工廠拆除地塊合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠地塊（以下簡稱"該地塊"），并計劃拆除該地塊上的相關設施；乙方具備專業的工廠拆除及相關服務能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該地塊并提供相關服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除該地塊上的所有建筑物、構筑物、附屬設施及設備等，具體包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、宿舍、圍墻、水電氣設施、消防設施、污水處理設施等。拆除工作應按照國家相關規范及行業標準進行，確保拆除過程安全、有序。2.拆除后的場地清理拆除完成后，乙方應負責將場地內的建筑垃圾、廢棄物等清理干凈，使場地達到平整、整潔的狀態。清理后的場地應符合環保及相關部門的要求，不得遺留任何對環境造成污染或安全隱患的物品。3.廢棄物處理乙方應妥善處理拆除過程中產生的各類廢棄物，包括但不限于建筑垃圾、廢舊金屬、廢棄木材等。對于可回收利用的廢棄物，應按照相關規定進行分類回收；對于不可回收的廢棄物，應按照環保要求進行合理處置，確保不對環境造成污染。具體廢棄物處理方式及費用承擔在本協議后續條款中另行約定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供與該地塊相關的產權證明、規劃文件等資料，協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協調與拆除工作相關的周邊關系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除流程、安全措施、環保措施等，并報甲方審核通過后實施。嚴格按照國家相關規范、行業標準及本協議約定進行拆除工作，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境及人員造成損害。負責拆除工作現場的安全管理，配備必要的安全防護設備和人員，制定安全應急預案，確保拆除工作安全進行。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在拆除過程中，如發現地下文物、危險物品等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，按照相關部門的要求進行妥善處理。按照環保要求進行拆除工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。拆除工作完成后，負責對場地進行生態修復，恢復場地的原有生態功能。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作驗收報告及相關資料。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本項目拆除費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除設備租賃、人工費用、運輸費用、廢棄物處理費用、場地清理費用、拆除方案編制費用、安全管理費用、環保措施費用等。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。拆除工作完成[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。拆除工作全部完成且場地清理及廢棄物處理達到本協議約定標準，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆除工作給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照國家相關規范、行業標準及本協議約定進行拆除工作，導致拆除質量不符合要求或發生安全事故、環境污染事故等，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，雙方互不承擔賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.通知條款本協議雙方發出的通知或其他文件應以書面形式送達對方，送達地址為本協議首部所列地址。若一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知或文件以專人遞送、掛號信、特快專遞等方式送達的，在投遞后的[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發送成功后的[x]個工作日視為送達。4.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議項下的拆除工作全部完成且雙方按照本協議約定履行完各自義務后，本協議終止。5.其他約定事項本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___