屋頂維修賠償合同協(xié)議?甲方（維修方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備屋頂維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂維修及相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋頂現(xiàn)狀乙方屋頂存在多處破損、滲漏等問題，具體表現(xiàn)為：屋頂瓦片部分缺失、破碎，防水層有明顯裂縫，每逢雨天，室內(nèi)相應(yīng)位置出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況，嚴(yán)重影響乙方正常生活及房屋使用安全。（二）維修范圍及內(nèi)容1.瓦片更換：對屋頂缺失、破碎的瓦片進(jìn)行全面更換，確保瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，瓦片材質(zhì)選用與原屋頂一致的[瓦片材質(zhì)名稱]，顏色匹配度達(dá)到[具體顏色匹配標(biāo)準(zhǔn)]。2.防水層修復(fù)：對屋頂出現(xiàn)裂縫的防水層進(jìn)行修復(fù)，首先清理裂縫周邊雜物及灰塵，然后采用[具體防水材料名稱及型號]進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后的防水層厚度不低于[具體厚度標(biāo)準(zhǔn)]，確保防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效防止雨水滲漏。3.其他修復(fù)：對因屋頂損壞導(dǎo)致的周邊墻體、天花板等部位的損壞進(jìn)行修復(fù)，包括墻皮鏟除重新粉刷、天花板修補(bǔ)加固等，確保修復(fù)后的墻面平整、色澤均勻，天花板牢固無安全隱患，修復(fù)效果與原建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的屋頂應(yīng)達(dá)到防水、防風(fēng)、防雨等功能要求，在正常氣候條件下，不再出現(xiàn)滲漏等問題。2.瓦片鋪設(shè)應(yīng)符合建筑施工規(guī)范，瓦片之間的搭接寬度應(yīng)滿足[具體搭接寬度標(biāo)準(zhǔn)]，鋪設(shè)牢固，無松動、移位現(xiàn)象。3.防水層修復(fù)后，應(yīng)通過[具體防水檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)]的檢測，確保防水性能良好。4.其他修復(fù)部位應(yīng)恢復(fù)到損壞前的狀態(tài)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全和美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋原始結(jié)構(gòu)等信息與實際不符，導(dǎo)致維修方案需要調(diào)整的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因調(diào)整方案增加的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋頂維修工作，確保維修質(zhì)量。向乙方提供維修所需的材料清單及質(zhì)量合格證明，維修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，在維修過程中遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。在維修過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失。維修工作完成后，應(yīng)向乙方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況及維修質(zhì)量保證期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的維修工作，要求甲方按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對甲方提供的維修材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量合格證明。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗收。2.義務(wù)向甲方提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂損壞情況等，確保信息真實、準(zhǔn)確。按照本合同約定向甲方支付維修費(fèi)用。為甲方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、協(xié)助清理現(xiàn)場等。在甲方維修過程中，不得干擾甲方正常施工，如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂維修費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到預(yù)付款后開始安排維修工作。2.維修工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作全部完成，經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[驗收合格后付款期限]內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）費(fèi)用調(diào)整在維修過程中，如因乙方提出增加維修項目或因乙方原因?qū)е戮S修方案變更，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用調(diào)整通知后的[調(diào)整費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項。如因甲方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加的，由甲方自行承擔(dān)。四、維修期限（一）維修開始時間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[預(yù)付款到賬后開工期限]內(nèi)開始維修工作，并向乙方提供預(yù)計維修工期計劃。（二）維修完成時間正常情況下，甲方應(yīng)在開始維修工作后的[預(yù)計維修工期]內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力、惡劣天氣等特殊情況導(dǎo)致維修工作延誤的，維修工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明延誤原因。（三）工期延誤責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е戮S修工期延誤的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[延誤違約金比例]向乙方支付違約金。如因工期延誤給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е戮S修工期延誤的，維修工期不順延，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的損失，包括但不限于增加的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后的[驗收通知后驗收期限]內(nèi)組織驗收。驗收應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且維修工期相應(yīng)順延。（二）驗收程序1.甲方提交維修報告，詳細(xì)說明維修情況及維修質(zhì)量保證期限。2.乙方組織相關(guān)人員對維修部位進(jìn)行實地檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于屋頂瓦片鋪設(shè)情況、防水層防水效果、其他修復(fù)部位質(zhì)量等。3.乙方對維修質(zhì)量如有異議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，如檢測結(jié)果證明維修質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢測結(jié)果證明維修質(zhì)量合格，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方返工直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因維修質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[延誤違約金比例]向乙方支付違約金。如因工期延誤給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如甲方提供的維修材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)因更換材料給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定向甲方支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的其他損失。2.如乙方未按照本合同約定為甲方的維修工作提供必要協(xié)助，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在驗收過程中故意刁難或無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址，任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，一經(jīng)發(fā)出，即視為送達(dá)對方。如一方聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生