上海項(xiàng)目名稱計(jì)劃至建筑擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)協(xié)議[協(xié)議編號(hào):No.]甲方:乙方:簽約時(shí)間:年月日

目錄項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序甲方義務(wù)乙方責(zé)任停建、緩建及協(xié)議終止?fàn)幾h處理方法其它說明與設(shè)計(jì)相關(guān)協(xié)議附件

項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn):上海區(qū),東至,南至,西至,北至項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目用地面積平方米,住宅及地下建筑面積平方米,配套及商業(yè)面積平方米,幼稚園面積平方米（此處可依據(jù)項(xiàng)目情況增加其她設(shè)施描述,本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）。總建筑面積:平方米。產(chǎn)品類型:容積率為約建筑類型產(chǎn)品住宅區(qū),容積率為商業(yè)區(qū)。(可依據(jù)項(xiàng)目具體情況增加其她業(yè)態(tài)描述,本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目名稱修建性具體計(jì)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱總體計(jì)劃建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì):項(xiàng)目名稱施工圖設(shè)計(jì)配合項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)后服務(wù)配合以上各階段設(shè)計(jì)內(nèi)容所要求范圍及及結(jié)果要求詳見本協(xié)議附件一《項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書》設(shè)計(jì)依據(jù):本協(xié)議所要求內(nèi)容。甲方所提供地塊測(cè)量圖以及相關(guān)政府同意文件。本工程設(shè)計(jì)圖紙編制方法,應(yīng)以《上海市設(shè)計(jì)文件編制標(biāo)準(zhǔn)》為標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)規(guī)范和要求應(yīng)符合中國上海市相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。采取中國認(rèn)可國際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖。平面以毫米為單位,立面以米為單位。全程設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序本工程設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方友好協(xié)商,明確為:高層住宅單價(jià):元/平方米;配套及商業(yè)單價(jià)元/平方米;幼稚園單價(jià):元/平方米;地下車庫單價(jià):元/平米,含圍墻、門衛(wèi)、各類出入口;隸屬地下室等不再另行計(jì)費(fèi);按下表估算,總設(shè)計(jì)費(fèi)定為人民幣萬元,大寫元整。凡乙方按協(xié)議要求提供之設(shè)計(jì)文件不另行計(jì)費(fèi)。（詳見附表）項(xiàng)目名）類型建筑面積（m2）設(shè)計(jì)單價(jià)（元/m2）設(shè)計(jì)費(fèi)用（萬元）住宅商業(yè)及配套幼稚園地下部分累計(jì)(可依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建筑類型及收費(fèi)分類進(jìn)行表格制作,本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))付款階段:本協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)用總額10%,為萬元（大寫:元整）,作為協(xié)議定金。計(jì)劃設(shè)計(jì)工作完成,并取得政府批復(fù)或甲方認(rèn)可后,15個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用總額10%,支付依據(jù)根據(jù)分期完成實(shí)際工作量。方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用總額30%,支付依據(jù)根據(jù)分期完成實(shí)際工作量。擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用總額30%,支付依據(jù)根據(jù)分期完成實(shí)際工作量。乙方交付施工用詳圖及審核意見后,完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并經(jīng)過審圖企業(yè)審查后15個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用總額20%,支付依據(jù)根據(jù)分期完成實(shí)際工作量工程完工,并經(jīng)過政府驗(yàn)收前辦理協(xié)議結(jié)算,結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi),甲方付清余款。具體付款節(jié)奏進(jìn)度和支付條件詳見下表項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)協(xié)議付款進(jìn)度一覽表協(xié)議總金額序號(hào)設(shè)計(jì)范圍分項(xiàng)金額付款進(jìn)度付款百分比（%）支付金額支付條件1全區(qū)-定金10.00%協(xié)議生效后15個(gè)工作日小計(jì)2住宅住宅單價(jià)*住宅面積*90%修詳設(shè)計(jì)10.00%完成修詳文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付方案設(shè)計(jì)30.00%完成方案文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付擴(kuò)初設(shè)計(jì)30.00%完成擴(kuò)初文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付施工圖控制完成20.00%施工圖完成,外立面材料封樣完成,施工圖取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付項(xiàng)目完工10.00%項(xiàng)目完工驗(yàn)收后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