建筑工程監(jiān)理

內(nèi)業(yè)資料全套范例

（內(nèi)部資料）

目錄

第一部分開工前期的監(jiān)理資料

一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同---------------------------------04

二、監(jiān)理規(guī)劃--------------------------------------------------15

三、監(jiān)理實施細(xì)則----------------------------------------------40

第二部分A類表(承包單位用表)

四、工程開工/復(fù)工報審表(A1)--------------------------------------------------59

五、施工組織設(shè)計(方案)報審表(A2)--------------------------------------61

六、分包單位資格報審表(A3)---------------------------------------------------63

七、工序(檢驗批)報驗申請表(A4)-----------------------------------------64

八、工程款支付申請表(A5)-----------------------------------------------------130

九、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單(A6)-----------------------------------------------131

十、工程臨時延期申請表(A7)--------------------------------------------------132

H■?一、費(fèi)用索賠申請表(A8)-----------------------------------------------------133

十二、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表(A9)------------------------------------134

十三、工程竣工報驗表(A10)---------------------------------------------------190

十四、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表-----------------------------191

十五、混凝土澆筑申請表---------------------------------------192

十六、模板拆除申請表-----------------------------------------202

十七、施工進(jìn)度月報表-----------------------------------------207

十八、混凝土試塊留置報審表-----------------------------------208

十九、砂漿試塊留置報審表------------------------------------209

第三部分B類表(監(jiān)理單位用表)

二十、監(jiān)理工程師通知單(B1)------------------------------------------------------210

二-一、工程暫停令(B2)------------------------------------------------------------211

二十二、工程款支付證書(B3)------------------------------------------------------212

二十三、工程臨時延期審批表(B4)-----------------------------------------------213

二十四、工程最終延期審批表(B5)-----------------------------------------------214

二十五、費(fèi)用索賠審批表(B6)------------------------------------------------------215

第四部分C類表(各方通用表)

二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單(C1)------------------------------------------------------216

二十七、工程變更單(C2)------------------------------------------------------------217

二十八、工地例會簽到表---------------------------------------218

第五部分附錄

二十九、單位工程監(jiān)理檔案資料核查表---------------------------219

三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表-----------------------------220

三-I■■一、A1?A10承包單位用表(空表)-------------------------221

三十二、施工進(jìn)度計劃(橫線圖)-------------------------------234

三十三、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖(雙代號圖)---------------------------235

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

（示范文本）

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人***與監(jiān)理人***經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱:XX省XX市第一中學(xué)教學(xué)樓

工程地點(diǎn):XX市義義區(qū)中山路中段888號

工程規(guī)模:框架九層、建筑面積18888m2

總投資：1666.66萬元

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們

的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定

范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理

人支付報酬。

本合同自20年10月1日開始實施，至20年10月也日完成。

本合同一式登份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)述份。

委托人：(簽章)***監(jiān)理人：(簽章)***

住所:XX市義義區(qū)義義路66號住所:XX市XX區(qū)義義路88號

法定代表人：(簽章)李木子法定代表人：(簽章)吳口天

開戶銀行:XX省XX市建設(shè)銀行開戶銀行:XX省XX市建設(shè)銀行

賬號:__________賬號:__________

郵編：3義XXXX郵編：3XXXXX

電話:05XX—12345678電話:05XX—87654321

本合同簽訂于:20年9月至日

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼

承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本

合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的

當(dāng)事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)

理工作范圍和內(nèi)容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書

面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙

或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十八

條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，

其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期

的前一天的時間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以

及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約

定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言

文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向

委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)

理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)

按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人

提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完

成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工

程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提

供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用

條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的

為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求

作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定

的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通

知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的

職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽

訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工

地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例X設(shè)施原值十管理費(fèi))。

第十六條根據(jù)情況需要,如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他

人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)

計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；

如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同

意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的

原則，向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托

人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先

向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作

出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約

定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符

合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停

工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程

施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),

以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支

付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出

變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事

先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時,監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通

知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包

人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要

求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再

同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,

以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)

解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時,應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計

和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)

的專項報告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承

包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直

到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果

因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)

