農業產業園區投資建設與運營協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同雙方1.2.1甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.2.2乙方（運營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.3合同目的本合同旨在明確甲方對農業產業園區進行投資建設，乙方負責園區運營的相關事宜，以實現合作共贏。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.4.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。1.5合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二章投資建設2.1投資范圍2.1.1甲方投資建設的農業產業園區包括但不限于以下內容：（1）基礎設施建設：道路、供水、供電、排水、通信等；（2）農業科技研發中心；（3）農業種植、養殖基地；（4）農產品加工、物流中心；（5）農業觀光休閑區。2.2投資方式2.2.1甲方以現金、實物、土地使用權等形式對園區進行投資。2.2.2甲方投資的具體金額、實物清單及土地使用權范圍等，詳見附件一。2.3投資進度2.3.1甲方應在合同生效之日起______個月內完成園區基礎設施建設。2.3.2甲方應在合同生效之日起______個月內完成農業科技研發中心、農業種植、養殖基地等建設。第三章運營管理3.1運營范圍3.1.1乙方負責園區的日常運營管理，包括但不限于以下內容：（1）農業種植、養殖的規劃與實施；（2）農產品加工、物流的組織與協調；（3）農業觀光休閑區的運營；（4）園區內企業的服務與支持。3.2運營模式3.2.1乙方采用公司化管理模式，設立園區運營管理部，負責具體運營工作。3.2.2乙方應建立健全園區運營管理制度，保證園區高效、有序運營。3.3運營目標3.3.1乙方應在合同期限內實現園區內企業的穩定發展，提高農業產業附加值。3.3.2乙方應保證園區運營效益，實現投資回報。第四章合作收益分配4.1收益來源4.1.1園區運營收益主要包括：（1）農產品銷售收入；（2）農產品加工、物流收入；（3）農業觀光休閑收入；（4）園區內企業上繳的管理費用。4.2收益分配4.2.1收益分配比例由甲乙雙方協商確定，具體分配方案詳見附件二。4.2.2收益分配方式為按季度結算，每季度末甲方將收益支付給乙方。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。5.1.2合同變更需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1以下情況下，任何一方可單方面解除合同：（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未改正；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應妥善處理未了事宜，并按照合同約定進行清算。第六章財務與會計6.1財務制度6.1.1乙方應建立完善的財務管理制度，保證園區財務活動合規、透明。6.1.2乙方應按照國家財務會計法規和行業標準進行財務核算和報表編制。6.2資金管理6.2.1園區運營資金由乙方統一管理，用于園區日常運營、項目建設和投資回報分配。6.2.2甲方有權對乙方的資金使用情況進行監督，乙方應定期向甲方提供財務報表。6.3稅收承擔6.3.1園區產生的各類稅費，按照國家相關法律法規由甲方和乙方分別承擔。6.3.2乙方應保證園區內企業的稅務合規，并及時繳納相關稅費。第七章知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1園區在運營過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸乙方所有。7.1.2園區在投資建設過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸甲方所有。7.2知識產權保護7.2.1雙方應采取必要措施，保護園區內企業和自身在園區運營中產生的知識產權。7.2.2乙方應建立知識產權保護機制，防止侵權行為的發生。第八章人員與培訓8.1人員配置8.1.1乙方應根據園區運營需要，合理配置各類管理人員和專業技術人員。8.1.2乙方應建立健全員工管理制度，保障員工權益。8.2培訓與發展8.2.1乙方應定期對員工進行業務技能和職業素養培訓。8.2.2乙方應鼓勵員工參加專業資格認證和繼續教育。第九章信息與保密9.1信息管理9.1.1園區應建立信息安全管理制度，保證園區運營信息的保密性和安全性。9.1.2乙方應采取必要措施，防止園區信息泄露。9.2保密協議9.2.1雙方應簽訂保密協議，明確雙方在合作過程中應保守的商業秘密。9.2.2違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。第十章合作終止后的義務10.1終止條件10.1.1合作終止條件包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。10.2終止后的義務10.2.1合作終止后，乙方應妥善處理園區內企業的遺留問題，保證園區運營平穩過渡。10.2.2雙方應按照合同約定，對終止前的財務、債務等問題進行清算。10.2.3合作終止后，雙方應繼續履行保密義務，保護對方商業秘密。第十一章合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1除本合同第五章規定的解除條件外，以下情況也可導致合同解除：（1）法律法規變更導致合同無法繼續履行；（2）一方因破產、解散等原因無法履行合同；（3）雙方協商一致解除合同。11.3解除通知11.3.1一方決定解除合同時應提前______日書面通知對方。11.4解除后的處理11.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理未了事宜。第十二章合同附件12.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：（1）投資建設具體內容清單；（2）運營收益分配方案；（3）保密協議；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1語言文字本合同及其附件使用中文撰寫，具有同等法律效力。13.2通知13.2.1本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。13.4合同解釋本合同及其附件的解釋權歸甲方所有。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式