付,且結(jié)清余款小計(jì)100.00%本欄分項(xiàng)金額已按百分比扣除定金3商業(yè)商業(yè)單價(jià)*商業(yè)面積*90%修詳設(shè)計(jì)10.00%完成修詳文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付方案設(shè)計(jì)30.00%完成方案文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付擴(kuò)初設(shè)計(jì)30.00%完成擴(kuò)初文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付施工圖控制完成20.00%施工圖完成,外立面材料封樣完成,施工圖取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付項(xiàng)目完工10.00%項(xiàng)目完工驗(yàn)收后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付,且結(jié)清余款小計(jì)100.00%本欄分項(xiàng)金額已按百分比扣除定金4地庫地庫單價(jià)*地庫面積*90%修詳設(shè)計(jì)10.00%完成修詳文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付方案設(shè)計(jì)30.00%完成方案文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付擴(kuò)初設(shè)計(jì)30.00%完成擴(kuò)初文本,取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付施工圖控制完成20.00%施工圖完成,外立面材料封樣完成,施工圖取得政府審批經(jīng)過及甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付項(xiàng)目完工10.00%項(xiàng)目完工驗(yàn)收后15個(gè)工作日,依據(jù)實(shí)際完成工作百分比支付,且結(jié)清余款小計(jì)100.00%本欄分項(xiàng)金額已按百分比扣除定金總計(jì)費(fèi)用變更說明:上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi),雙方在計(jì)劃設(shè)計(jì)審查后,按同意計(jì)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核實(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)。計(jì)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整,則設(shè)計(jì)協(xié)議也應(yīng)做對(duì)應(yīng)調(diào)整,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。支付幣種要求:人民幣。稅務(wù)說明:乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)稅負(fù)由乙方自負(fù)。其她費(fèi)用說明:設(shè)計(jì)費(fèi)已包含乙方與本項(xiàng)目相關(guān)全部差旅及住宿費(fèi)用,而且該設(shè)計(jì)費(fèi)包含本協(xié)議附件一《項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書》所提及全部文件及結(jié)果制作費(fèi)用。甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書》,并根據(jù)任務(wù)書要求主持、協(xié)調(diào)并出席各階段設(shè)計(jì)會(huì)議及項(xiàng)目事項(xiàng)決定;在連續(xù)三次由甲方產(chǎn)品決議委員會(huì)認(rèn)定乙方不能滿足產(chǎn)品效果、設(shè)計(jì)進(jìn)度要求時(shí),甲方有權(quán)提出終止與乙方設(shè)計(jì)合約要求。同時(shí),本項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人,須以企業(yè)名義以書面方法通知乙方,協(xié)商后實(shí)施;甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)要求及基礎(chǔ)資料,出席設(shè)計(jì)會(huì)議及確定相關(guān)事項(xiàng)決定。基礎(chǔ)資料清單見本協(xié)議附件三《甲方向乙方提供相關(guān)資料文件目錄》甲方提交上述資料及文件超出要求期限15天以內(nèi),乙方按本協(xié)議要求交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;甲方交付上述資料及文件超出要求期限15天以上時(shí),乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間。根據(jù)本協(xié)議第三章約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)及經(jīng)甲方審批后因甲方變更返工而修改或因緩建而引致增加工作所應(yīng)支付費(fèi)用,具體費(fèi)用以雙方另立協(xié)議為準(zhǔn);甲方同意將設(shè)計(jì)費(fèi)支付入乙方在本協(xié)議中載明銀行賬號(hào),乙方應(yīng)在甲方應(yīng)付款日前7日向甲方出具正式發(fā)票;若因甲方原因使乙方提交設(shè)計(jì)文件未能經(jīng)過政府相關(guān)機(jī)構(gòu)審核,甲方仍應(yīng)按協(xié)議約定付費(fèi)時(shí)間向乙方付款,但乙方也有責(zé)任（包含但不限于未盡到專業(yè)提醒義務(wù)等）除外;甲方應(yīng)立刻討論研究乙方提供設(shè)計(jì)草案、方案,并書面通知乙方給予確定。甲方有權(quán)審定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)設(shè)計(jì)變更;甲方負(fù)責(zé)審定乙方全部設(shè)計(jì)結(jié)果,包含本協(xié)議附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書》各階段根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)有工作結(jié)果及服務(wù)內(nèi)容;甲、乙雙方負(fù)責(zé)審定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料規(guī)格、型號(hào)廠家;甲方有權(quán)督促檢驗(yàn)設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度、參與各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)管理;甲方組織圖紙內(nèi)部會(huì)審及向第三方設(shè)計(jì)單位圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底,并應(yīng)主動(dòng)支持乙方對(duì)第三方設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作;甲方有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制,提供成本優(yōu)化提議;甲方負(fù)擔(dān)因甲方原因不能按協(xié)議要求支付設(shè)計(jì)費(fèi)而造成設(shè)計(jì)工期延誤責(zé)任。