商品房貸借款合同10篇篇1借款人：________，性別：________，出生日期：________，民族：________，職業：________，工作單位：________，住址：________，聯系電話：________。貸款人：________，性別：________，出生日期：________，民族：________，職業：________，工作單位：________，住址：________，聯系電話：________。鑒于借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據有關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、借款金額貸款人同意向借款人提供總額為________元的貸款。該貸款可用于購買位于________的商品房。二、借款期限本貸款自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。貸款期限共計____年。三、利率與利息1.利率：本貸款的年利率為____%。2.利息計算方式：利息按年計算，每年____月____日為結息日。借款人應在結息日支付利息。3.逾期利率：如借款人逾期還款，逾期部分的利率將上浮____%。四、還款方式1.借款人應按期償還貸款本息。具體還款計劃如下：（1）第1年還款額：______元；（2）第2年還款額：______元；（3）第3年還款額：______元；（4）第4年還款額：______元；（5）第5年還款額：______元；（6）第6年還款額：______元；（7）第7年還款額：______元；（8）第8年還款額：______元；（9）第9年還款額：______元；（10）第10年還款額：______元。2.還款賬戶：借款人應將還款資金匯入以下賬戶：戶名：________，賬號：________，開戶行：________。3.提前還款：借款人若提前償還部分或全部貸款，需提前通知貸款人并取得同意。提前還款的部分或全部貸款利息按實際使用天數計算。五、擔保與保險1.商品房抵押：借款人應將所購商品房抵押給貸款人，并辦理抵押登記手續。抵押期限自抵押登記之日起至貸款全部還清之日止。2.保險：借款人應為抵押物購買保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限與貸款期限相同。保險費用由借款人承擔。3.擔保公司：如貸款人要求，借款人應委托擔保公司提供擔保服務。擔保費用由借款人承擔。六、違約責任1.借款人如未按期還款，需承擔相應的違約責任。逾期還款的，應按逾期利率支付利息。2.借款人如違反本合同的其他約定，需承擔相應的違約責任。3.貸款人如未按期提供貸款，需承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：________日期：________年____月____日貸款人（簽字/蓋章）：________日期：________年____月____日篇2借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系方式：XXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請購房貸款，貸款人同意向借款人提供貸款。根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供總額為人民幣（大寫）元的貸款。2.該貸款僅用于購買位于的商品房，建筑面積為平方米，房屋總價為人民幣（大寫）元。二、貸款期限1.本合同項下的貸款期限為年。自貸款人發放貸款之日起算。2.借款人應在貸款期限內按月償還貸款本息。三、利率及還款方式1.本合同項下的貸款利率為年利率%。2.借款人應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣（大寫）元。3.還款計劃詳見附件《還款計劃表》。四、擔保及保證1.借款人以所購商品房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。2.借款人同意將抵押物的房屋產權證交由貸款人保管，直至貸款全部還清。3.借款人保證所購商品房為合法、合規的商品房，無產權糾紛、無重復抵押等情況。如因抵押物問題導致貸款人損失的，借款人應承擔賠償責任。4.借款人同意在貸款未還清前不得將抵押物出售、轉讓或再次抵押。如有違反，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息。五、違約責任1.借款人如未按合同約定日期償還貸款本息，應按逾期利率向貸款人支付利息。逾期利率為合同利率上浮%。2.借款人如違反本合同項下的其他約定，導致貸款人損失的，應承擔賠償責任。3.貸款人如未按合同約定日期發放貸款，應按合同利率向借款人支付利息。4.貸款人如違反本合同項下的其他約定，導致借款人損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸貸款人所有。如雙方對本合同項下的權利義務發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他約定。七、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.借款人在還款過程中如有任何異常變動（如還款賬號變動、還款金額變動等），應提前書面通知貸款人，并辦理相關變更手續。如未提前通知貸款人并辦理相關變更手續，導致貸款人無法按時扣款或扣款錯誤的，借款人應承擔相應責任。4.雙方同意并確認：本合同項下的所有通知、協議、承諾書等文件均需以書面形式作出，并加蓋雙方公章或合同專用章方為有效?？陬^通知或承諾無效。5.雙方同意并確認：本合同項下的所有款項均以銀行轉賬方式支付。具體支付時間、金額及賬戶信息詳見附件《還款計劃表》。如需變更支付方式或賬戶信息，應提前書面通知對方并辦理相關變更手續。6.雙方同意并確認：在本合同履行過程中，如一方違約導致另一方損失時，違約方應賠償對方因此而產生的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。同時，違約方還應承擔因違約行為而產生的全部法律責任和費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執行費等）。篇3編號：XXXXXX甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款銀行名稱]，統一社會信用代碼：[貸款銀行統一社會信用代碼]根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎上，就乙方為甲方提供商品房貸款事宜，達成如下協議：一、貸款金額甲方因購買商品房需要，向乙方申請貸款人民幣[貸款金額]元。