2025年房地產包銷合同8篇篇1甲方（開發商）：____________________乙方（包銷商）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產包銷事宜，經友好協商，達成如下協議：一、包銷事項乙方接受甲方委托，對甲方指定的房地產項目進行包銷。項目位于____________________，具體包含住宅、商業等物業類型的銷售。二、包銷期限包銷期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、包銷范圍及權利與義務1.甲方提供可銷售的房地產項目，并保證產權清晰，無任何糾紛。2.乙方負責進行市場調研、項目定位、銷售策略制定、銷售推廣等工作。3.乙方享有在包銷期限內的獨家銷售權，甲方不得自行銷售或由第三方代為銷售。4.甲方需配合乙方進行項目宣傳、銷售資料制作等前期工作，并提供必要的支持。5.乙方應按照約定完成銷售目標，若未完成目標，需按照約定承擔相應的違約責任。四、包銷價格及支付方式1.包銷價格根據項目的實際情況，由雙方協商確定。2.支付方式：按實際銷售額的一定比例支付傭金，具體支付時間和比例按附件《包銷傭金支付表》執行。五、違約責任1.若甲方在包銷期限內自行銷售或由第三方代為銷售，需向乙方支付違約金，并賠償由此造成的所有損失。2.若乙方未能完成約定的銷售目標，除按照約定支付未完成部分的違約金外，還需賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方應共同遵守本合同條款，任何違反本合同約定的行為均屬違約，違約方需承擔法律責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因執行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：包銷傭金支付表篇2甲方（開發商）：____________________乙方（包銷商）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產包銷事宜，經友好協商，達成如下協議：一、包銷事項甲方委托乙方對位于____________市____________區____________項目（以下簡稱該項目）進行包銷。乙方接受委托，對本項目進行市場調研、策劃和銷售代理工作。二、包銷范圍及內容1.乙方負責項目的整體市場調研、項目定位及營銷策劃工作。2.乙方負責銷售代理工作，包括但不限于客戶開發、銷售談判、簽署房屋銷售合同等事宜。3.乙方需確保完成銷售業績目標并努力完成更高的銷售目標，以達成項目的整體營銷計劃。三、合同期限及目標本合同自簽訂之日起生效，至本項目房屋銷售率達到預定比例為止（具體比例另行約定）。雙方可根據市場情況和銷售進度協商調整銷售策略和銷售目標。四、包銷價格及支付方式1.包銷價格按照雙方約定的價格表執行，甲方確保乙方獲得合理的銷售利潤。具體價格表作為本合同的附件。2.乙方根據銷售業績按月結算代理費用，甲方應及時支付。代理費用結算方式及時間節點按雙方約定執行。五、雙方責任與義務1.甲方應提供完整的項目資料，確保乙方的市場調研和策劃工作順利進行。甲方對提供的資料真實性負責。篇3甲方（開發商）：____________________乙方（包銷商）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方的房地產項目包銷事宜，經友好協商，達成如下協議：一、包銷事項及范圍甲方委托乙方對位于__________________的房地產項目進行包銷。包銷范圍包括但不限于項目的市場調研、營銷策劃、銷售執行及售后服務等。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、包銷價格及支付方式1.包銷底價：雙方約定項目包銷的底價為人民幣______元整（￥______）。2.銷售價格：乙方可在底價基礎上根據市場行情進行價格調整，但調整幅度需經甲方同意。3.支付方式：乙方按照實際銷售額向甲方支付款項，每月結算一次，甲方需提供相應發票。四、雙方職責與義務1.甲方職責與義務：（1）確保項目的合法性，提供必要的法律文件和資料。（2）配合乙方進行項目宣傳和推廣工作。（3）按照合同約定接收乙方支付的款項。2.乙方職責與義務：（1）負責項目的市場調研、營銷策劃及銷售工作。（2）按照約定支付款項。（3）確保銷售行為的合規性，遵守相關法律法規。（4）負責項目的售后服務工作。五、保密條款1.雙方應對涉及本合同的商業秘密予以保密，未經對方許可，不得向第三方泄露。2.保密信息包括但不限于項目資料、銷售策略、客戶信息等。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行包銷職責，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約金為人民幣______元整（￥______）。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔相應賠償責任。2.若乙方未按約定支付款項或違反其他合同義務，應向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔相應賠償責任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議進行約定。