甲方有權(quán)參與或聘用技術(shù)教授參與乙方技術(shù)方案優(yōu)化評(píng)選,在聽取各方意見后確定技術(shù)方案;當(dāng)設(shè)計(jì)優(yōu)化意見能夠經(jīng)過政府圖紙審核時(shí),乙方必需無條件接收,且在較短時(shí)間內(nèi)將優(yōu)化意見落實(shí)到設(shè)計(jì)圖紙中,不然,甲方保留更改設(shè)計(jì)院權(quán)利或拒付/扣除設(shè)計(jì)費(fèi)等其她強(qiáng)制方法;甲方負(fù)責(zé)提供本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)部分通用做法及裝修標(biāo)準(zhǔn),以設(shè)計(jì)指導(dǎo)書形式提供給乙方;甲方應(yīng)尊重乙方設(shè)計(jì)結(jié)果,不得私自轉(zhuǎn)讓給第三方或本設(shè)計(jì)范圍外使用;甲方在對(duì)外宣傳文件和資料中凡包含設(shè)計(jì)單位欄目和內(nèi)容均應(yīng)列出乙方或關(guān)聯(lián)企業(yè)完整名稱“企業(yè)名”;（此條款可依據(jù)乙方實(shí)際情況修正,本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）甲方負(fù)責(zé)另行委托第三方單位,負(fù)責(zé)計(jì)劃、方案報(bào)建和擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì),并在與施工圖單位簽署協(xié)議中明確乙方含有對(duì)最終施工圖審核權(quán)力。甲方負(fù)責(zé)在與影響建成效果各關(guān)鍵材料、部品供給商（包含但不限于門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等）簽署協(xié)議中明確乙方含有對(duì)其深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核權(quán)力。若項(xiàng)目景觀及建筑公共部位室內(nèi)及戶型精裝修設(shè)計(jì)委托其她單位進(jìn)行,為控制項(xiàng)目整體性,甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中邀請(qǐng)乙方參與評(píng)議。對(duì)乙方提出意見和提議,甲方應(yīng)慎重考慮。乙方責(zé)任乙方設(shè)計(jì)全部圖紙均必需符合國家、上海市頒布相關(guān)法律、規(guī)范、要求,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量,達(dá)成甲方之報(bào)批、報(bào)建等政府要求;。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目配置企業(yè)內(nèi)受甲方認(rèn)可設(shè)計(jì)人員團(tuán)體,設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名,負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)和技術(shù)交流;約定須由乙方之設(shè)計(jì)總監(jiān)或首席建筑師來把控、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃理念和總體設(shè)計(jì)效果,參與全部設(shè)計(jì)過程,并負(fù)責(zé)關(guān)鍵階段性設(shè)計(jì)結(jié)果與甲方匯報(bào)交流。具體設(shè)計(jì)主創(chuàng)人員也應(yīng)明確提供工作背景和項(xiàng)目經(jīng)歷,中途未經(jīng)甲方書面同意,不得隨意更換。具體詳見附件二之《乙方工程設(shè)計(jì)人員組織架構(gòu)表》,并含相關(guān)人員之簡(jiǎn)歷。工程結(jié)束之前,乙方應(yīng)確保該工程關(guān)鍵設(shè)計(jì)人員穩(wěn)定,以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。若有些人員變更,乙方要提前1個(gè)月書面通知甲方。設(shè)計(jì)開始時(shí),向甲方提交設(shè)計(jì)計(jì)劃書（包含設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)總責(zé)任人、關(guān)鍵設(shè)計(jì)人員名單和組織構(gòu)架等）,報(bào)甲方立案,經(jīng)雙方確定后,標(biāo)準(zhǔn)上不再作調(diào)整,如需調(diào)整應(yīng)提前一周書面通知甲方并聽取意見并需得到甲方確定。不然,甲方有權(quán)每次根據(jù)協(xié)議總金額1%向乙方收取違約金。并保留更改設(shè)計(jì)院權(quán)利或拒付/扣除設(shè)計(jì)費(fèi)等其她強(qiáng)制方法;根據(jù)甲方委托項(xiàng)目產(chǎn)品研究要求及總體計(jì)劃設(shè)計(jì)要求,向委托方交付設(shè)計(jì)文件及模型等相關(guān)資料,并對(duì)提交設(shè)計(jì)文件質(zhì)量負(fù)責(zé),并能完成甲方之報(bào)批、報(bào)建等政府要求;采取適合中國國情外國優(yōu)異技術(shù)和材料設(shè)備,若中國尚無該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí),可參考國外相關(guān)規(guī)范或規(guī)則,但須經(jīng)相關(guān)上級(jí)單位同意。在設(shè)計(jì)過程中,關(guān)注各階段性結(jié)果并對(duì)甲方提出問題提出自己提議,必需時(shí)經(jīng)過圖紙方法加以補(bǔ)充說明;在各階段報(bào)批報(bào)建工作中,對(duì)所提供設(shè)計(jì)文件,應(yīng)甲方要求或相關(guān)上級(jí)主管部門審批要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或變更,直至甲方或相關(guān)政府部門最終滿意為止。