施工合同編號:GC0426001發(fā)包方（甲方）:四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限企業(yè)承包方（乙方）:簽訂時間:簽訂地點:使用說明l、此協(xié)議文本適適用于本市行政區(qū)域內裝飾裝修工程;2、工程承包方（乙方）應持有工商行政管理部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照和負擔裝飾裝修工程資質或資格證書3、甲、乙雙方當事人直接簽署此協(xié)議,應一式兩份,雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市各裝飾裝修市場內簽署此協(xié)議,應一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一份）。4、本協(xié)議文本為示范文本,在簽約之前,雙方當事人應該仔細閱讀本協(xié)議內容,與對方充足協(xié)商,對協(xié)議條款及專業(yè)用詞了解不一致,應該深入咨詢,達成一致意見。5、為表現(xiàn)協(xié)議雙方自愿標準,本協(xié)議文本中相關條款后空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人能夠對文本條款內容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽署后,未被修改文本印刷文字視為雙方同意內容。6、簽署協(xié)議前發(fā)包（甲方）要驗看承包人（乙方）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和建設部門頒發(fā)有效證書。與分企業(yè)（分部）簽署協(xié)議,還需要檢驗分企業(yè)（分部）是否持有上級、司（含有法人資格單位）授權委托書。7、雙方在簽署協(xié)議時應認真查對,以確保每份協(xié)議內容一致;協(xié)議簽署后,雙方應該最少持有一份協(xié)議原件;雙方當事人能夠依據(jù)實際情況決定本協(xié)議原件份數(shù)。辦公樓裝飾裝修工程施工協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）:四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限企業(yè)工程地址:武勝縣中灘橋工業(yè)園區(qū)甲方責任人:陳剛手機號碼:;甲方監(jiān)理人:小杜/陳川手機號碼:/承包方（以下簡稱“乙方”）:單位地址:乙方代表人:工程監(jiān)理及電話:本工程項目經理:聯(lián)絡電話:依據(jù)《中國協(xié)議法》及其她相關法律、法規(guī)要求,結合本市裝飾裝修特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上,就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下均以簡稱“工程”）相關事宜,達成以下協(xié)議條款:第一條工程概況1.1工程地點及面積四川康信東旭生態(tài)農業(yè)有限企業(yè)（辦公樓）;2090㎡;1.2工程造價:￥1080000.00元,大寫（人民幣）:壹佰零拐萬元;（若要變更施工內容、變更材料,工程造價按實結算）1.3工程承包方方法,雙方約定采取下列第1種承包方法:（1）乙方包工、包全部材料;（2）乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程使用期限100天;估計開工日期年4月27日估計完工日期年8月07日第二條施工圖紙雙方約定施工圖紙采取下列第1種方法提供:2.1如甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為年4月27日,圖紙為一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份;2.2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。2.3施工圖紙雙方簽字后立刻生效。第三條甲方義務3.1開工前1天內,甲方應為乙方入場施工提供施工條件,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工障礙物:對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設應采取自行保護方法,以不影響施工為標準。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場物品應認真清點及保護,而且雙方簽署“物品清單”;3.2開工前應將原有電話等設備拆除;提供施工期間水源、電源,并說明使用注意事項;3.3負責協(xié)調施工隊與物業(yè)、鄰里等之間關系;3.4嚴禁拆動室內承重結構,如確需拆該建筑承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管道管線,應負責到相關部門辦理相關審批手續(xù);依據(jù)相關部門要求實施,甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管、戶外主供水供電設施及線路;3.5參與對工程質量、施工進度監(jiān)督及對材料進場、工程階段性與完工驗收;3.6本工程天燃氣工程由甲方自行聯(lián)絡專業(yè)部門進行施工。第四條乙方義務4.1施工中嚴格實施國家《裝飾裝修工程施工質量規(guī)范及驗收標準》實施,確保工程質量,按期完成工程;4.2在甲方未正式提供相關部門審批文件前,嚴謹改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等,不然乙方應負擔對應責任;4.3嚴格實施本市相關施工現(xiàn)場管理要求不得擾民及污染環(huán)境;4.4保護好室內家俱和陳設,確保住宅內上、下管道通暢;4.5確保施工現(xiàn)場整齊,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場（開荒保潔由乙方負責）;4.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理要求而引發(fā)罰款及賠償責任由乙方負責負擔;4.7甲方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價、施工質量監(jiān)督等相關服務。協(xié)議簽署后,乙方實施工程施工代表人為乙方派出項目經理。甲方相關工程相關事宜均與乙方項目經理聯(lián)絡,以確保工程中統(tǒng)一指揮和管理。第五條工程變更5.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務,協(xié)議簽署后如有工程項目或施工方法變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員約定更改施工內容引發(fā)一切后果,均由甲方負擔;第六條材料供給6.1由乙方提供材料、設備,乙方應將材料、設備運到施工現(xiàn)場時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規(guī)格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方負擔。6.2除協(xié)議中注明外,家俱、家電、家私、軟裝、其她業(yè)主自購部分,均由甲方購置;若需要乙方購置材料,需提供樣品,經甲方代表確定方可使用。如乙方自行主張使用,產生一切后果由乙方自行負責。第七條工期延誤7.1對以下原因造成完工日期延誤,經甲方確定,工期對應順延;（1）工程量改變或設計方案變更;（2）不可抗力原因（國家法定假日、物業(yè)要求、停水停電、惡劣氣候及自然災難）;（3）甲方未按時參與各階段驗收而造成停工;（4）甲方要求增項或同意工期順延其她情況,以及乙方取得甲方書面同意。7.2因甲方未按協(xié)議約定完成對應負責工作而影響工期,工期順延;因甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量,返工費用由甲方負擔,工期順延。7.3甲方未按期支付工程款,協(xié)議工期對應順延。7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成了工程質量存在問題,返工費用由乙方負擔,工期不順延。第八條質量標準8.1雙方約定本工程施工質量按下列第2項標準實施:（1）《GB50210-建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（2）《GB50327-住宅裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（3）《GB50325-民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（4）其它要求:8.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時:（1）可向縣消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或縣建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解;（2）如不服調解,由雙方同意工程質量檢測機構判定,所需費用及所以造成損失,由責任方負擔。雙方都有責任,由雙方依據(jù)其責任分別負擔。第九條工程驗收9.1雙方在施工過程中分下列多個階段對工程質量進行驗收;（1）水電施工改造完工,開關插座定位驗收,防水層經48小時試水不漏驗收;（2）泥工粉砌新墻完成驗收;（3）木工吊頂,木制品完工;（4）油漆工完工;（5）抹墻乳膠漆完工;（6）全部工程完工驗收。乙方應提前二天通知甲方參與各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后,未按時參與驗收,乙方有權停工等候,由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方負擔。9.2工程完工驗收合格即余款按協(xié)議支付方法進行結算。第十條工程款支付方法10.1雙方約定按下列方法支付工程款:協(xié)議生效后,甲方分二次向乙方財務部支付工程款;乙方施工隊伍進場后,一個月內支付工程款20萬元。根據(jù)工程承包要求內容,工程全方面完成,經甲方驗收合格后,由乙方提供增值稅發(fā)票給到甲方后,于底甲方支付工程總額97%給乙方。剩下3%作為工程質保金,工程無質量問題,底一次性付清。支付方法均為銀行轉賬,轉賬至乙方指定銀行收款賬號。第十一條違約責任11.1協(xié)議簽署后,協(xié)議任何一方提出解除協(xié)議或不管因何原因違約造成協(xié)議無法推行,應立刻通知另一方,經雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期推行協(xié)議手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價5%違約金;若所以造成損失,違約方應給予賠償;11.2工程未驗收合格或未結清尾款及未移交,甲方提前使用或私自動用工程成品,工程視為合格,由此而造成損失由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍有追收尾款權利;11.3甲方未按期支付第一次工程款,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰違約金;11.4因為乙方原因,工程質量達不到雙方約定質量標準,由乙方負責修理,所需修理費用由乙方負擔,工期不予順延;11.5因為乙方原因致使工期延誤,每延誤一日工期由乙方方向對方支付工程總造價1‰違約金;第十二條協(xié)議爭議處理方法

