小區安全協議合同協議?甲方：名稱：[甲方小區名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方小區地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方安保公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為維護小區的安全與秩序，需要專業的安保服務；乙方具備提供安保服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小區的安全保障服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責對甲方小區[小區具體范圍，如東至[具體道路名稱]，西至[具體道路名稱]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]]范圍內的公共區域、建筑物、設施設備等進行安全保衛工作。（二）服務內容1.人員出入管理負責小區主出入口、次出入口及其他指定出入口的24小時值班站崗，對進出小區的人員、車輛進行嚴格盤查、登記，嚴禁無關人員和車輛隨意進入小區。核實進入小區人員的身份信息，如發現可疑人員，及時與甲方相關部門或人員取得聯系，并采取相應措施。2.巡邏防控制定詳細的巡邏計劃，安排安保人員按照規定的時間和路線對小區進行定時巡邏，巡邏頻率為[x]次/小時。在巡邏過程中，注意觀察小區內的治安情況，包括但不限于公共區域的設施設備是否完好、是否存在異常聲響或氣味、是否有可疑人員或行為等。如發現問題，及時報告并采取相應的處置措施。對小區內停放的車輛進行巡查，確保車輛停放有序，防止車輛被盜、被劃等情況發生。3.安全監控負責對小區內安裝的監控設備進行24小時值守，確保監控系統正常運行，能夠實時監控小區內的各個區域。對監控視頻進行定期查看和保存，保存期限不少于[x]天。如遇突發情況或需要調查相關事件，能夠及時提供有效的監控資料。4.突發事件應急處置制定完善的突發事件應急預案，包括但不限于火災、盜竊、打架斗毆、自然災害等。定期組織安保人員進行應急演練，提高應急處置能力。一旦發生突發事件，能夠迅速響應，按照應急預案采取相應的措施，保護小區居民的生命財產安全，并及時通知甲方相關部門或人員。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安保服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。如發現乙方的安保服務工作存在問題或未達到協議要求，有權要求乙方限期整改。有權根據小區實際情況和安全需求，對安保服務的內容、標準等提出合理的調整要求。2.義務向乙方提供開展安保服務所需的基本資料，包括小區平面圖、建筑物分布情況、設施設備清單等。協助乙方辦理安保服務過程中可能涉及的相關手續和證件，如人員出入證、車輛通行證等。按照協議約定的時間和方式向乙方支付安保服務費用。為乙方的安保人員提供必要的工作條件和支持，如設置安保崗亭、配備辦公設備等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照協議約定收取安保服務費用。根據安保服務工作的實際需要，合理調配安保人員和資源。在遇到緊急情況或突發事件時，有權采取必要的應急措施，以保障小區的安全。2.義務按照國家法律法規和行業標準，以及本協議約定的服務范圍、內容和標準，為甲方提供優質、高效的安保服務。選派具備相應資質和經驗的安保人員，并將安保人員的名單、聯系方式等信息及時告知甲方。對安保人員進行定期培訓和考核，確保安保人員具備良好的職業道德和專業技能，能夠勝任安保服務工作。建立健全安保服務管理制度，加強對安保人員的日常管理和監督，確保安保人員嚴格遵守協議約定和工作紀律。配合甲方做好小區的安全防范工作，積極協助甲方處理各類安全問題和突發事件。定期向甲方匯報安保服務工作情況，及時反饋小區內的安全狀況和存在的問題，并提出改進措施和建議。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的安保服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方安保人員的工資、福利、培訓費用、服裝費用、設備維護費用以及乙方的管理費用、利潤等所有相關費用。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的安保服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付安保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停安保服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反協議約定，導致乙方無法正常開展安保服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的服務范圍、內容和標準提供安保服務，乙方應負責立即整改，并按照當月安保服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致小區發生安全事故或造成甲方及小區居民的財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照協議約定配備足夠數量或具備相應資質的安保人員，乙方應按照當月安保服務費用的[x%]向甲方支付違約金，并在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足人員或更換合格人員。3.若乙方安保人員違反協議約定或工作紀律，給甲方或小區居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應加強對安保人員的管理和教育，杜絕類似情況再次發生。4.若乙方未按照協議約定定期向甲方匯報安保服務工作情況，每逾期一次，應按照當月安保服務費用的[x%]向甲方支付違約金。五、協議的變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更協議內容。如因上述原因導致協議無法繼續履行，雙方應按照法律法規的規定處理善后事宜。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議應簽訂書面協議，并明確雙方的權利義務和責任。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、小區居民信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后的[x]年內。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[x]年，自[協議生效日期]起至[協議到期日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具