小區停車月租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的停車位資源，乙方有在該小區停車的需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小區停車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[小區具體位置]的編號為[停車位編號]的停車位出租給乙方使用。該停車位為[室內/室外]停車位，面積約為[x]平方米，具備正常停車條件，可停放[車輛類型，如小型汽車]一輛。2.乙方租賃該停車位的用途為停放自用車輛，不得擅自改變用途，不得將停車位轉租、轉借或用于其他非停車相關的商業活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的停車月租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月租金：銀行轉賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________現金支付：乙方可在甲方指定的地點以現金方式支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對停車位的使用情況進行監督檢查，有權制止乙方違反本合同約定的行為。在法律法規允許的范圍內，根據小區管理需要，對停車位的相關設施設備進行合理維護、更新和改造，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的停車位符合本合同約定的使用條件，具備正常的停車功能，且不存在安全隱患。負責停車位所在區域的安全防范工作，包括但不限于安裝監控設備、設置門禁系統等，確保乙方車輛的停放安全。按照物業服務合同的約定，對小區內的公共區域進行日常清潔、綠化養護等管理工作，為乙方提供良好的停車環境。在租賃期限內，非因乙方原因導致停車位無法正常使用的，甲方應及時采取措施予以修復或提供替代停車位，并相應減少乙方應支付的租金。五、乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用停車位。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，提供必要的停車服務。在租賃期限內，乙方車輛因停車位質量問題或甲方管理不善導致的損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。遵守小區的各項管理規定，服從甲方及小區物業管理公司的統一管理，愛護停車位及相關設施設備，不得故意損壞。如造成損壞，應照價賠償。不得在停車位內堆放雜物、停放非本合同約定的車輛或從事其他影響停車位正常使用的行為。自行負責車輛的安全，妥善保管車輛及車內物品。如因乙方自身原因導致車輛丟失、損壞或車內物品被盜等，甲方不承擔任何責任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[x]天內將停車位騰空并交還甲方，不得拖欠租金及其他費用。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應在合同解除后[x]天內將停車位騰空交還甲方。2.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用停車位的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變停車位用途、轉租、轉借停車位或從事其他違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，收回停車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止后按時騰空并交還停車位，每逾期一日，應按照當月租金的[x%]向甲方支付占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回停車位，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補