小區出租裝修合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的，如辦公、居住等]需要，欲對該房屋進行裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業用房等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部現狀為[毛坯房/簡裝房等具體狀態]。2.裝修范圍及要求乙方負責對該房屋進行整體裝修，裝修范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛生間的裝修及配套設施安裝等。具體裝修要求詳見附件一《裝修設計圖紙及要求》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的裝修施工過程，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定或相關法律法規進行裝修，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明文件或合法租賃證明文件，確保乙方能夠正常進行裝修。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。在乙方裝修過程中，協助乙方處理與小區物業管理等相關部門的關系，提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定及附件要求對該房屋進行裝修。在裝修過程中，如因甲方原因導致裝修無法正常進行或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本合同約定及附件要求組織專業的裝修施工隊伍進行裝修，確保裝修工程質量符合國家及地方相關標準和規范。自行承擔裝修所需的全部費用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、水電費等。嚴格遵守國家及地方有關裝修施工的法律法規，辦理相關裝修手續，承擔因裝修施工產生的一切法律責任。在裝修施工前，向甲方提供詳細的裝修施工計劃和進度安排，經甲方書面同意后嚴格按照計劃執行。對裝修施工過程中的安全負責，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。裝修過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。裝修結束后，負責將房屋恢復至交付時的狀態（合理損耗除外）。在裝修過程中，不得擅自改變房屋的主體結構和承重結構，如需進行相關改動，必須事先經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，并經相關部門批準后方可施工。三、裝修期限1.本合同約定的裝修期限自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止，共計[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致裝修工期延誤，裝修期限相應順延。乙方應在上述情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.如因乙方原因導致裝修工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、裝修費用及支付方式1.裝修費用經雙方協商一致，本次裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付裝修費用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，乙方向甲方支付裝修費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后，乙方向甲方支付裝修費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。五、質量保證1.乙方承諾對其裝修工程質量提供[x]年的質保期，自裝修工程經甲方及相關部門驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方裝修質量問題導致房屋出現損壞或其他質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內安排人員免費進行維修或更換。如乙方未按約定時間進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用雙方另行協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或協助乙方辦理相關裝修手續，導致乙方無法正常進行裝修的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同裝修總費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已完成裝修部分對應的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定及附件要求進行裝修，或裝修工程質量不符合國家及地方相關標準和規范，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致房屋出現安全隱患或其他嚴重質量問題，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋的主體結構和承重結構，乙方應立即恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失，同時按照本合同裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方該違約行為導致房屋存在安全隱患或其他嚴重問題，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或其他機密信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。