二、貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止。三、貸款利率貸款利率按乙方公布的個人住房貸款利率執行，具體利率為[貸款利率]%。甲方需按照合同約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本金和利息。四、還款方式甲方應按照等額本息還款法，按月償還貸款本金和利息。具體還款時間和金額以乙方的還款計劃表為準。甲方需在每月的還款日前，將應還款項足額存入乙方指定的還款賬戶。五、貸款發放乙方在收到甲方提供的完整購房合同、首付款證明、個人資料等必要文件后，經審核通過后，將貸款本金劃入甲方指定的購房款賬戶。六、貸款使用與監管甲方應按照購房合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。乙方有權對貸款的使用情況進行監管，甲方應配合乙方提供必要的協助和資料。七、貸款擔保甲方需提供乙方認可的擔保方式，如抵押、質押或第三方保證等，以確保乙方的貸款安全。具體擔保事項另行簽訂擔保合同。八、違約責任1.甲方未按時足額償還貸款本金和利息的，乙方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息，并可采取罰息等措施。2.甲方違反購房合同約定，未按照約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方在還款期間發生重大變故，影響其還款能力的，應及時通知乙方，并積極配合乙方采取必要的措施保障乙方的權益。九、合同解除與終止1.甲方還清全部貸款本金和利息后，本合同自行解除。2.雙方協商一致，可以提前終止本合同。但需注意，合同解除或終止后，甲方仍需承擔因違約所產生的法律責任。3.若甲方發生嚴重違約行為，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律后果。十、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.甲方在簽訂本合同時，應仔細閱讀并理解本合同的條款和內容。如有不清楚或不明確的地方，應及時向乙方咨詢。甲方一旦簽訂本合同，即表示其已充分理解并同意本合同的各項條款和內容。5.乙方在簽訂本合同時，已充分了解甲方的資信狀況和還款能力，并愿意按照本合同的約定為甲方提供貸款服務。乙方一旦簽訂本合同，即表示其已充分理解并同意本合同的各項條款和內容。6.本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。任何口頭或未以書面形式進行的修改和補充，均不得視為對本合同的修改和補充。7.雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規及行業規定，誠實守信，履行告知義務并承擔相應責任。如有違反法律法規及行業規定的行為，應承擔相應的法律責任。篇4借款人：張XX，性別：男，出生日期：1990年1月1日，民族：漢，家庭住址：XX市XX區XX街XX號，聯系電話：12345678901。貸款人：中國銀行股份有限公司XX市分行，地址：XX市XX區XX街XX號，聯系電話：12345678901。鑒于借款人向貸款人申請貸款，用于購買商品房，貸款人同意向借款人提供貸款。現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供貸款人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第二條貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執行。在貸款期限內，如遇利率調整，按調整后的利率執行。第四條還款方式借款人采用按月等本等息的方式還款。每月還款金額為人民幣（大寫）壹萬元整（￥10,000.00）。還款日期為每月的XX日。第五條借款用途借款人應將貸款用于購買商品房，不得挪作他用。如借款人未按照約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款。第六條擔保措施借款人應提供貸款人認可的擔保措施，以確保貸款的履行。擔保措施包括：以購買的商品房作為抵押物；由保證人提供擔保等。具體擔保措施詳見本合同附件。第七條違約責任1.借款人如未按照約定還款日期還款，視為逾期還款。逾期還款的，自逾期之日起，除應支付正常的利息外，還應按照逾期利率支付利息。逾期利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮一定比例執行。具體比例由雙方協商確定。2.借款人如未按照約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款。因此造成的損失由借款人承擔。3.貸款人如未按照約定提供貸款，應承擔違約責任。具體違約責任由雙方協商確定。第八條爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。因此而產生的訴訟費用、保全費用、律師費用等均由敗訴方承擔。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同生效后，雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如需變更或解除本合同，應提前書面通知對方并取得對方的同意。如因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同的解釋權歸貸款人所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，貸款人有權進行解釋。如解釋與本合同條款有沖突的，以貸款人解釋為準。5.借款人和貸款人雙方同意將本合同的簽署地點約定為XX市XX區XX街XX號中國銀行股份有限公司XX市分行辦公室內。同時雙方同意將本合同的管轄法院約定為貸款人所在地人民法院。篇5編號：XXXXXX甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款銀行名稱]，統一社會信用代碼：[貸款銀行統一社會信用代碼]根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國商業銀行法》的規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎上，經充分協商，達成以下借款合同：一、借款用途甲方因購買位于[房產地址]的商品房，需要向乙方申請貸款。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額漢字大寫]）。2.借款期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。三、利率及利息支付1.貸款利率：按照乙方公布的同期同檔次貸款利率執行。