山地種植合同協議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意受讓該山地用于種植經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方受讓甲方山地用于種植事宜達成如下協議：一、標的物描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置，包括所在縣、鄉、村等]，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。（可附圖說明）2.山地面積經雙方共同測量或參考相關土地權屬證明文件，該山地面積為[x]畝。此面積為暫定面積，實際面積以最終測量為準。若實際面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照本協議約定的價格及計算方式進行多退少補。3.山地現狀該山地目前主要為[山地現有植被或地貌描述，如荒山、有部分樹木等]，地勢[描述地勢起伏等情況]，土壤類型為[具體土壤類型]，肥力狀況[說明土壤肥力情況]，水源條件[描述附近水源情況，如是否有河流、水井等及距離山地的遠近]。二、轉讓期限1.本合同轉讓期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。乙方如需續租，應在本合同期滿前[x]個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取山地轉讓費及其他相關費用。有權監督乙方對山地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用山地，有權要求乙方改正或解除合同。在轉讓期限內，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該山地，甲方有權獲得相應的補償，并按照相關法律法規及本合同約定處理補償事宜。2.義務保證對該山地擁有合法的處分權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方提供該山地的相關權屬證明文件或資料，協助乙方辦理與山地種植相關的手續（如有需要）。負責處理與該山地有關的歷史遺留問題，如因甲方原因導致乙方在使用山地過程中產生糾紛或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在轉讓期限內，協助乙方維護山地周邊的通行、用水、用電等基本生產生活條件，確保乙方能夠正常開展種植經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在本合同約定的轉讓期限內，有權自主決定山地的種植品種、種植方式等經營活動，但應符合國家法律法規及環保要求。有權對山地進行合理的開發利用和改良，但不得改變山地的農業用途，不得進行永久性建筑建設。在遇到自然災害等不可抗力因素導致山地受損或乙方種植經營受到嚴重影響時，有權要求甲方協助采取相應的補救措施，并根據實際情況協商調整本合同相關條款。2.義務按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途或將山地轉租給第三方。如需轉包部分山地給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時第三方應遵守本合同的相關約定。按時足額向甲方支付山地轉讓費及其他相關費用。負責投入資金對山地進行種植經營，合理使用化肥、農藥等農業生產資料，保護生態環境，不得進行過度開墾、破壞植被等損害山地資源的行為。在轉讓期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的條件將山地及地上附著物（如有）交還甲方，并保證山地及地上附著物（如有）的完好狀態，但因不可抗力因素導致的損壞除外。四、山地轉讓費及支付方式（一）山地轉讓費雙方約定，乙方應向甲方支付的山地轉讓費為每畝每年人民幣[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉讓費為固定價格，不因市場價格波動等因素進行調整。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的山地轉讓費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.剩余山地轉讓費應在每年的[具體支付日期]前支付給甲方。乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將轉讓費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到轉讓費后，應向乙方出具收款憑證。五、地上附著物及相關設施處理1.轉讓期限內，乙方在該山地上種植的作物及建造的與種植經營相關的設施（如有）歸乙方所有。2.轉讓期限屆滿或本合同提前解除時，乙方有權自行處置其在山地上種植的作物及相關設施，但乙方應負責清理因處置地上附著物及設施而產生的廢棄物，恢復山地原狀。若乙方未在規定時間內清理完畢，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金或剩余轉讓費中扣除相應金額。3.對于甲方在轉讓前已有的地上附著物（如有），雙方應另行協商處理方式，并在本合同中明確約定。若甲方要求乙方在轉讓后繼續使用或維護某些地上附著物，乙方應按照甲方要求履行相應義務，甲方應給予乙方合理補償，補償方式及金額由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證對山地擁有合法處分權，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續（如有）或處理歷史遺留問題，致使乙方經營活動受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。3.若甲方擅自干涉乙方的正常種植經營活動，或違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用山地，擅自改變山地用途或將山地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回山地，乙方已支付的費用不予退還，并應按照山地轉讓費總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按時足額向甲方支付山地轉讓費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回山地，乙方已支付的費用不予退還，并應按照山地轉讓費總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在轉讓期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將山地及地上附著物（如有）交還甲方或未恢復山地原狀，甲方有權自行清理或恢復，清理及恢復費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金或剩余轉讓費中扣除相應金額。同時，乙方應按照山地轉讓費總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，若發生不可抗力事件，致使本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.在轉讓期限內，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該山地，本合同自動解除。雙方應按照相關法律法規的規定處理征收、征用事宜，甲方應將已收取但尚未到期的山地轉讓費按照實際使用期限折算后退還乙方，乙方應配合辦理相關手續。對于征收、征用補償款，按照法律規定屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方因地上附著物及經營投入等產生的補償部分歸乙方所有。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同