第四節(jié)11.4.4施工測量復(fù)核制度..................................................127

第五節(jié)11.4.5施工過程的質(zhì)量三檢制..............................................127

第六節(jié)11.4.6嚴(yán)格實施材料半成品、成品采購以及驗收制度..........................127

第七節(jié)11.4.7儀器設(shè)備的標(biāo)定制度................................................128

第八節(jié)11.4.8質(zhì)量獎懲制度......................................................128

第九節(jié)11.4.9堅持持證上崗制度..................................................128

第十節(jié)11.4.10實行質(zhì)量否決制度.................................................128

第-I^一節(jié)11.4.11仔細(xì)實施“樣板制”.............................................129

第十二節(jié)11.4.12做好施工中的協(xié)作配合工作.......................................129

第五章11.5技術(shù)保障措施.............................................................129

第一節(jié)11.5.1技術(shù)資料管理：.....................................................129

第二節(jié)11.5.2項目測量..........................................................130

第三節(jié)11.5.3鋼筋項目..........................................................131

第四節(jié)11.5.4模板項目：.........................................................131

第五節(jié)11.5.5混凝土項目：.......................................................132

第六節(jié)11.5.6防水項目：.........................................................134

第七節(jié)11.5.7暖衛(wèi)項目：.........................................................135

第八節(jié)11.5.8電氣項目：.........................................................136

第六章11.6運采用新技術(shù)、新工藝，確保項目質(zhì)量.......................................136

第七章11.7加強對分包隊伍的管理以及質(zhì)量控制.........................................138

第十三卷安全技術(shù)措施和保障制度..........................................................139

第一章12.1安全生產(chǎn)目標(biāo).............................................................139

第二章12.2安全生產(chǎn)保障體系.........................................................139

第三章12.3安全生產(chǎn)教育.............................................................140

第四章12.4安全技術(shù)措施和保障制度...................................................141

第五章12.5項目安全措施.............................................................142

第一節(jié)12.5.1土方項目..........................................................142

第二節(jié)12.5.2結(jié)構(gòu)項目..........................................................143

第三節(jié)12.5.3“四口以及臨邊”防護(hù)：..............................................143

第四節(jié)12.5.4機械安全：.........................................................144

第五節(jié)12.5.5腳手架的材料要求：.................................................145

第六節(jié)12.5.6滿堂紅架子........................................................145

第七節(jié)12.5.7裝飾裝修項目......................................................145

第十四卷文明施工以及環(huán)境保護(hù)措施........................................................147

第一章13.1文明施工措施.............................................................147

第二章13.2環(huán)境保護(hù)措施.............................................................147

第三章13.3消防保衛(wèi)措施.............................................................149

第十五卷降低造價技術(shù)措施................................................................151

第一章14.1技術(shù)措施:................................................................151

第二章14.2管理措施.................................................................152

第十六卷成品保護(hù)措施....................................................................153

第一卷編制依據(jù)

1.1建筑設(shè)計有限責(zé)任公司設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣圖紙:

圖紙名稱圖紙編號出圖日期

建筑施工圖

結(jié)構(gòu)施工圖

暖通施工圖

電氣專業(yè)施工圖

1.2主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范:

類別名稱編號

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件91SG362

國建筑產(chǎn)品優(yōu)選集91YJ39

防水套管S312

家蹦作zKHWtZM(PVC-U)96S341

圖鋪辨明綃碗喻本場淵躺圖頒附構(gòu)窗圈00G101

華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖88J,91SB、92DQ新

集木質(zhì)防火門圖集華北91SJ2

地

鋼筋混凝土過梁京92G21

外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（一）京93SJ8

方

外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（二）京95SJ9

框架結(jié)構(gòu)填充墻空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

采暖與衛(wèi)生項目施工以及驗收規(guī)范GBJ242-82

土方與爆破項目施工以及驗收規(guī)范GBJ201-83

地基與基礎(chǔ)項目施工以及驗收規(guī)范GBJ202-83

規(guī)地下防水項目施工以及驗收規(guī)范GBJ208-83

國噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GBJ86-85

地下項目防水技術(shù)規(guī)范GBJ108-87

范家混凝土結(jié)構(gòu)項目施工以及驗收規(guī)范GB50204-92

建筑地面項目施工以及驗收規(guī)范GB50209-95

電氣裝置安裝項目施工以及驗收規(guī)范GB50254-59-96

通風(fēng)與空調(diào)項目施工以及驗收規(guī)范GB50243-97

砌體項目施工以及驗收規(guī)范GB50203-98

規(guī)建筑機械使采用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86

施工現(xiàn)場臨時采用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88

行

鋼筋?肚高原贛結(jié)構(gòu)設(shè)計與施I規(guī)呈JGJ3-91

程建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-9I

業(yè)

