小區(qū)附屬工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]小區(qū)附屬工程進行建設，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)附屬工程發(fā)包給乙方施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]小區(qū)附屬工程2.工程地點：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：道路工程：包括小區(qū)內(nèi)主次干道及消防通道的基層處理、路面鋪設，道路長度共計[x]米，寬度根據(jù)實際設計要求，平均寬度約為[x]米。路面采用[具體路面材料及規(guī)格，如[厚度]厘米厚的[路面材料名稱]混凝土路面]。綠化工程：小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的土方造型、苗木種植及養(yǎng)護，綠化面積約為[x]平方米。種植的苗木品種包括但不限于[列舉主要苗木品種，如桂花樹、樟樹、櫻花樹等]，具體苗木規(guī)格及數(shù)量根據(jù)設計圖紙確定。景觀小品工程：建設[x]座景觀亭、[x]個休閑長椅、[x]組景觀雕塑等景觀小品，小品風格為[具體風格，如中式古典風格等]，所用材料需符合設計要求及相關質量標準。給排水工程：小區(qū)內(nèi)給排水管道的鋪設，包括雨水管、污水管及給水管。雨水管管徑為[x]毫米，污水管管徑為[x]毫米，給水管管徑為[x]毫米，管材均采用[管材材質，如PVC管、PE管等]，管道鋪設長度分別為[雨水管長度]米、[污水管長度]米、[給水管長度]米。同時建設雨水檢查井[x]座、污水檢查井[x]座、化糞池[x]座，具體尺寸及結構按照設計圖紙施工。4.工程承包范圍：上述工程內(nèi)容的施工，包括但不限于材料采購、設備租賃、工程施工、安裝調(diào)試、竣工驗收等全部工作內(nèi)容，確保工程達到合同約定的質量標準并通過相關部門驗收。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因、不可抗力或設計變更等導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付違約金[違約金金額]元，且工期不順延。3.施工進度計劃：乙方應在簽訂合同后[x]日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核確認后嚴格按照計劃執(zhí)行。如乙方需要調(diào)整施工進度計劃，應提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。三、質量標準1.本工程質量標準應符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的合格標準，并滿足小區(qū)整體規(guī)劃及使用功能要求。2.乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定及合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及質量驗收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后，應及時組織相關單位進行竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后，甲方在扣除合同總價[質量保證金比例]的質量保證金后，將剩余款項一次性支付給乙方。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照要求整改。2.甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工場地具備施工條件，并及時提供施工所需的相關資料及文件。3.按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。4.組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程予以認可，并辦理相關結算手續(xù)。5.如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應及時通知乙方，并承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍組織施工，確保工程質量和進度。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及經(jīng)濟損失。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。5.乙方應按照相關規(guī)定及時采購合格的材料和設備，并提供產(chǎn)品質量證明文件。所有材料和設備應符合設計要求及相關質量標準，否則甲方有權要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。6.在工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及竣工圖一式[份數(shù)]份，竣工資料應真實、準確、完整。7.乙方應負責工程保修工作，在質保期內(nèi)對工程質量問題及時進行維修處理。質保期外，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務，收取合理的維修費用。六、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料和設備必須符合設計要求及國家相關質量標準，并提供產(chǎn)品質量合格證明文件。乙方在采購前應將材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等報甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)同意后方可采購。2.甲方有權對乙方采購的材料和設備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應立即停止使用，并負責更換合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。3.對于甲方供應的材料和設備，乙方應負責接收、保管和使用，并按照設計要求進行安裝。如因乙方原因造成甲方供應材料和設備的損壞或丟失，乙方應照價賠償。七、工程變更1.甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行變更，但應提前[x]日書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導致的費用增加及工期延誤，由甲方承擔。2.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質量問題、費用增加及工期延誤，乙方應承擔全部責任。3.工程變更涉及到合同價款調(diào)整的，雙方應按照相關規(guī)定及合同約定進行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及質量驗收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后，應在[x]日內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改完成后重新進行竣工驗收，由此導致的工期延誤由乙方負責。3.工程竣工驗收合格后，雙方應辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，作為工程結算和支付工程款的依據(jù)。九、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方承擔。2.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程，應承擔違約責任。每延誤一天向甲方支付違約金[工期延誤違約金金額]元；工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍無法完成整改或工程質量仍達不到要求，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部經(jīng)濟損失，并按照合同總價的[違約賠償比例]向對方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具