屋地轉讓協議合同書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[屋地具體地址]的屋地（以下簡稱"該屋地"），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該屋地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該屋地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.該屋地面積為[x]平方米，形狀為[描述形狀]。3.該屋地目前的土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]，土地用途為[用途，如住宅、商業等]。4.地上附著物情況：[詳細說明地上是否有建筑物、附著物等，如有，需注明其種類、數量、現狀等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該屋地的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理完屋地產權過戶手續（或土地使用權變更手續，根據實際情況填寫）后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證該屋地的產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理該屋地的產權過戶手續（或土地使用權變更手續），提供辦理手續所需的一切資料，并按照相關部門的要求履行必要的手續和義務。因辦理過戶手續產生的相關稅費，按照法律法規的規定各自承擔。向乙方如實告知該屋地的現狀，包括但不限于土地性質、用途、地上附著物情況、是否存在糾紛等信息。在屋地交付前，負責處理與該屋地有關的一切債權債務關系，保證乙方接收后的屋地無任何糾紛。在本協議簽訂后至屋地交付乙方前，妥善保管該屋地，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于協助辦理過戶手續、交付屋地等。在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定按時辦理相關手續并交付屋地。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理該屋地的產權過戶手續（或土地使用權變更手續），提供辦理手續所需的資料，并按照相關部門的要求履行必要的手續和義務。在接收屋地后，按照法律法規及本協議約定使用該屋地，不得擅自改變其用途或進行違法違規建設。四、屋地交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該屋地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現場交接、公證交接等]。2.交付時，雙方應共同對屋地的現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。確認書應包括屋地的面積、地上附著物情況、四至范圍等內容。3.自交付之日起，該屋地的風險責任由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該屋地的產權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定使用該屋地，擅自改變其用途或進行違法違規建設的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以