延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失

而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二

十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）

時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人

不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)

任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償

由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人

要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由

該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以

致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影

響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能

全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時

間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)

行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和

委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,本合同即終止。保修

期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，

因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠

償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍

然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),

而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條

已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通

知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如

果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫停或繼

續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工

作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報酬。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可

向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到

答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終

止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同

專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日

起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目

提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委

托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備

復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用

的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到

了經(jīng)濟(jì)效益,委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承

包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦

不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為

本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方

應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時,根

據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

第十一條委托人應(yīng)在2天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜

作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為王志明

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公桌2張、椅子2條

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：文件柜、書櫥等

補(bǔ)償金額=500元（一次性包干）

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供」一名工作人員，由總監(jiān)

理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指

示。并免費(fèi)提供，名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此

類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償

損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］:

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人

的報酬：

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬：（報酬

=附加工作日數(shù)X合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬：

第四十一條雙方同意用銀行轉(zhuǎn)帳支付報酬，按1%。匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程費(fèi)XX省額X報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲

裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：

⑴、若工期拖延沒有超過1個月，那么監(jiān)理方不得向委托方索取費(fèi)用；

（2）、若工期拖延超過1個月以上個K么委托方要逐月支付監(jiān)理方5000元；

（3）、最尾月跨過15號的話按1個月計，若不過15號則本月不計費(fèi)。

福建XX實業(yè)XX公司

XX工業(yè)區(qū)可視電話生產(chǎn)線新建廠房

監(jiān)理規(guī)劃

編寫人:

批準(zhǔn)人:

編寫單位:福建XX工程建設(shè)XX公司

1工程項目概況

1.1工程地址:XX省XX工業(yè)區(qū)XXX路以東、XX路以南

1.2項目組成、規(guī)模

本工程結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1?7層,總建筑面積約13300m2。

序

設(shè)計代號項目名稱建筑面積(m2)層數(shù)建筑物長建筑物寬建筑物高備注

號

139-2061車間及倉庫12882.6m26?776.5432.5424.1

2辦公樓802.6m21?235.9417.947.05

339-4060配電所67.90m2108.2408.245.50

439-7060冷凍機(jī)房76.38m2112.246.245.50

5容器倉庫113.10m2112.249.24

639-3060鍋爐房85.38m219.249.246.9

7門衛(wèi)28m21

8水池1個

9冷卻塔1座

10圍墻/大門1項

L3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)弱電簡介1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標(biāo)高

50mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿,20mm厚1:2水泥砂漿粉光。

2.門窗:內(nèi)門為夾板門,外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(XX公司

設(shè)計及施工)。

3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度,內(nèi)粉刷1:1:6混合砂

漿底紙筋灰面，面層二次裝修,衛(wèi)生間1:3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。

4.屋面:找坡3%,現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊,最薄處60

mm厚,20mm厚1:2.5水泥砂漿找平,PVC防水卷材。

5.基礎(chǔ)構(gòu)造;本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺加基礎(chǔ)拉梁:混凝

土設(shè)計強(qiáng)度:墊層為CIO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25,防潮層以下磚為MU1O

實心磚,M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MU1O多孔粘土石專。基礎(chǔ)埋深-1.30m?

-1.65m,本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.20m,室內(nèi)外高差0.45m。

6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱,板混凝土強(qiáng)度等級為C25,磚墻一般用MU1O多

孔磚,M5.0混合砂漿砌筑。

7.給排水、電氣概況

8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。

9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接

口。

10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為

UPVC排水管。

11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷,采用阻燃型硬質(zhì)塑料

管。

1.4工程特點(diǎn)概述1、總平面示意圖（另詳）

此項目10個子項，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。因此施

工對設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。

2、監(jiān)理工作范圍

監(jiān)理階段和范圍:根據(jù)建設(shè)單位的委托和授權(quán)，主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。

3監(jiān)理工作內(nèi)容

3.1根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序

制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求；制定監(jiān)理工作程序

應(yīng)結(jié)合工程項目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、

行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時限；當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時，監(jiān)理