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日請注意，本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇4甲方（開發商）：____________________乙方（包銷商）：____________________鑒于甲方擁有合法所有的房地產項目，并有意委托乙方獨家銷售該項目的全部房地產，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經過友好協商，達成如下協議條款：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于房地產包銷事宜的權利和義務，確保雙方共同遵守并履行合同條款。二、包銷范圍及內容乙方負責包銷甲方位于__________________（地點）的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等物業類型。包銷內容包括但不限于市場推廣、銷售代理、合同簽訂、售后服務等。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。四、包銷價格及支付方式1.雙方約定，包銷價格為人民幣______元/平方米（不含稅），總價為人民幣______元整。2.乙方應按照以下方式支付包銷款項：首期款項為合同簽署后______日內支付總包銷款項的______%；后續款項按照每月銷售額的______%支付，每月______日前結清。五、雙方權利義務1.甲方應確保所售房地產的合法性和權屬清晰，負責辦理相關手續。2.乙方應按照合同約定支付包銷款項，并確保銷售行為的合法性和誠信度。3.乙方負責進行市場推廣和宣傳，提高項目的知名度和市場份額。4.雙方共同協作，確保售后服務的質量和客戶滿意度。六、違約責任1.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行包銷活動，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付包銷款項或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任并支付違約金。七、保密條款雙方應對本合同內容及相關商業機密進行保密，不得泄露給第三方。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇5甲方（開發商）：__________乙方（包銷商）：__________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，就甲方委托乙方對房地產項目銷售包銷事宜達成如下協議：一、包銷事項及范圍甲方委托乙方進行包銷的房地產項目為：__________。該項目的具體位置、規模、銷售要求等詳見本合同附件的相關說明。二、包銷期限包銷期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在包銷期內，乙方應對項目進行整體銷售。包銷期滿未售出的房屋，按照雙方約定進行處理。三、包銷價格及支付方式1.包銷價格：雙方根據市場行情和項目實際情況共同商定包銷價格。具體價格列表作為本合同附件。2.支付方式：乙方按照實際銷售金額向甲方支付款項。每筆交易完成后______個工作日內，乙方將相應款項支付至甲方指定賬戶。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）甲方保證所銷售的房地產項目符合國家法律法規的規定，擁有合法銷售資格。（2）甲方提供項目相關的法律文件、規劃圖紙、銷售資料等。（3）甲方協助乙方進行項目宣傳、推廣等工作。2.乙方責任與義務：（1）乙方應按照合同約定完成包銷任務。（2）乙方負責項目的銷售策劃、推廣、談判等工作。（3）乙方應按時向甲方支付包銷款項。五、違約責任1.若甲方提供的項目資料不真實或不具備合法銷售資格，導致包銷工作無法正常進行，甲方應承擔違約責任。2.若乙方未按合同約定完成包銷任務或未按期支付包銷款項，乙方應承擔違約責任。3.雙方其他違約行為，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔法律責任。六、不可抗力因不可抗力導致包銷工作無法完成的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方可協商繼續履行或終止合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：1.項目介紹及規劃圖紙2.包銷價格列表3.其他相關文件及資料（以下無正文）甲方（開發商）簽署處：____________________________乙方（包銷商）簽署處：____________________________日期：____________________________日期：____________________________蓋章處：[甲乙雙方公司公章]蓋章處：[甲乙雙方公司公章]騎縫章：[甲乙雙方公司公章]（騎縫）騎縫章：[甲乙雙方公司公章]（騎縫）序號：[合同編號或者序號]（此處手寫編號增加格式清晰度）。這種格式和美觀性是為了使合同看起來更加清晰明了和正式，也方便查閱和管理合同檔案。（此段為說明性文字，不包含在合同文本中）篇6甲方（發包方）：____________________乙方（包銷方）：____________________鑒于甲方擁有位于_______________的合法房地產開發項目，并有意委托乙方對該項目進行包銷銷售。為此，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就本次包銷事宜達成如下協議：一、包銷范圍及內容1.甲方同意將本房地產項目（以下簡稱“項目”）的部分或全部銷售業務交由乙方進行包銷。包銷的具體范圍、房屋類型、數量、面積等詳見本合同附錄一《包銷范圍明細表》。2.包銷內容包括項目的銷售、宣傳、推廣等事宜。