小區(qū)住宅裝修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號]的住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.室內(nèi)墻面：鏟除原墻面膩子層，重新粉刷[具體品牌及型號]乳膠漆。2.地面：客廳、臥室鋪設(shè)[品牌及規(guī)格]木地板；廚房、衛(wèi)生間、陽臺鋪設(shè)[品牌及規(guī)格]防滑地磚。3.天花板：客廳、臥室安裝[材質(zhì)及造型]吊頂；廚房、衛(wèi)生間安裝集成吊頂。4.水電改造：根據(jù)甲方需求，對室內(nèi)水電線路進行重新鋪設(shè)，更換部分老化的電線和水管，確保水電安全、合理。5.門窗工程：更換臥室、衛(wèi)生間的鋁合金門窗；入戶門安裝[品牌及型號]指紋鎖。6.廚房工程：定制[材質(zhì)及款式]整體櫥柜，包含吊柜、地柜、水槽、爐灶等廚房用品。7.衛(wèi)生間工程：安裝[品牌及型號]馬桶、浴室柜、淋浴噴頭等衛(wèi)生間潔具；對衛(wèi)生間進行防水處理，確保無滲漏。（二）裝修風格本次裝修采用[具體裝修風格名稱]風格，乙方應(yīng)根據(jù)該風格進行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。（三）裝修工期本工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進度情況，定期或不定期向乙方了解工程進展。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查。按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付裝修款項。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。對乙方提出的合理要求給予配合和支持，如確認裝修方案、材料選型等。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程的實際需要，合理安排施工人員和施工進度。在施工過程中，如遇甲方提出不合理的要求或變更，有權(quán)要求甲方給予合理補償或相應(yīng)延長工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。向甲方提供詳細的裝修設(shè)計方案和施工圖紙，經(jīng)甲方確認后按照方案和圖紙施工。負責采購和使用符合國家標準和質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。安排專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程的進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。對裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限和范圍按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加項目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆、安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[規(guī)定期限]天內(nèi)提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后[規(guī)定期限]天內(nèi)完成審核并支付尾款。（三）款項支付的特別約定1.甲方應(yīng)將裝修款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后出具合法有效的收款憑證。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期順延。四、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備供應(yīng)方式1.由乙方負責采購本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有材料及設(shè)備，但乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標準和質(zhì)量要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[規(guī)定期限]天內(nèi)更換合格的材料及設(shè)備，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。（二）材料設(shè)備的保管1.在裝修期間，乙方負責對施工現(xiàn)場的材料及設(shè)備進行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞、丟失，由乙方負責賠償或更換。2.甲方如需對乙方采購的材料及設(shè)備進行變更或增減，應(yīng)提前[規(guī)定期限]天通知乙方，由此產(chǎn)生的費用按照實際發(fā)生額由甲方承擔。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。2.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）等相關(guān)標準的要求，具體質(zhì)量標準以本協(xié)議附件《裝修工程質(zhì)量標準清單》為準。（二）驗收程序1.乙方在完成每一項分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[規(guī)定期限]天內(nèi)進行驗收，如甲方逾期未驗收，視為該分項工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[規(guī)定期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。3.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟炇詹缓细瘢o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修款項，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因追款而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進行施工，導(dǎo)致乙方增加費用或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和裝修范圍進行施工，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔甲方因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)費用、賠償費用等。2.若乙方使用不符合國家標準和質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[規(guī)定期限]天內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工程量支付相應(yīng)的款項。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）發(fā)送至對方有效送達