建筑裝飾項目施工以及驗收規(guī)范JBJ73-91

混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

鋼筋機械連接通采用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96

鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-96

鋼筋焊接以及驗收規(guī)程JGJ18-96

建筑項目冬期施工規(guī)程JGJ104-97

遇窗非7恒蜘端t道項目技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98

高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99

CECS41:92

建筑給水鋁塑復(fù)合管道項目技術(shù)規(guī)程CECS105:2000

建筑項目施工測量規(guī)程DBJ01-21-95

地

建筑安裝分項項目施工工藝規(guī)程DBJ01-26-96

方

建筑安裝項目資料管理規(guī)程DBJ01-51-2000

建筑安裝項目質(zhì)量檢測評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88

建筑項目質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88

標(biāo)國

生慟灘GBJ302-88

建筑電氣安裝項目質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88

家

通風(fēng)與空調(diào)項目質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88

準(zhǔn)

電梯安裝項目質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-88

地方項目建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-98

1.3主要法規(guī):

序號名稱編號

1《建筑項目質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》北京市建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督總站

2《中華人民共和國計量法》85年主席令第28號

3建設(shè)項目質(zhì)量管理條例2000年1月10日國務(wù)院頒發(fā)

4《中華人民共和國建筑法》97年主席令第91號

《北京市建設(shè)項目施工試驗實行有見證取樣和送

5京建法(1997)144號

檢制度的暫行規(guī)定的補充通知》

6《預(yù)防役項目堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定(試行)》京建科(1999)230號

《房屋建筑項目和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目實行見證取

7京建質(zhì)[2000]578號

樣和送檢的規(guī)定》

第二卷項目概況

2.1項目簡介：

序項目內(nèi)容

1項目名稱

2項目業(yè)主

3設(shè)計單位

4建筑面積25905.82m2

5項目地點

6質(zhì)量目標(biāo)鈍廊I"愉!杯'，單瞬創(chuàng)1瑜娥期

7結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

8基礎(chǔ)形式箱形基礎(chǔ)

2.2建筑設(shè)計概況:

廳項II內(nèi)容

1功能住宅樓、商業(yè)采用房

建筑總面積（n?）25905.82m2

建

建筑地上18層，局部19層

筑

2層數(shù)地下2層

規(guī)

層

模建筑人防層地下一層1公2~17層18

層高3.2m3.0m3.5m2.8m3.1m

±0。相當(dāng)于絕對標(biāo)高42.30m基底標(biāo)高-6.220m

3建筑高度

室內(nèi)外高差0.75m建筑總高61.3m

上人屋面水泥珍珠巖板保溫，小石子或著色劑保護(hù)層屋面。

4屋面

不上人屋面水泥珍珠巖板保溫，鋪地缸磚保護(hù)層屋面。

主體結(jié)構(gòu)底層兩側(cè)以及三層以上粘紅色面磚，墻群采采用光面花崗石幕墻式干

5外墻面掛，窗套、線腳處采采用白色涂料?，拱門之前有14根圓柱，采采用玻璃鋼成

品包柱。

6內(nèi)墻面噴內(nèi)墻涂料

分戶墻大部分采采用200厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，部分采采用200厚陶粒混凝土

7內(nèi)墻砌塊，戶內(nèi)分割墻采采用100厚GRO板。其中底層、二三層電梯廳、走道、

樓梯、商業(yè)采用房以及底層樓梯、門廳、大堂二次裝修。

現(xiàn)澆混凝土板，噴頂棚涂料?，板底膩子刮平。其中底層、二三層電梯廳、走道、

8頂棚

樓梯、商業(yè)采用房以及底層樓梯、門廳、大堂二次裝修。

9門窗采采用塑鋼門窗，外墻設(shè)紗窗，采采用22厚平板玻璃。

采采用防水混凝土，做II型SBS高聚物改性瀝青防水卷材防水層

兩道。

基礎(chǔ)械SBS(II+II)改性瀝青油氈

10防水

本項目中衛(wèi)生間以及房頂水箱間摟面均作聚氨酯防水涂膜防水層

室內(nèi)

