屋頂防水維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現防水問題，需要進行維修，乙方具備專業的屋頂防水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂防水維修事宜達成如下合同協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修屋頂位置：[詳細地址及具體屋面范圍]2.屋頂現狀描述：甲方屋頂目前存在多處漏水現象，具體表現為[詳細描述漏水部位、程度及對屋內造成的影響，如天花板水漬、墻皮脫落等情況]。3.維修服務內容：乙方負責對甲方指定的屋頂進行全面防水維修，包括但不限于對屋頂基層進行清理、修補裂縫、孔洞等缺陷，鋪設防水卷材或涂抹防水涂料等防水材料，確保屋頂防水效果達到國家相關標準及行業規范要求，維修后的屋頂在合理使用期限內不再出現漏水問題。4.維修材料要求：乙方應使用符合國家標準、質量合格的防水維修材料，材料的品牌、規格、型號等需提前告知甲方，并經甲方確認同意后方可使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成屋頂防水維修工作。有權對乙方維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改直至達到合同要求。2.義務向乙方提供維修所需的便利條件，包括但不限于允許乙方進入屋頂進行現場勘查、施工，協調與相鄰住戶或單位的關系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方提供的維修方案、材料等進行審核確認，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據現場實際情況，有權對維修方案進行合理調整，但需提前通知甲方并經甲方同意。2.義務按照國家相關標準、行業規范及本合同約定，制定詳細的屋頂防水維修方案，并提交給甲方審核。安排具備專業資質和經驗的施工人員進行維修工作，確保施工安全和質量。施工人員應遵守甲方施工現場的各項規章制度。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，避免因施工造成甲方及第三方人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修部位、維修方法、使用材料等情況，并提供質量保證承諾。在質量保證期內，對因維修質量問題出現的漏水等情況，負責免費進行返修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次屋頂防水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及質量保證期內的維修費用等一切費用。2.如因甲方原因導致維修工作量增加或維修難度加大，需增加費用的，乙方應在增加工作完成后，向甲方提供費用明細清單，經甲方審核確認后，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水維修工程總量的[工程進度比例]，經甲方現場檢查確認質量合格后，甲方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[開工期限]個工作日內進場施工。2.乙方應在開工后的[維修期限]個工作日內完成全部屋頂防水維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證1.乙方對維修后的屋頂提供[質量保證期限]年的質量保證期。自甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現漏水等情況，乙方應在接到甲方通知后的[響應期限]個工作日內派人到現場進行免費返修，直至維修質量符合合同要求。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身有償維修服務，維修費用按照市場合理價格收取。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方無故拒絕或拖延對乙方維修方案、材料等的審核確認，導致維修工作無法按時進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供維修所需的便利條件，影響乙方正常施工的，甲方應承擔由此導致的工期延誤責任及乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修標準、期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方使用的維修材料不符合國家標準或合同約定，乙方應負責無償更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料質量問題導致屋頂出現質量問題，乙方應按照本合同關于質量保證的約定承擔責任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定履行質量保證義務，在質量保證期內拒絕或拖延返修的，乙方應按照維修費用的[質量保證期違約比例]向甲方支付違約金，并承擔返修費用及給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議