對(duì)于非乙方原因造成重大修改,甲方依據(jù)乙方實(shí)際修改工作量給予經(jīng)濟(jì)賠償。本項(xiàng)目景觀及建筑公共部位室內(nèi)及戶型精裝修設(shè)計(jì)如委托其她單位進(jìn)行,乙方有權(quán)參與設(shè)計(jì)過程審議,并從項(xiàng)目整體效果出發(fā),對(duì)該部分設(shè)計(jì)提出自己意見、提議,或?qū)υO(shè)計(jì)結(jié)果提出書面修改意見或者對(duì)建筑單體公共部位室內(nèi)設(shè)計(jì)、室外景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格總體把控和指導(dǎo),確保整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念得以完整和統(tǒng)一和落實(shí)。乙方交付設(shè)計(jì)文件后,按要求參與相關(guān)上級(jí)設(shè)計(jì)審查,并依據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍內(nèi)容做必需調(diào)整補(bǔ)充。乙方設(shè)計(jì)建筑平面、立面、總圖等關(guān)鍵系統(tǒng)均應(yīng)送甲方審核無異議后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)。對(duì)設(shè)計(jì)過程中所需設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合事項(xiàng)應(yīng)立刻通知甲方;乙方同意若因?yàn)橐曳皆蛟O(shè)計(jì)進(jìn)度有所拖延或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,而使甲方蒙受金錢、時(shí)間上或質(zhì)量上損失時(shí),乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救方法外,應(yīng)免收受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi),并依據(jù)損失程度向委托方支付違約賠償金,違約賠償金數(shù)額為協(xié)議總金額10%,如實(shí)際給甲方造成損失超出前述違約金,乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由雙方另行約定,最高賠償不超出本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)總額。賠償總額不高于本協(xié)議總額。但因?yàn)榧追绞褂貌煌谆虻谌擞幸庠斐缮鲜鍪鹿?乙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。因?yàn)橐曳皆?延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,超出三天,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)千分之二。乙方對(duì)本身設(shè)計(jì)及乙方確定后設(shè)計(jì)內(nèi)容正確性、全方面性負(fù)責(zé)。若因?yàn)橐曳皆O(shè)計(jì)原所以使設(shè)計(jì)進(jìn)度有拖延或造成工程質(zhì)量事故,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救方法外,應(yīng)無條件立刻修改;如使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)、時(shí)間上或質(zhì)量上損失,甲方可免付該部分設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)用,且要求乙方支付賠償金。賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:協(xié)議總價(jià)10％,此損失賠償可在甲方向乙方任何支付中扣留。若甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失高于賠償金,賠償總額不高于本協(xié)議總額。但因?yàn)榧追绞褂貌煌谆虻谌擞幸庠斐缮鲜鍪鹿?乙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。乙方不須負(fù)施工單位之責(zé)任,如:運(yùn)作方法、技術(shù)、施工進(jìn)度、或工業(yè)安全,甚而施工單位瀆職或工程延誤等。乙方對(duì)第三方設(shè)計(jì)單位有協(xié)調(diào)管理權(quán)限,如第三方單位由甲方指定,則雙方在各設(shè)計(jì)階段中分工根據(jù)本協(xié)議附件一相關(guān)要求實(shí)施。乙方對(duì)其設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)錯(cuò)誤,及違反國家相關(guān)規(guī)范條例之處,應(yīng)立刻向甲方匯報(bào),并會(huì)同甲方責(zé)成其進(jìn)行修改,直至乙方最終確定其交付結(jié)果。如該第三方系乙方委托,乙方仍應(yīng)對(duì)第三方設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé),并根據(jù)本章第7、8條約定負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于甲方超出本協(xié)議服務(wù)范圍服務(wù)要求,經(jīng)過雙方協(xié)商后,乙方能夠代為辦理,但甲方須支付由此產(chǎn)生一切費(fèi)用,并給予乙方此部分額外工作對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。設(shè)計(jì)圖紙:乙方須按甲方要求本協(xié)議附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書》分批交付設(shè)計(jì)圖紙,如甲方需增加圖紙,乙方應(yīng)該代辦,但由甲方支付所增加圖紙工本費(fèi)。乙方不得將本協(xié)議給予乙方權(quán)利讓給任何第三者,或由第三者繼承。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將協(xié)議約定乙方任何工作轉(zhuǎn)交給第三者完成。但因法律要求或不可抗力造成乙方權(quán)利和義務(wù)必需轉(zhuǎn)讓,則要經(jīng)甲方和乙方約定后才能辦理,不然甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,且乙方須向甲方支付本協(xié)議總價(jià)10%違約金。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所提供設(shè)計(jì)文件應(yīng)甲方要求或相關(guān)上級(jí)主管部門審批要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或變更,直至甲方或相關(guān)政府部門最終滿意為止。