居民承租公房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有公房的承租權，乙方有意承租該公房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方公房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公房地址：[詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.房屋設施設備：甲方提供的公房內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如家具、電器等詳細清單]。乙方應在入住時對設施設備進行檢查，如發現問題應及時告知甲方。甲方應確保房屋及附屬設施設備處于安全、適用的狀態，能夠正常使用。乙方應合理使用并妥善保管房屋及設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。5.物業服務：甲方負責公房所在小區的基本物業服務，包括但不限于環境衛生清潔、公共區域綠化養護、安保巡邏等。乙方應遵守小區的物業服務規定，按時繳納物業費用（如有），配合物業服務企業的管理工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。有權監督乙方合理使用公房及附屬設施設備，如發現乙方違規使用，有權要求乙方改正，造成損失的，有權要求乙方賠償。法律法規規定的其他權利。2.義務：保證對所出租的公房擁有合法的承租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及附屬設施設備，并確保其符合使用要求。負責對公房及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全使用。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與公房使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助。遵守國家法律法規和公房管理單位的相關規定，不得擅自提高租金或變更合同條款。租賃期間，甲方如需出售該公房，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用公房及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對所承租的公房享有占有、使用的權利，但不得擅自轉租、轉借、轉讓或改變其用途。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、管理等義務，保障乙方的正常使用權益。法律法規規定的其他權利。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用并妥善保管公房及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備。因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和公房管理單位的相關規定，不得在公房內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增添附屬設施。如乙方確需裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修部分，應保持房屋原狀。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、氣、物業等費用，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，如因乙方未清理導致甲方產生清理費用的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.租金調整：租賃期間，租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時支付租金及相關費用，合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，以彌補甲方的損失。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且已結清租金及相關費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]天與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后按時騰空房屋交還甲方。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。租賃期滿或乙方交還房屋后，本合同自行終止。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因房屋無法正常使用而產生的合理費用。若甲方擅自提高租金或變更合同條款，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原合同履行。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借、轉讓房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x]%。同時，乙方應將房屋騰空交還甲方，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方逾期騰空房屋交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法