乙方需根據甲方的要求，制定銷售策略，組織銷售活動，進行項目宣傳及市場推廣等工作。二、包銷期限1.包銷期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.在包銷期限內，乙方應盡力完成包銷任務。若包銷期限屆滿時，存在未售出的房屋，乙方應按照本合同約定繼續銷售或進行其他處理。三、包銷價格及支付方式1.包銷價格：雙方約定，乙方按照附錄二《包銷價格表》所示的價格進行包銷。2.支付方式：乙方應按照甲方的要求，將包銷款項支付至甲方指定賬戶。支付時間、金額等詳見附錄三《包銷款項支付計劃》。四、甲乙雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證項目的合法性，提供完整的項目資料，并承擔相應法律責任。（2）甲方有權對乙方的包銷活動進行監督，確保乙方按照本合同約定進行包銷。（3）甲方應按照本合同約定向乙方支付相關費用。2.乙方權利與義務：（1）乙方應依法進行包銷活動，制定銷售策略，組織銷售活動，進行項目宣傳及市場推廣等工作。（2）乙方應定期向甲方報告包銷進展情況，并及時反饋市場信息。（3）乙方應按照本合同約定完成包銷任務，若存在未售出的房屋，應按照本合同約定進行處理。（4）乙方應對購房客戶的信息進行保密，不得泄露或非法使用。五、違約責任及處理方式1.若甲方違反本合同約定，未提供合法、完整的項目資料，導致乙方無法正常進行包銷活動，甲方應承擔相應的違約責任。2.若乙方在包銷期限內未完成包銷任務，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。3.若乙方違反本合同約定，泄露或非法使用購房客戶信息，應承擔相應的法律責任。4.雙方約定其他違約情況的處理方式詳見本合同相關條款。六、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力。雙方不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力或其他特殊原因導致本合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本合同。3.變更或解除本合同，應當簽訂書面協議，并報原批準機關備案。七、爭議解決方式若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。4.本合同的附件與正文具有同等法律效力。篇7甲方（包銷方）：__________乙方（開發商）：__________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正和誠實守信的原則，就甲方包銷乙方開發的房地產項目事宜，經友好協商達成如下協議，以茲雙方共同恪守。一、包銷事項1.包銷房地產項目名稱：_____________________。2.包銷房地產項目位置：_____________________。3.包銷房地產項目內容：包括但不限于住宅、商業、辦公等物業類型的銷售。二、包銷期限包銷期限為自合同簽訂之日起至全部房源銷售完畢或至合同終止日止（以先達到者為準）。三、包銷方式及權責1.甲方負責按照合同約定的價格及支付方式，銷售包銷范圍內的房源。2.乙方負責提供銷售所需的資料、圖紙、宣傳資料等。并確保所售樓盤的合法性。3.包銷期間，甲方是項目的獨家銷售代理，乙方不得自行或委托第三方進行銷售。但如甲方發生未能及時完成銷售房源的行為，乙方有權決定自用或通過其他途徑進行處置。4.包銷價格確定后，如市場價格發生變化，除非雙方書面協商一致調整包銷價格，否則包銷價格不予調整。四、包銷價格及支付方式1.包銷價格根據樓盤的實際情況確定，具體見附件《樓盤包銷價格表》。2.甲方按照實際銷售額及約定的支付方式向乙方支付款項。支付方式為每______（月/季度/半年等）結算一次。甲方須在結算日提供相應的銷售證明文件以便乙方核查和回款。具體支付時間、比例等事項，根據雙方另行簽署的補充協議確定。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定完成包銷任務或存在違約行為導致合同提前終止的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并支付違約金。違約金的具體數額和計算方式由雙方根據實際情況約定。2.若乙方提供的資料不真實或存在產權糾紛等問題導致無法銷售的，甲方有權要求乙方承擔違約責任并支付違約金。同時甲方有權選擇繼續履行或終止合同。違約金的具體數額和計算方式由雙方根據實際情況約定。如因產權問題引發的任何糾紛及損失均由乙方承擔和賠償。具體細則按照雙方簽署的補充協議約定執行。?雙方須嚴格按照本合同約定履行各自的義務和責任，任何違反本合同約定的行為均應承擔相應的違約責任。違約金的支付不影響雙方繼續履行合同的義務和其他違約責任。如因違約導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。損失賠償額應相當于因違約所造成的實際損失額。雙方對損失的計算方式另有約定的除外。對于無法計算的實際損失額，違約方應支付守約方因此所支出的所有費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等相關費用）。?篇8甲方（開發商）：____________________乙方（包銷商）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產包銷事宜，經友好協商，達成如下協議：一、包銷事項甲方委托乙方對位于__________________的房地產項目進行包銷。該項目的具體情況包括但不僅限于項目名稱、地點、規劃、建設進度、預售許可證等（