居民小區規劃合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對[居民小區名稱]進行規劃，委托乙方提供相關規劃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述（一）居民小區規劃范圍本合同所涉及的居民小區位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，規劃用地面積為[x]平方米。（二）規劃服務內容1.小區整體規劃設計根據小區的地理位置、地形地貌、周邊環境等因素，進行功能分區規劃，包括但不限于住宅區域、公共配套設施區域（如幼兒園、社區服務中心、物業管理用房、商業配套等）、綠化景觀區域、道路及停車區域等。設計合理的建筑布局，確定建筑物的層數、高度、間距等參數，確保小區內建筑的采光、通風及消防安全等要求得到滿足。繪制詳細的規劃設計圖紙，包括但不限于總平面圖、豎向規劃圖、效果圖、各棟建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應符合國家及地方相關規劃設計規范標準。2.交通規劃設計規劃小區內的道路系統，包括主干道、次干道和支路，確保道路寬度、坡度、轉彎半徑等符合通行要求，并合理設置道路交叉口，保障交通安全順暢。設計機動車停車設施，包括地面停車位和地下停車庫，確定停車位數量、布局及停車方式，滿足小區居民及訪客的停車需求。同時，考慮非機動車停車區域的規劃，設置合理的停放位置及充電設施。3.綠化景觀規劃設計進行小區綠化景觀設計，包括綠地系統規劃、植物配置設計等，營造優美、舒適、生態的居住環境。確定綠化面積比例，合理選擇適合當地氣候和土壤條件的植物品種，打造多層次、多樣化的綠化景觀空間。設計景觀小品、休閑設施等，如花園、步道、亭臺樓閣、健身器材等，為居民提供休閑娛樂的場所。4.公共配套設施規劃設計根據小區居民的需求和相關規范要求，規劃設計各類公共配套設施，明確其功能、規模、位置等。如幼兒園應滿足相應年齡段兒童的教育需求，社區服務中心應具備綜合服務功能，物業管理用房應符合管理運營要求，商業配套應滿足居民日常生活購物等需求。對公共配套設施的建筑設計、內部裝修等進行指導，確保其與小區整體規劃風格相協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的規劃設計方案提出意見和建議，要求乙方進行修改和完善。有權了解規劃設計工作的進展情況，監督乙方按照合同約定履行義務。2.義務向乙方提供開展規劃設計工作所需的基礎資料，包括但不限于小區現狀地形圖、周邊環境資料、土地權屬證明、相關規劃要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方進行現場勘查、調研等工作，協調與小區周邊單位及居民的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照合同約定及時支付規劃設計費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料，并對資料的準確性進行核實。根據合同約定及相關規范標準，獨立開展規劃設計工作，有權自主選擇設計方法和技術手段，但應確保設計方案符合法律法規及甲方要求。按照合同約定收取規劃設計費用。2.義務組建專業的規劃設計團隊，配備具有相應資質和經驗的設計人員，確保規劃設計工作的質量和進度。嚴格按照國家及地方相關規劃設計規范標準，結合甲方提供的資料和要求，進行居民小區規劃設計，確保設計方案科學合理、功能完善、經濟可行。在規劃設計過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決設計過程中出現的問題。根據甲方意見和建議，對設計方案進行修改和完善，直至達到甲方滿意為止。向甲方提供規劃設計成果文件，包括紙質圖紙和電子文檔等，并對設計成果文件的版權負責。在合同履行過程中及合同終止后，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露與本項目有關的任何資料和信息。三、規劃設計費用及支付方式（一）規劃設計費用本合同規劃設計費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非雙方另行協商一致并簽訂補充協議。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付規劃設計費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步規劃設計方案并經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付規劃設計費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交最終規劃設計成果文件并經相關部門審批通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余規劃設計費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、規劃設計成果交付及驗收（一）交付內容乙方應按照合同約定向甲方交付以下規劃設計成果文件：1.總平面圖、豎向規劃圖、效果圖、各棟建筑平面圖、立面圖、剖面圖等紙質圖紙[x]套。2.上述圖紙的電子文檔（格式為[具體格式]）[x]份。3.交通規劃設計說明、綠化景觀規劃設計說明、公共配套設施規劃設計說明等文本文件[x]份。（二）交付時間1.初步規劃設計方案應在合同簽訂后[x]個工作日內交付甲方審核。2.最終規劃設計成果文件應在初步規劃設計方案經甲方審核通過后[x]個工作日內交付甲方。（三）驗收標準1.規劃設計成果文件應符合國家及地方現行的相關規劃設計規范標準。2.規劃設計方案應滿足甲方提出的功能需求、設計要求及規劃條件，且經甲方書面確認同意。3.規劃設計成果文件應內容完整、表述清晰、圖紙準確，能夠指導后續的工程建設。（四）驗收程序1.乙方交付規劃設計成果文件后，甲方應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為甲方已驗收通過。2.甲方驗收過程中如發現規劃設計成果文件存在不符合驗收標準的問題，應及時書面通知乙方。乙方應在收到通知后[x]個工作日內進行修改完善，并重新提交甲方驗收，直至通過驗收為止。因乙方原因導致規劃設計成果文件未能按時通過驗收的，乙方應承擔相應的違約責任，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方規劃設計工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付規劃設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停規劃設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時解除合同。甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和要求交付規劃設計成果文件，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提交的規劃設計成果文件不符合驗收標準，乙方應負責無償修改完善，直至通過驗收為止。因乙方原因導致規劃設計成果文件多次未能通過驗收或延誤交付時間，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反合同約定，將規劃設計成果文件泄露給第三方，乙方應向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應承擔相應的法律責任。六、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議