乙方須參與甲方組織圖紙會(huì)審和施工圖設(shè)計(jì)交底,并對(duì)提出問題進(jìn)行修改;對(duì)于本協(xié)議所包含設(shè)計(jì)/研究?jī)?nèi)容、設(shè)計(jì)/研究結(jié)果等,乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對(duì)甲方向乙方提供技術(shù)資料、圖紙和其它經(jīng)營信息及乙方所以次合作得到或知悉任何相關(guān)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對(duì)外公開之任何資料與信息,乙方不得用于推行本協(xié)議之外其她用途。乙方上述保密義務(wù)期限,從乙方知悉該資料或信息之日起,直至公眾可經(jīng)過正當(dāng)路徑取得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。停建、緩建及協(xié)議終止1停建

當(dāng)甲方終止或中止建筑工程或乙方被通知無限期停止工作時(shí),此工程則作停建論。對(duì)于乙方已完成并向甲方交付設(shè)計(jì)結(jié)果各階段局部或全部設(shè)計(jì),甲方須支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。乙方收清費(fèi)用后,協(xié)議中止。緩建

已停建工程于三年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行,無重大修改,此工程則作緩建論,本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計(jì)服務(wù)。而全部按本章第一節(jié)所得收費(fèi)均作為工程造價(jià)中已提供服務(wù)部分之收費(fèi)。全部因緩建而引致任何增加工作,則甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予乙方賠償。協(xié)議終止

工程停建后三年內(nèi)不恢復(fù)進(jìn)行,則本協(xié)議終止。爭(zhēng)議處理方法本協(xié)議在實(shí)施中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先經(jīng)過友好協(xié)商措施處理,也可向當(dāng)?shù)赜?jì)劃或建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。一方不愿協(xié)商、調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解不成,任何一方均可向項(xiàng)目所在地法院名稱起訴。其它說明有以下情況,雙方可解除本協(xié)議:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可解除本協(xié)議。因?yàn)椴豢煽沽χ率贡緟f(xié)議一方或雙方全部義務(wù)不能推行（受不可抗力影響一方必需提供由當(dāng)?shù)毓C處出具公證文件）,任何一方可解除本協(xié)議;一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)以書面通知方法解除本協(xié)議,同時(shí)能夠要求違約方支付協(xié)議總價(jià)10%違約金以及違約行為而給守約方帶來其她損失。嚴(yán)重違約包含但不限于一方逾期推行本協(xié)議約定任何一項(xiàng)義務(wù)達(dá)10天。其她約定事項(xiàng):甲方指定為本項(xiàng)目責(zé)任人,乙方指定為本項(xiàng)目責(zé)任人,假如更換本項(xiàng)目之責(zé)任人,須提前1個(gè)月以企業(yè)名義并經(jīng)法人代表簽字書面通知對(duì)方;雙方正式意見均采取書面形式或電子郵件形式,并以書面意見為最終確定文件,明確雙方責(zé)任。本協(xié)議實(shí)施過程中,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按次序編號(hào),凡補(bǔ)充協(xié)議及其附件與協(xié)議中條款內(nèi)容不符之處,均以補(bǔ)充協(xié)議及附件為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并與協(xié)議含有相同效力。一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份,各自立案。本協(xié)議所附設(shè)計(jì)任務(wù)書是甲方對(duì)該項(xiàng)目具體要求,為本協(xié)議有效組成部分,甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。賠償責(zé)任:乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。因?yàn)橐曳皆O(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成甲方蒙受金錢、時(shí)間或工程質(zhì)量上損失,甲方除要求乙方采取補(bǔ)救方法外,可免付損失部分設(shè)計(jì)費(fèi),并依據(jù)損失程度要求乙方支付賠償金。因?yàn)橐曳奖旧碓?延誤了按本協(xié)議約定設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)千分之二。權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款:乙方應(yīng)確保其向甲方提交結(jié)果（包含階段性和最終性結(jié)果）及乙方為實(shí)現(xiàn)該結(jié)果所使用必需方法不侵犯第三人正當(dāng)權(quán)益。甲方因使用乙方提交結(jié)果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張,乙方應(yīng)該主動(dòng)幫助處理,并負(fù)擔(dān)由此給甲方造成一切損失。乙方應(yīng)該確保其提交結(jié)果符合國家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè)規(guī)范之要求、符合本協(xié)議目。假如因不符合上述要求給甲方或其她第三人造成損失,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此引發(fā)一切損失。知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬條款:對(duì)于乙方為推行本協(xié)議向甲方提供全部階段性和最終研究結(jié)果,及因推行本協(xié)議所產(chǎn)生其她研究結(jié)果,雙方同意其著作權(quán)、申請(qǐng)專利權(quán)和專利權(quán)等全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利屬于甲方全部。