2.利息支付：甲方應按照合同約定的還款方式和期限，按時足額支付利息。利息按月結算，甲方應在每月的XX日之前將應支付的利息存入乙方指定的賬戶。四、還款方式及期限1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，按月償還貸款本金和利息。2.還款期限：甲方應在借款期限內，按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金和利息。五、擔保條款1.甲方應提供合法有效的擔保措施，確保乙方的貸款安全。擔保措施包括但不限于抵押、質押、保證等。具體擔保措施另行簽訂擔保合同。2.甲方如未能按時償還貸款本金和利息，乙方有權依法處置擔保物，優先受償。六、違約責任1.甲方如未能按時足額支付利息或償還貸款本金，乙方有權按照中國人民銀行的規定加收罰息，并有權提前收回全部貸款。2.甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任按照相關法律法規和合同約定執行。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同內容不得涂改，涂改部分無效。如有需要修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.甲方應在簽訂本合同之日起XX日內，向乙方提供合法有效的擔保措施，并辦理相關登記手續。具體擔保措施另行簽訂擔保合同。6.甲方如需提前償還貸款本金，應提前XX日書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關手續。提前還款時，已支付的利息不予退還。7.甲方如需延長借款期限，應提前XX日書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關手續。延長借款期限時，乙方有權根據當時的市場情況調整貸款利率。利率調整時，已支付的利息不予退還。具體利率調整幅度以乙方通知為準。8.本合同所涉及的抵押物、質押物或保證人等擔保措施，應在辦理相關登記手續后生效。具體登記手續由甲方負責辦理，乙方協助配合。擔保措施生效后，甲方應及時將相關證明文件提交給乙方留存。擔保措施的解除或變更應經雙方協商一致，并辦理相關登記手續后方可生效。擔保措施解除或變更時，已支付的擔保費用不予退還。具體費用退還情況以雙方書面協議為準。9.在履行本合同過程中如發生爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛；同時雙方均同意接受該法院判決結果之管轄并放棄任何形式的上訴權利（但因仲裁條款而產生的爭議除外）。在爭議解決期間除爭議事項外其他條款仍應繼續履行以確保雙方利益得到保護和實現；若部分條款無效不影響其他條款效力之執行；如遇特殊情況可由雙方另行商議處理方案并簽訂補充協議加以明確約定即可執行；如補充協議與原合同條款相沖突時以補充協議為準執行相應內容調整方案即可完成相應處理措施落實到位等事宜均屬于雙方協商解決范疇之內事宜進行處理即可達成一致意見并簽署書面協議加以確認后生效執行相應內容調整方案即可完成相應處理措施落實到位等事宜均屬于雙方協商解決范疇之內事宜進行處理即可達成一致意見并簽署書面協議加以確認后生效執行相應內容調整方案即可完成相應處理措施落實到位等事宜均屬于雙方協商解決范疇之內事宜進行處理即可達成一致意見并簽署書面協議加以確認后生效執行篇6本合同由以下當事人簽訂：借款人（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]貸款人（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]鑒于甲方因購買商品房需要向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，根據有關法律法規，達成如下借款合同：一、借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供貸款金額為[貸款金額]元（大寫：[貸款金額漢字大寫]）。2.借款用途：甲方應將該貸款用于購買[商品房地址]的商品房。二、借款期限及利率1.借款期限：本合同項下的借款期限為[借款期限]年，自乙方實際發放貸款之日起計算。2.利率：本合同項下的貸款利率為年利率[貸款利率]%。貸款利率按年調整，調整日為每年的[調整日]。三、還款方式1.還款方式：甲方應按期償還乙方貸款本金和利息。具體還款方式和時間，雙方另行協商確定。2.還款來源：甲方應確保其還款來源的合法性和穩定性，如因甲方還款來源問題導致乙方貸款無法按時收回，乙方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、解除合同等。四、抵押及擔保1.抵押物：甲方應將其購買的商品房抵押給乙方，作為本合同的擔保。抵押物的具體信息詳見本合同附件一。2.擔保范圍：抵押物應擔保本合同項下的全部貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方實現債權的費用等。3.抵押登記：甲乙雙方應在本合同簽訂后及時辦理抵押登記手續，并將抵押物他項權利證書交由乙方保管。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定償還貸款本金和利息的，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本金和利息，并自逾期之日起按日萬分之[逾期利率]的比例向乙方支付罰息。2.甲方未按照本合同約定提供抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方在還款期間發生重大變故，如失蹤、死亡、喪失民事行為能力等，導致乙方貸款無法按時收回的，乙方有權解除本合同，并要求甲方的繼承人或受遺贈人承擔相應的還款責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇7本合同由以下雙方簽訂：借款人（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]貸款人（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方發放貸款事宜達成如下協議：第一條貸款金額乙方向甲方發放的貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額漢字大寫]）。第二條貸款用途甲方應將貸款用于購買[房產地址]的商品房。不得將貸款挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止。第四條貸款利率貸款利率按乙方公布的同期同檔次貸款基準利率執行，遇利率調整，按調整后的利率執行。甲方不按期償還貸款的，乙方有權加收罰息。