12.1本協(xié)議在推行中或者在保修期內發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商處理;也能夠向縣建筑裝飾協(xié)會或縣消費者權益保護委員會申請調解。12.2當事人不愿經過協(xié)商、調解處理,或協(xié)商、調解不成按下列第2種方法處理。提交廣安市仲裁委員會申請仲裁。依法向人民法院提起訴訟。12.3施工期間,乙方天天工作時間為:

早晨:8點0分至12點0分;下午:1點30分至6點0分;第十三條附則13.1本協(xié)議簽署后工程不得轉包;13.2甲、乙雙方直接簽署協(xié)議,本協(xié)議一式兩份,雙方簽字（蓋章）后生效,甲、乙雙方各持一份;

13.3凡在本市各裝飾裝修市場內簽署協(xié)議,本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各持一份。

13.4協(xié)議推行完后自動終止;

13.5協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議含有相同法律效力。13.6乙方在裝修施工過程中必需按正常安全施工程序施工,如出現(xiàn)安全事故由乙方自行負擔;除本協(xié)議裝修工程以外裝修項目,安全責任事故與本企業(yè)無關。甲方自行安排參與裝修項目安全責任,由甲方自行負責,與本企業(yè)無關。13.7水電隱蔽工程保修5年（防水采取丙綸防水）,其它主體工程保修1年。13.8施工項目以預算清單或實際工程量為準,單價以預算清單為準。第十四條其它約定條款甲方:乙方:單位名稱: