小面積收納租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃小面積收納空間的需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小面積收納空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃空間位置甲方將位于[具體地址]的小面積收納空間（以下簡(jiǎn)稱"該收納空間"）出租給乙方使用。該收納空間具體位于[詳細(xì)樓層及房間號(hào)]，面積為[x]平方米。2.空間用途乙方租賃該收納空間僅用于存放個(gè)人物品，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)或改變其用途。3.空間設(shè)施該收納空間配備有[列舉設(shè)施，如貨架、儲(chǔ)物箱等]，以滿足乙方基本的收納需求。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施處于安全、可正常使用的狀態(tài)。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該收納空間，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空該收納空間并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空該收納空間并交還鑰匙后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該收納空間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撌占{空間無(wú)法繼續(xù)出租或使用，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的收納空間及設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)該收納空間及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е略撌占{空間及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。不得擅自提高租金或提前解除本合同，除非乙方存在違約行為。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入該收納空間（緊急情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該收納空間及設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)該收納空間及設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和維修。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略撌占{空間無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或要求減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該收納空間及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞甲方提供的設(shè)施及物品。如因乙方原因?qū)е略撌占{空間及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該收納空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他業(yè)主的正常生活。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空該收納空間，并將鑰匙交還甲方。乙方應(yīng)確保該收納空間內(nèi)物品清空，且該收納空間及設(shè)施保持原狀（正常損耗除外）。如需對(duì)該收納空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損壞該收納空間的原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)該收納空間及設(shè)施原狀，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合條件的收納空間及設(shè)施，或未及時(shí)對(duì)該收納空間及設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該收納空間的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或提前解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變?cè)撌占{空間的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞甲方提供的設(shè)施及物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定騰空該收納空間并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定在該收納空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力