結(jié)果提交甲方后,經(jīng)甲方書面同意,乙方能夠發(fā)明人/作者名義在學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報(bào)評(píng)獎(jiǎng)。對(duì)一方現(xiàn)有專利與技術(shù)進(jìn)行使用時(shí)參考條款:在本協(xié)議推行過程中,一方需要使用另一方專利（除尤其說明外,指在本協(xié)議簽署日之前已經(jīng)取得專利權(quán)專利,下同）,其使用權(quán)僅限于推行本協(xié)議所必需用途。在本協(xié)議推行過程中,一方需要使用另一方已提出專利申請(qǐng)技術(shù)（指在本協(xié)議簽署日之前已經(jīng)提出專利申請(qǐng),但還未取得專利權(quán)技術(shù),以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)中專利”）,在該技術(shù)取得專利權(quán)之前,一方使用權(quán)僅限于推行本協(xié)議所必需用途;該技術(shù)被授予專利權(quán),自被同意授予專利權(quán)之日起,一方可在本協(xié)議目范圍內(nèi)無償繼續(xù)使用該專利;該技術(shù)未被授予專利權(quán),自得悉不授予專利權(quán)之日起,一方對(duì)其掌握該技術(shù)使用不受限制。本協(xié)議經(jīng)雙方企業(yè)蓋章并在甲方向乙方支付定金后時(shí)始生效。如一期工作完成后,甲方或乙方?jīng)Q定終止協(xié)議,需由一方以書面形式通知對(duì)方,甲方需付清一期全部費(fèi)用。本協(xié)議實(shí)施時(shí),如因戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、天災(zāi)等不可抗力原因致使協(xié)議無法推行時(shí),可由雙方協(xié)商處理。設(shè)計(jì)協(xié)議及設(shè)計(jì)文件以漢字為官方法律語言。與設(shè)計(jì)相關(guān)協(xié)議附件附件一:《項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書》附件二:《乙方項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)人員組織架構(gòu)表》附件三:《甲方向乙方提供相關(guān)資料文件目錄》以下無正文甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法人代表簽章:法人代表簽章:主辦人:主辦人:企業(yè)地址:企業(yè)地址:聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:傳真:傳真:開戶銀行:銀行帳號(hào):簽署日期:簽署日期:《項(xiàng)目名稱項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書》第一章:項(xiàng)目基礎(chǔ)情況介紹項(xiàng)目基礎(chǔ)情況項(xiàng)目計(jì)劃條件書項(xiàng)目紅線圖項(xiàng)目所在區(qū)域情況項(xiàng)目所在區(qū)縣情況項(xiàng)目所在版塊情況宗地現(xiàn)實(shí)狀況及周圍配套情況項(xiàng)目地形圖項(xiàng)目植被及水系分布圖水文資料情況環(huán)評(píng)匯報(bào)周圍交通分析圖周圍公共設(shè)施分布圖市政管網(wǎng)計(jì)劃及周圍道路斷面圖第二章:項(xiàng)目定位產(chǎn)品定位用戶需求分析競(jìng)品樓盤資料產(chǎn)品配比（提議）第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)結(jié)果及服務(wù)要求修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍:1、完成項(xiàng)目整體計(jì)劃設(shè)計(jì)、城市界面設(shè)計(jì)（含商業(yè)）、住宅產(chǎn)品方案概念設(shè)計(jì)及地下室、地庫、各級(jí)出入口、圍墻門衛(wèi)等相關(guān)專題概念性研究,并應(yīng)結(jié)合考慮到pc技術(shù)、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用需要;2、完成正式詳規(guī)報(bào)批文本需要基礎(chǔ)資料制作,并應(yīng)滿足上海相關(guān)規(guī)范、配套等要求,以配合甲方指定設(shè)計(jì)企業(yè)完成詳規(guī)設(shè)計(jì)報(bào)批（圖紙均達(dá)成政府相關(guān)要求深度）;關(guān)鍵工作結(jié)果約定以下:對(duì)于概念設(shè)計(jì)進(jìn)行文字說明,敘述設(shè)計(jì)理念及手法,將其設(shè)計(jì)語言較為清楚翻譯和表示文本說明（含:計(jì)劃設(shè)計(jì)說明、建筑設(shè)計(jì)說明、消防設(shè)計(jì)說明、環(huán)境保護(hù)及環(huán)衛(wèi)計(jì)劃設(shè)計(jì)說明,報(bào)批要求中技術(shù)性說明如電氣計(jì)劃設(shè)計(jì)說明、給排水工程計(jì)劃設(shè)計(jì)說明、煤氣計(jì)劃設(shè)計(jì)說明等由配合設(shè)計(jì)院完成）各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（含全區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、分期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等）區(qū)位圖、現(xiàn)實(shí)狀況圖項(xiàng)目周圍情況分析圖,含項(xiàng)目城市形象。城市界面考慮等計(jì)劃總平面圖全區(qū)鳥瞰圖,關(guān)鍵立面意向效果圖（滿足報(bào)批即可,可手繪）各項(xiàng)分析圖（含:土地使用分析圖、計(jì)劃結(jié)構(gòu)分析圖、分期開發(fā)示意圖、道路分析圖、關(guān)鍵道路剖面圖、景觀綠化分析圖、集中綠化分析圖、公建配套分析圖、日照分析等）戶型平面圖計(jì)劃分析模型1個(gè)/方案,全套資料電子文件1套、A3圖幅全套圖紙8套關(guān)鍵服務(wù)結(jié)果約定以下:完成設(shè)計(jì)結(jié)果后附上對(duì)于甲方頒布<<設(shè)計(jì)結(jié)果檢驗(yàn)表>>自查情況與甲方探討項(xiàng)目市場(chǎng)定位,提供產(chǎn)品提議書與甲方探討概念計(jì)劃方向,提供項(xiàng)目計(jì)劃及單體戶型參考意向提供獨(dú)立3－4個(gè)概念計(jì)劃和產(chǎn)品處理方案,包含具體空間形態(tài)分析和產(chǎn)品組合指標(biāo),供甲方?jīng)Q議選擇與甲方不得少于2次概念設(shè)計(jì)匯報(bào)每次匯報(bào)結(jié)果須含有彩色總平面圖、關(guān)鍵場(chǎng)景透視圖（主入口、集中開放空間、組團(tuán)空間）、三維草模、單體效果圖（草模）;總體計(jì)劃建筑方案設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍:1、完成項(xiàng)目（分期）下各類單體建筑方案設(shè)計(jì)及地下室、地庫、各級(jí)出入口、圍墻門衛(wèi)等相關(guān)專題建筑方案設(shè)計(jì)工作。