工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。在監(jiān)理工作實施過程中，應(yīng)根

據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。

3.2.認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件,并對圖紙中存

在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。2項目監(jiān)理人員應(yīng)參

加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會,總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要

進(jìn)行簽認(rèn)。

3工程項目開工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查承包單位報送

的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報

建設(shè)單位。施工組織設(shè)計（方案）報審表應(yīng)符合A2表的格式。

4工程項目開工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量

管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確

認(rèn)。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：

⑴質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；

⑵質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；

⑶專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

5分包工程開工前,現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報

審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后,由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。分

包單位資格報審表應(yīng)符合A3表的格式。

6對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：

⑴分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境

外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；

⑵分包單位的業(yè)績；

⑶擬分包工程的內(nèi)容和范圍；

⑷專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

7現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保

護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人對承包單位報送的施工測量成果

報驗申請表予以簽認(rèn)：

檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；

復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)

和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。施工測量成果報驗申請表應(yīng)符合A4表的格式；

8現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備

以下開工條件時,由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：

⑴施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；

⑵征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；

⑶施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

⑷承包單位現(xiàn)場管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落

實；

⑸進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；

9工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會

議。

10第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

⑴建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員

及其分工；

⑵建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；

⑶建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；

⑷承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；

⑸建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；

⑹總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；

⑺研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周

期、地點(diǎn)及主要議題。

11第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會

簽。

3.3工地例會

1在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。會議紀(jì)要應(yīng)由項

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。

2工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

⑴檢查上次例會議定事項的落實情況,分析未完事項原因；

⑵檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措

施；

⑶檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；

⑷檢查工程量核定及工程款支付情況；

⑸解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；

⑹其他有關(guān)事宜。

3總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工

過程中的各種專項問題。

3.4工程質(zhì)量控制工作

1在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變

動時，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確

保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。

3當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)

要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料,組織專題論證，經(jīng)審定后予

以簽認(rèn)。

4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行

復(fù)驗和確認(rèn)。

5現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)從以下方面對承包單位的試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行考核：

⑴試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；

⑵法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；

⑶試驗室的管理制度；

⑷試驗人員的資格證書；

⑸⑤本工程的試驗項目及其要求。

6現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對承包單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的

工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核,并對進(jìn)場的實物按照

委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取

樣方式進(jìn)行抽檢。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)

拒絕簽認(rèn),并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程

材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表應(yīng)符合A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符

合B1表的格式。

7項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技

術(shù)狀況。

8總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對隱蔽工程的

隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)安排監(jiān)

理員進(jìn)行旁站。

9現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果

進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承

包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。

隱蔽工程報驗申請表應(yīng)符合A4表的格式。

10現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符

合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程

和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。

11對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師

通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

12監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)

量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改

完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報

審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位

報告。

13對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位

報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。

總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報

告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

3.5工程造價控制工作

1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計量和工程款支付工作：

⑴承包單位統(tǒng)計經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同的約

定填報工程量清單和工程款支付申請表；

工程款支付申請表應(yīng)符合A5表的格式。

⑵現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和工程

款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定；

⑶總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。

2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：

⑴承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表；

⑵現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人審核承包單位報送的竣工結(jié)算報表；

⑶總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽

發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。

3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)

行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。

4總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變

更的方案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價

款。

5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程

量計量和工程款支付。

6現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表,對實際完成量

與計劃完成量進(jìn)行比較、分析,制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報

告。

7現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索

賠提供證據(jù)。

8未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,

監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。

3.6工程進(jìn)度控制工作

1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：

⑴總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進(jìn)度計劃；

⑵監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計劃；

⑶現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人對進(jìn)度計劃實施情況檢查、分析；

⑷當(dāng)實際進(jìn)度符合計劃進(jìn)度時，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計劃；當(dāng)實

際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并

監(jiān)督實施。

2、現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組

織設(shè)計制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理

工程師審定后報送建設(shè)單位。

3、現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實施，并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況,

當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取

調(diào)整措施。當(dāng)實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理

工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。

4、總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控

制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)

用索賠的建議。

3.7竣工驗收

1、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查，并對工程

質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總

監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單,并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程