第五條還款方式甲方應按月償還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。具體還款金額以乙方的還款計劃表為準。第六條貸款擔保甲方應提供乙方認可的擔保方式為該筆貸款提供擔保。擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及乙方為實現債權所發生的費用。第七條違約責任1.甲方未按時償還貸款本息的，乙方有權要求甲方提前清償全部貸款本息，并有權解除本合同。2.甲方未提供合法有效的擔?；驌Ｈ速Y格喪失的，乙方有權要求甲方提前清償全部貸款本息，并有權解除本合同。3.甲方違反本合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方提前清償全部貸款本息，并有權解除本合同。4.因甲方過錯導致乙方無法收回貸款本息的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。5.因甲方原因導致乙方無法按時發放貸款的，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任以乙方的規定為準。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同仍應繼續履行。第九條其他條款1.雙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的責任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，應另行協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.乙方有權根據自身業務發展和管理的需要，制定與本合同相關的規定和制度，甲方應予以遵守。具體規定和制度以乙方的規定為準。篇8借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系方式：XXXX。貸款人：XXX，統一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的商品房，向貸款人申請貸款，貸款人在對借款人的貸款申請進行審查后，同意向借款人發放貸款。雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息自貸款發放之日起計算。4.還款方式：借款人需按照等本等息的方式，每月向貸款人償還貸款本金和利息。二、抵押物信息借款人將其購買的商品房作為貸款抵押物，該抵押物位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，購房合同編號為XXXX。借款人需在辦理抵押登記后，將抵押物的相關權利證明文件交由貸款人保管。三、還款計劃借款人需按照以下還款計劃進行還款：1.還款日期：每月的XX日。2.還款金額：每月需償還的貸款本金和利息共計人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.還款方式：借款人需將還款金額存入其在貸款人處開立的還款賬戶中，由貸款人進行劃扣。四、違約責任1.借款人如未按照約定的還款計劃進行還款，視為違約行為。貸款人有權要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。2.借款人如違反本合同的任何條款，需承擔相應的違約責任。貸款人可要求借款人支付違約金或賠償因此造成的損失。3.借款人需承擔因違約行為導致的訴訟費用、律師費用等額外支出。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9借款人：張貸款人：XX銀行借款人因購買商品房所需，向貸款人申請個人住房貸款，貸款人同意提供該貸款。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同。一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供總額為人民幣壹佰萬元的貸款，用于購買位于XX市XX區XX街XX號的商品房。2.借款人應按照貸款人的要求，將貸款資金用于支付該商品房的購房款，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。2.貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執行，具體利率以貸款人公布為準。三、還款方式及期限1.借款人應按照等本等息的方式進行還款，每月向貸款人償還貸款本金及相應利息。2.還款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。四、擔保及保證1.借款人應以所購商品房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。2.借款人應提供貸款人認可的擔保人或質押物，以保證貸款的履行。五、違約責任及處理方式1.借款人如未按照合同約定履行還款義務，應承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人如未按照合同約定提供貸款，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.雙方同意將本合同及相關憑證進行公證，并賦予強制執行力。2.本合同一式三份，借款人、貸款人及公證機關各執一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：張貸款人（簽字/蓋章）：XX銀行日期：XXXX年XX月XX日篇10本合同由以下雙方簽訂：借款人（以下簡稱甲方）：__________________，身份證號碼：__________________，住址：__________________。貸款人（以下簡稱乙方）：__________________，地址：__________________，聯系方式：__________________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方發放貸款事宜達成一致，特訂立本合同。一、貸款金額乙方向甲方發放的貸款金額為人民幣（大寫）______________元整，（小寫）______________元。二、貸款用途甲方將貸款用于購買/自建商品房，具體房屋信息如下：1.房屋位置：__________________。2.房屋面積：__________________平方米。3.房屋價格：人民幣（大寫）______________元整，（小寫）______________元。三、貸款利率與計息方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率______________%，如遇中國人民銀行調整貸款利率，乙方有