2、完成制作項(xiàng)目正式方案報(bào)批需要基礎(chǔ)資料制作,并應(yīng)滿足上海相關(guān)規(guī)范、配套等要求,以配合甲方指定設(shè)計(jì)企業(yè)完成方案設(shè)計(jì)報(bào)批（圖紙均達(dá)成政府相關(guān)要求深度）;3、完成建筑平立面深化設(shè)計(jì),其中住宅應(yīng)配合甲方指定pc技術(shù)、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用等設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)需要,形成含有可行性設(shè)計(jì)結(jié)果。關(guān)鍵工作結(jié)果約定詳見以下:文本說明（含:計(jì)劃設(shè)計(jì)說明、建筑設(shè)計(jì)說明、消防設(shè)計(jì)說明、環(huán)境保護(hù)及環(huán)衛(wèi)計(jì)劃設(shè)計(jì)說明,報(bào)批要求中技術(shù)性說明如電氣計(jì)劃設(shè)計(jì)說明、給排水工程計(jì)劃設(shè)計(jì)說明、煤氣計(jì)劃設(shè)計(jì)說明等由配合設(shè)計(jì)院完成）各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（含全區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、分期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等）【依據(jù)《上海市產(chǎn)權(quán)估計(jì)面積方法》提供面積明細(xì)】完成房型面積及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算,確保正確性,經(jīng)由甲方指定面積測(cè)量企業(yè)測(cè)算后,單戶戶型誤差率不得超出1％,總建筑面積誤差率不得超出1%;并依據(jù)上海市對(duì)應(yīng)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),提交各樓棟及房型測(cè)繪面積,并配合甲方就相關(guān)結(jié)果和測(cè)繪查對(duì)達(dá)成一致。區(qū)位圖、現(xiàn)實(shí)狀況圖計(jì)劃總平面圖（含彩圖）全區(qū)鳥瞰圖,關(guān)鍵立面意向效果圖（滿足報(bào)批即可,可手繪）各項(xiàng)分析圖（含:土地使用分析圖、計(jì)劃結(jié)構(gòu)分析圖、分期開發(fā)示意圖、道路分析圖、關(guān)鍵道路剖面圖、景觀綠化分析圖、集中綠化分析圖、公建配套分析圖、日照分析等）地下停車示意圖經(jīng)典組團(tuán)空間分析圖（含手繪透視圖）各單體樓棟平、立、剖面圖（包含基礎(chǔ)、地下室平面、剖面）配套公建平、立、剖面圖（包含基礎(chǔ)、地下室平面、剖面）公建明細(xì)(1份)（含面積明細(xì)）,報(bào)批要求管線計(jì)劃圖和新建項(xiàng)目計(jì)劃同意申請(qǐng)表(1份)（表格另行提供,設(shè)計(jì)單位填寫并蓋章）由配合設(shè)計(jì)院完成,全區(qū)鳥瞰圖（A1,不少于兩個(gè)角度）、會(huì)所與商業(yè)中心及銷售中心透視圖（A1）、經(jīng)典住宅類型單體透視圖（2個(gè)角度）,關(guān)鍵場(chǎng)景透視圖（主入口、集中開放空間、組團(tuán)空間）、計(jì)劃設(shè)計(jì)模型1個(gè)/方案,全套資料電子文件1套、A3圖幅全套圖紙8套關(guān)鍵服務(wù)結(jié)果約定以下:計(jì)劃咨詢:乙方應(yīng)將總體計(jì)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)向甲方和政府匯報(bào),取得政府計(jì)劃咨詢回復(fù)意見。完成設(shè)計(jì)結(jié)果后附上對(duì)于甲方頒布<<設(shè)計(jì)結(jié)果檢驗(yàn)表>>自查情況與結(jié)構(gòu)、機(jī)電工程師、園林設(shè)計(jì)師探討最理想設(shè)計(jì)方案、幫助及配合工程進(jìn)度。在建筑單體風(fēng)格創(chuàng)作階段,應(yīng)提供不少于3個(gè)方向,包含具體關(guān)鍵材料清單和樣板,供甲方?jīng)Q議選擇。在方案定稿階段提供所需之建筑材樣及色板,每款設(shè)計(jì)提供不少于2個(gè)方案供甲方選擇,所選材料必需是在中國大陸可購置材料。配合甲方完成建筑泛光照明設(shè)計(jì)效果圖及對(duì)應(yīng)圖紙,并負(fù)責(zé)審核效果乙方與結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)師、園林設(shè)計(jì)師探討最理想設(shè)計(jì)方案、幫助及配合工程設(shè)計(jì)進(jìn)度。幫助甲方向當(dāng)?shù)貙徟块T進(jìn)行當(dāng)期單體方案設(shè)計(jì)介紹。因政府及甲方對(duì)項(xiàng)目要求擴(kuò)大報(bào)批范圍,乙方應(yīng)配合完成建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍:1、完成項(xiàng)目（分期）下各類單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)及地下室、地庫、各級(jí)出入口、圍墻門衛(wèi)等相關(guān)專題建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作。2、完成制作項(xiàng)目正式擴(kuò)初報(bào)批基礎(chǔ)資料制作,并應(yīng)滿足上海相關(guān)規(guī)范、配套等要求,以配合甲方指定設(shè)計(jì)企業(yè)完成方案設(shè)計(jì)報(bào)批（圖紙均達(dá)成政府相關(guān)要求深度）;3、完成建筑擴(kuò)初深化設(shè)計(jì),滿足甲方指定施工圖設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)需要,同時(shí)協(xié)調(diào)甲方指定pc技術(shù)、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用等設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)需要,形成含有可行性擴(kuò)初設(shè)計(jì)結(jié)果。。