質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。

2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。

對驗收中提出的整改問題,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符

合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

3.8工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

1監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、

范圍和內(nèi)容開展工作。

2承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的

工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄,對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格

后予以簽認(rèn)。

3監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包

單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷,監(jiān)理人員應(yīng)核實修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支

付證書，并報建設(shè)單位。

4監(jiān)理工作目標(biāo)

建設(shè)單位對施工工期要求很嚴(yán)格；施工質(zhì)量和投資必須嚴(yán)格控制。

工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制目標(biāo)表格從略

序號項目名稱工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)投資目標(biāo)備注

1）車間及倉庫:力爭290天，力爭優(yōu)良，認(rèn)真控制原材料的質(zhì)量,要求施工企業(yè)

采購質(zhì)量價格比優(yōu)化的工程材料,以此作為控制投資的準(zhǔn)繩。業(yè)主要求的工期與

定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短

施工間隙,力爭達(dá)到業(yè)主要求。

2）辦公樓:力爭180天，力爭優(yōu)良。

3）配電所:力爭90天，力爭優(yōu)良。

4）冷凍機(jī)房:力爭90天，力爭優(yōu)良。

5）容器倉庫:力爭90天，力爭優(yōu)良。

6）鍋爐房力爭90天，力爭優(yōu)良。

7）門衛(wèi):力爭90天，力爭優(yōu)良。

8）水池:力爭90天，力爭優(yōu)良。

9）冷卻塔:力爭90天，力爭優(yōu)良。

10）圍墻/大門

5監(jiān)理工作依據(jù)

5.1國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件

福建XXX區(qū)計劃委員會批文

福建XXX區(qū)土地局批文

福建XXX區(qū)投資“一門式”流轉(zhuǎn)表

5.2法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國合同法》

《建筑工程質(zhì)量管理條例》

《工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定》

《XX省建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（1999年7月16日XX省人民政府第

79號令）

《XX省建設(shè)工程材料管理條例》（1999年11月26日XX省第十一屆人民

代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過)

《XX省建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實施細(xì)則》(XX省建設(shè)和管理委員會

20_年9月4日滬建建＜2000＞第0514號文件印發(fā))

5.3國家標(biāo)準(zhǔn)(新施工質(zhì)量驗收規(guī)范系列14本)和行業(yè)、地方規(guī)程如下：

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ302-88)

《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88)

《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88)

《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ321-90)

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)20_-07-06發(fā)布

/20_-10-01施行

《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》(DBJ08-903-98)

《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ201-83)

《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ202-83)

《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DBJ08-11-99)

《砌體工程施工及驗收規(guī)范》(GB50203-98)

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204-92)

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB/T50211-2000)20_-02-28

發(fā)布/20__-08-01施行

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》(GB/T50312-2000)20_-02-28

發(fā)布/20_-08-01施行

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207-94)

《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》(GB50209-95)

《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》(GB50212-91)

《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-97)

《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝》(DBJ/T08-93-2000)20_-08-01

《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ42-82)

《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》QGJ73-91)

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-95)

《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》(CECS40:92)

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ18-96)

《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(DBJ/T08-504-2000)20_-08-01

《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-88-2000)20_-10-01

《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程》QGJ/T13-94)

《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-92)

《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》(JGJ103-96)

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ302-88)

《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ321-90)

《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107-87)

《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-92)

《預(yù)拌混凝土標(biāo)準(zhǔn)》(GB14902-94)

《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ110-97)

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》(DBJ08-903-98)

《工程測量規(guī)范》(GB50026-93)

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50169-92)

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(GB50194-93)

《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ202-83)

《砌體工程施工及驗收規(guī)范》(GB50203-98)

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50209-95)

《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》(GBJ104-89)

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》(GB50254-96)

《電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范》(GB50255-96)

《電氣裝置安裝工程lkW及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》(GB50258-96)

《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50259-96)

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-97)

《建筑水泥》(GB/T3183-97)

《燒結(jié)普通病》(GB/T5101-98)

《電焊條》(GB/T5117-95)

《門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》(GB/T8814-98)