兩道。

屋面SBS改性瀝青防水卷材與SBS改性瀝青防水涂料組合

節(jié)能

11外墻內(nèi)保溫，采采用60厚增強水泥聚苯保溫板

保溫

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況:

地下水位標(biāo)高為-13M,天然地基、fka=

持力層土質(zhì)情況地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值

不需降水180kpa

基礎(chǔ)類型箱形基礎(chǔ)

結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

剪力墻二級

抗震等級抗震設(shè)防烈度八度

框架一級

混凝土墊層其他防水稅等級

混凝土強度

等級C10C30底板以及地下室外墻采用S8,水泵房、水池2s6

鋼筋接頭當(dāng)d2<1>22時，采采用焊接接頭(或機械接頭)

型式當(dāng)d<①22時，采采用搭接接頭

I級鋼:?6、8、10MM

鋼筋類別

II級鋼:①12、14、16、18、20、22、25MM

鋼筋碎剪力墻200、250、300MM

、、、

結(jié)構(gòu)尺寸樓板100>120140150>190200MM

底板厚700MM

2.4水暖專業(yè)設(shè)計概況:

系統(tǒng)名稱管材連接方式保溫防腐

鍍鋅鋼管絲接

采暖巖棉瓦

鋁塑復(fù)合管專采用連接件

熱鍍鋅管絲接

給水

鋁塑復(fù)合管專采用連接件閉孔海綿

熱鍍鋅管絲接

熱水

鋁塑復(fù)合管專采用連接件閉孔海綿

飲采用水鋁塑復(fù)合管專采用連接件

樟丹、銀粉

消火栓焊接鋼管焊接

各兩道

防銹漆一

柔性排水鑄管柔性接口

排水道銀粉兩

道

焊接鋼管焊接

系統(tǒng)名稱管材連接方式保溫防腐

鍍鋅鋼管絲接

采暖巖棉瓦

鋁塑復(fù)合管專采用連接件

熱鍍鋅管絲接

給水

鋁塑復(fù)合管專采用連接件閉孔海綿

熱鍍鋅管絲接

熱水

鋁塑復(fù)合管專采用連接件閉孔海綿

飲采用水鋁塑復(fù)合管專采用連接件

樟丹、銀粉

消火栓焊接鋼管焊接

各兩道

防銹漆一

柔性排水鑄管柔性接口

排水道銀粉兩

道

焊接鋼管焊接

2.5電氣專業(yè)設(shè)計概況:

序

項目系統(tǒng)介紹

號

變配電系雙路380V/220V電源進(jìn)線，地下一層設(shè)低壓力接室以及配電間，保護(hù)系統(tǒng)為

1

統(tǒng)TN-C-So

動力干線以金屬橋架敷設(shè)為主，支線為鋼管暗配。

2

系統(tǒng)

照明包括公采用照明，事故照明，疏散照明以及障礙標(biāo)志燈，大部采采用吸頂燈、

3白熾燈、熒光燈，共采用照明為備采用電源自投。

系統(tǒng)

防雷利采用基礎(chǔ)底板鋼筋作為接地體，屋面避雷帶，利采用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋做防雷引下

4線與接地極相連接。

接地

保護(hù)配電室保護(hù)接地、電源進(jìn)線處重復(fù)接地、電纜橋架保護(hù)接地、等電位聯(lián)結(jié)。

5

接地

消防消防報警、感煙探測、可燃?xì)怏w報警等。

6

系統(tǒng)

7電梯2部客梯單路供電。

8弱電電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程計量系統(tǒng)

第三卷本項目施工重點、難點和對策

3.1施工重點、難點：

3.1.1本項目東側(cè)居民較多且距離較近，須加強文明安全施工措施，

降低施工噪音，以防擾民。

3.1.2本項目基礎(chǔ)底板厚700MM,已接近大體積混凝土施工的范圍，

須在施工過程中加強措施，以防混凝土開裂。

3.1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，結(jié)構(gòu)項目質(zhì)量爭創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，單

位項目創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)項目。我單位擬運采用創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯的成功經(jīng)

驗，采用技術(shù)措施確保項目質(zhì)量。

3.2施工重點、難點對策：

3.2.1施工重點、難點對策之一：

本項目東側(cè)居民較多，為保障不擾民，做到文明施工，施工過程中我

們將采取如下措施：

(1)選擇低噪音機具進(jìn)行施工。

(2)嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時間規(guī)定，合理安排施工時間。

早7：00至晚22