小區(qū)房屋中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲通過乙方中介服務(wù)尋找合適的房屋，并達(dá)成房屋買賣或租賃等相關(guān)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供與小區(qū)房屋相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于：根據(jù)甲方需求，尋找并推薦符合條件的小區(qū)房屋供甲方選擇；協(xié)助甲方實地查看房屋，了解房屋狀況；促成甲方與房屋出售方或出租方（以下統(tǒng)稱"第三方"）達(dá)成房屋買賣、租賃等交易意向，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)合同；協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等（如需）。2.房屋具體信息小區(qū)名稱：______________________房屋坐落位置：小區(qū)[具體棟號及單元][樓層及房號]房屋建筑面積：______平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋權(quán)屬情況：[自有產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)等，詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進(jìn)展情況。有權(quán)對乙方推薦的房屋進(jìn)行實地查看，并根據(jù)自身需求決定是否與第三方進(jìn)行交易。在交易成功后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、購房預(yù)算、購房資質(zhì)等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的房屋。按照乙方的安排，按時參加與第三方的洽談、簽約等活動，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在促成甲方與第三方達(dá)成交易后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)甲方需求和市場情況，合理推薦房屋，但應(yīng)確保推薦房屋信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找符合甲方需求的房屋，并及時向甲方推薦。確保所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在與第三方洽談過程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促成交易的順利進(jìn)行。協(xié)助甲方與第三方簽訂房屋買賣、租賃等相關(guān)合同，并在合同簽訂后，按照合同約定協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。對甲方的個人信息及交易情況予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與第三方達(dá)成房屋買賣交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費用。若乙方促成甲方與第三方達(dá)成房屋租賃交易，甲方應(yīng)按照[具體金額或租賃期限的一定比例]向乙方支付中介服務(wù)費用。2.支付方式在甲方與第三方簽訂房屋買賣或租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[x]%。在房屋交易相關(guān)手續(xù)辦理完畢（如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等）之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方已促成交易的情況下，未經(jīng)乙方同意擅自與第三方解除交易或另行與第三方達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方與第三方簽訂的合同無效或無法履行，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個人信息或交易情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或