《給水用硬聚氯乙烯(PVC)管材》(GB/T10002.1-96)

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/10-95)

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ18-96)

《建筑機(jī)械使用安全操作規(guī)程》(JGJ33-86)

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ46-88)

《普通混凝用砂質(zhì)量標(biāo)淮及試驗方法》(JGJ52-92)

《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及試驗方法》(JGJ53-92)

《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)

《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》(JGJ103-96)

《建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ104-97)

《合成高分子防水卷材屋面工程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-17-90)

《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-42-95)

《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程(玻璃幕墻分冊)》(DBJ08-56-96)

《外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范》(DBJ08-205-92)

《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-227-97)

《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-305-96)

5.3合同文件

⑴建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；

⑵建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同。

5.4設(shè)計文件

⑴規(guī)劃紅線圖；

⑵地質(zhì)勘察資料；

⑶施工圖紙和設(shè)計說明書/變更設(shè)計文件；

⑷設(shè)計單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集；

⑸設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要。

5.5建設(shè)單位提出的變更要求

6項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

7項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃

福建xx工程建設(shè)XX公司根據(jù)項目特點(diǎn)，有下表所列人員組成項目監(jiān)理機(jī)構(gòu):

序號姓名職務(wù)職責(zé)備注

1李XX公司總經(jīng)理檢查指導(dǎo)國家二級建筑師、國家注冊監(jiān)理工程師

2張XX技術(shù)顧問技術(shù)顧問指導(dǎo)國家一級結(jié)構(gòu)工程師

3謝XX投資監(jiān)理師投資顧問指導(dǎo)國家注冊造價工程師

4吳XX總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)國家注冊監(jiān)理工程師

5王XX項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人XX省工程監(jiān)理師

6盧XX土建負(fù)責(zé)人土建監(jiān)理XX省工程監(jiān)理師

7林XX安裝負(fù)責(zé)人安裝監(jiān)理XX省工程監(jiān)理師

8項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

8.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：

1確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)的日常工作；

3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)

配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；

5主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；

6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；

7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；

8審查和處理工程變更；

9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工

作總結(jié)；

12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣

工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工

驗收；

13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

8.2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)：

1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。

8.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人：

1主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則；

2簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報

驗單；

工程開工/復(fù)工報審表應(yīng)符合A1表的格式;工程暫停令應(yīng)符合B2表的格式;

工程款支付證書應(yīng)符合B3表的格式；工程竣工報驗單應(yīng)符合A10表的格式。

3審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；

4調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

5根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。

8.4現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)：

1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則；

2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)

理工程師提出建議；

4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理

工程師提出報告；

5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收;

6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時

向總監(jiān)理工程師匯報和請示；

7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；

8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報；

9核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及

其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢

驗，合格時予以簽認(rèn)；

10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

8.5監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1在現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀

況，并做好檢查記錄；

3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,

對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人報告；

6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

9監(jiān)理工作程序

1根據(jù)項目特點(diǎn)編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃；

2按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；

3根據(jù)項目監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)監(jiān)理細(xì)則開展工程建設(shè)監(jiān)理活動；

4按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式進(jìn)行監(jiān)理；

5簽署樁基分項工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收

證明書;

6遵循施工企業(yè)自評、設(shè)計單位認(rèn)可、監(jiān)理單位核定、項目法人驗收的順

序,參與工程預(yù)驗收并出具書面《監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）》；

7完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后晌項目法人提交項目監(jiān)理資料。

10監(jiān)理工作方法及措施

1工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理

和合同管理；

2按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工

操作面的重點(diǎn)部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設(shè)工程

實施監(jiān)理；

3為了取得目標(biāo)控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)

方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材

料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工

序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收；

4對影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,未經(jīng)監(jiān)

理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上使用或者安裝；對其他質(zhì)量不合格的建筑材料、

構(gòu)配件和設(shè)備，要求施工單位停止使用；

5工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)

量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正；

6工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同

約定的，或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、安全隱患的,有權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程質(zhì)量

整改通知單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。如整改不力,征得建設(shè)單位同意后，可

簽發(fā)停工通知單。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時內(nèi)書面答復(fù),