關(guān)鍵工作結(jié)果約定以下:景觀設(shè)計(jì)所需要總平面,首層拼接總平面深化彩色總平面圖、鳥瞰圖（不少于兩個(gè)角度）、單體效果圖（每個(gè)經(jīng)典單體兩個(gè)角度,分白天和夜景）各住宅單體樓棟平、立、剖面擴(kuò)初圖（包含地下室平面、剖面;）會(huì)所、商業(yè)及配套建筑平、立、剖面擴(kuò)初圖（包含地下室平面、剖面;）各樓棟墻身大樣圖,立面材料排磚鋪貼詳圖建筑特殊做法節(jié)點(diǎn)大樣圖細(xì)部處理如底層入口、建筑外立面細(xì)部作法、屋頂?shù)炔噬Ч麍D各階段及各部分與景觀效果相關(guān)之細(xì)部設(shè)計(jì)方案其中包含:住宅首層大堂方案、公共部位裝飾、空調(diào)機(jī)位、院墻欄桿、端頭山墻居室采光、變電站設(shè)計(jì)包裝等細(xì)節(jié)建筑材樣及色板,每款設(shè)計(jì)提供不少于2個(gè)方案供甲方選擇,乙方所選材料必需是在中中國地可購置材料關(guān)鍵服務(wù)結(jié)果約定以下:完成設(shè)計(jì)結(jié)果后附上對(duì)于甲方頒布<<設(shè)計(jì)結(jié)果檢驗(yàn)表>>自查情況乙方與結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)師、園林設(shè)計(jì)師探討最理想設(shè)計(jì)方案、幫助及配合工程設(shè)計(jì)進(jìn)度。乙方與甲方之項(xiàng)目責(zé)任人,保持緊密合作,幫助甲方與基礎(chǔ)工程相關(guān)招標(biāo),議標(biāo)及定標(biāo)。如需要,乙方可向甲方推薦合格和有經(jīng)驗(yàn)之施工單位及建材供給商在設(shè)計(jì)關(guān)鍵階段,如:設(shè)計(jì)方案交底、擴(kuò)初設(shè)計(jì)交底等,派有現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)建筑師到現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。幫助甲方向當(dāng)?shù)貙徟块T進(jìn)行當(dāng)期單體方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)介紹;因政府及甲方對(duì)項(xiàng)目要求擴(kuò)大報(bào)批范圍,乙方應(yīng)配合完成。提供詳盡,作為指導(dǎo)和控制效果指導(dǎo)文件。本項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖等如由甲方另行委托施工圖設(shè)計(jì)單位完成,乙方負(fù)責(zé)就擴(kuò)初設(shè)計(jì)對(duì)施工圖單位進(jìn)行交底,并提交擴(kuò)初深度墻身詳圖和節(jié)點(diǎn)等。乙方需完成詳圖清單由雙方及施工圖單位共同確定。施工圖設(shè)計(jì)階段:指導(dǎo)甲方指定施工圖設(shè)計(jì)單位施工圖深化工作,并對(duì)技術(shù)實(shí)施等原因所致建筑方案調(diào)整給予立刻高效處理。配合甲方完成與景觀、裝修設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作及審核工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工圖進(jìn)行審核,確保符合原設(shè)計(jì)理念和效果要求,并出具書面審圖意見。乙方應(yīng)參與甲方與配套等專業(yè)技術(shù)企業(yè)之間協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)編制方案、擴(kuò)初階段材料部品清單,并審核最終由施工設(shè)計(jì)單位完成材料部品清單,在施工階段負(fù)責(zé)審定影響建筑建成效果各關(guān)鍵材料、部品供給商（包含但不限于門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等）深化設(shè)計(jì)圖紙,并對(duì)最終現(xiàn)場(chǎng)材料封樣提供意見、提議,或經(jīng)甲方授權(quán),對(duì)材料封樣進(jìn)行最終確定。設(shè)計(jì)后服務(wù)完成對(duì)甲方指定銷售人員及企劃企業(yè)等人員銷售培訓(xùn)及上市會(huì)等營銷活動(dòng)配合完成戶型圖等營銷物料制作配合和審核乙方負(fù)責(zé)擔(dān)任效果圖與沙盤模型制作顧問。施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)配合:施工期間,依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)需要每一周一次參與現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)。在施工包含建筑關(guān)鍵外立面材料、效果關(guān)鍵階段,依據(jù)甲方要求立刻參與現(xiàn)場(chǎng)配合;參與甲方組織圖紙會(huì)審和施工圖設(shè)計(jì)交底,并對(duì)提出問題進(jìn)行修改:在收到會(huì)議紀(jì)要后三天內(nèi)(甲方同意除外)出正式回復(fù)或修改文件,每次計(jì)8份。協(xié)調(diào)施工期間所碰到相關(guān)方面技術(shù)問題,并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際效果立刻調(diào)整修改設(shè)計(jì);修改變更圖紙?jiān)诩追教岢龊笤谝恢軆?nèi)出圖,超出工作量另行協(xié)商;依據(jù)審圖及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺問題,針對(duì)原協(xié)議所約定范圍內(nèi)工作立刻進(jìn)行調(diào)整并提出設(shè)計(jì)變更;對(duì)甲方提出設(shè)計(jì)變更要求,乙方有責(zé)任對(duì)變更內(nèi)容合理性、可行性提出意見;幫助完成相關(guān)產(chǎn)品采購招投標(biāo)工作、其她設(shè)計(jì)延伸服務(wù):第四章．與甲方指定第三方設(shè)計(jì)院工作界面劃分工作性質(zhì)乙方甲方指定第三方設(shè)計(jì)院周期1方案設(shè)計(jì)*按相關(guān)部門對(duì)用地計(jì)劃關(guān)鍵點(diǎn)及甲方要求進(jìn)行計(jì)劃方案及單體方案設(shè)計(jì)、細(xì)化修改。*了解和熟悉計(jì)劃及建筑方案,并配合業(yè)主完成方案報(bào)審工作。第一輪（概念）約21天;第二輪（概念）約21天;第三輪（正式方案）約21天;*幫助甲方完成計(jì)劃及建筑方案報(bào)批工作。*向甲方指定第三方設(shè)計(jì)院進(jìn)行計(jì)劃及建筑方案交底并提供相關(guān)資料。2初步設(shè)計(jì)*依據(jù)同意計(jì)劃設(shè)計(jì)及單體建筑方案完成初步設(shè)計(jì)建筑初稿。*幫助配合乙方完成初步設(shè)計(jì)編制工作。2個(gè)月左右;包