承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失;

7屬監(jiān)理單位驗收的隱蔽工程項目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證,一律不準(zhǔn)覆蓋

和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)理人員驗收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求

承建單位對其剝露或開孔,重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān)。以下情

況,監(jiān)理有權(quán)不預(yù)驗收：

⑴承建單位沒有驗收過的項目或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒有書面工程報驗申請表

(《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)表A3)的項目；

⑵沒有設(shè)計單位正式圖紙或書面簽認(rèn)的項目。

8有權(quán)要求承建單位建立必要的質(zhì)保體系,建議撤換不合格的項目負(fù)責(zé)人及

有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。

11監(jiān)理工作制度和注意事項

1建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進(jìn)展、設(shè)計、施工問題，停水停電、天氣和建

設(shè)單位等各方面因素對施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見。

2堅持監(jiān)理例會制度，組織進(jìn)度和質(zhì)量的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會,聽取工程施工單位項

目經(jīng)理匯報,對施工進(jìn)度、質(zhì)量和施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見，并編報例會紀(jì)要。

3根據(jù)形象進(jìn)度，核實施工單位項目經(jīng)理上報完成的工程量，進(jìn)行簽證工作,

適時編制監(jiān)理月報,主送建設(shè)單位，抄報監(jiān)理單位本部，抄送施工單位。

4監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行國家及地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),守法、公正、

誠信、科學(xué)、維護(hù)建設(shè)單位利益和國家利益。

5監(jiān)理人員個人不得接受建設(shè)單位的額外津貼、材料設(shè)備供應(yīng)單位的回扣,

施工單位的盈利分配或補(bǔ)貼等。必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6監(jiān)理人員不得在任何報刊上發(fā)表貶低同行，吹噓自己的文字和講話。

7監(jiān)理人員不得泄露自己所監(jiān)理的工程項目需要保密的事項,在發(fā)表自己所

監(jiān)理的工程項目有關(guān)資料和論文時，須取得建設(shè)單位的同意。

8在施工過程中，因質(zhì)量技術(shù)要求簽證者，監(jiān)理組只簽證代表質(zhì)量工程量意

見,重大工程量簽證事先應(yīng)征得建設(shè)單位同意，涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以建設(shè)單位簽證為

準(zhǔn)。

9監(jiān)理組發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)有問題時,負(fù)責(zé)向承建單位提出，安全責(zé)任仍由承建

單位承擔(dān)。

10當(dāng)質(zhì)量、安全與進(jìn)度發(fā)生矛盾時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)作出是否調(diào)整施工進(jìn)度的

決定，并報告建設(shè)單位。

11開工令、停工令、樁基分項工程、分部工程質(zhì)量驗收證明書〈滬建質(zhì)監(jiān)

總（2000）第008號附表三〉必須由項目總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理單位部門章；

監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）〈滬建質(zhì)監(jiān)總（2000）第008號附表七〉

應(yīng)由項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和企業(yè)法人代表簽名，加蓋監(jiān)理

單位公章。

12監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序,采用國際標(biāo)準(zhǔn)A4紙。單

面頁邊距:上部2.5cm、下部1.9cm、左邊2.5cm、右邊1.9cm；雙面頁邊距:

上部2.5cm、下部1.9cm、裝訂邊（內(nèi)側(cè)）2.5cm、自由邊（外側(cè)）1.9cm。

12監(jiān)理設(shè)施

12.1應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公等設(shè)施。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和

使用這些設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交給原提供單位。

12.2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項目

所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定,配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測

設(shè)備和工具。

13施工階段監(jiān)理工作基本表式

A類表（承包單位用表）

A1工程開工/復(fù)工報審表

A2施工組織設(shè)計（方案）報審表

A3分包單位資格報審表

A4報驗申請表

A5工程款支付申請表

A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單

A7工程臨時延期申請表

A8費(fèi)用索賠申請表

A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表

A10工程竣工報驗單

All項目經(jīng)理通知單（按施工合同示范文本有關(guān)條文編制）

B類表（監(jiān)理單位用表）

B1監(jiān)理工程師通