小區居民自治協議書范本?甲方：[小區名稱]小區業主委員會法定代表人：[業主委員會主任姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[小區名稱]小區全體居民代表：[居民代表姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[小區名稱]小區業主委員會，代表小區全體業主行使相關權利和履行相關義務；乙方為小區全體居民，雙方就小區居民自治事宜，經友好協商，達成如下協議：一、協議目的本協議旨在通過居民自治的方式，充分調動小區居民的積極性和主動性，共同參與小區的管理、建設和維護，營造安全、舒適、和諧的居住環境，提升小區居民的生活質量。二、標的物或服務具體描述小區公共區域管理1.小區內道路、綠地、停車場、健身設施等公共區域的日常維護和保養，確保其正常使用和安全。2.公共區域的環境衛生管理，包括定期清掃、垃圾清運等，保持小區整潔衛生。安全保衛與秩序維護1.協助物業服務企業做好小區的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏防控等，預防和制止各類違法犯罪行為，保障小區居民的人身和財產安全。2.維護小區內的公共秩序，對亂停亂放、亂擺攤點等影響小區秩序的行為進行勸阻和制止。社區文化建設1.組織開展各類有益的社區文化活動，如文藝演出、體育比賽、親子活動等，豐富小區居民的業余文化生活，增強居民之間的溝通與交流。2.加強小區精神文明建設，倡導文明風尚，營造良好的社區氛圍。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利代表小區業主對小區公共事務進行決策和管理，監督乙方履行本協議約定的義務。有權按照本協議的約定使用小區公共收益，用于小區的建設、維護和管理。對乙方提出的關于小區管理的建議和意見進行審議，并根據實際情況作出決策。2.義務組織召開業主大會，廣泛征求業主意見，制定和完善小區居民自治章程和各項管理制度，并監督其執行。定期向業主公布小區公共事務的管理情況和財務收支情況，接受業主的監督。協調解決小區居民自治過程中出現的各種矛盾和問題，維護小區的和諧穩定。乙方權利義務1.權利參與小區公共事務的決策和管理，對小區管理提出建議和意見。監督甲方履行本協議約定的義務，有權要求甲方公開小區公共事務的管理情況和財務收支情況。享受本協議約定的小區公共服務和社區文化活動。2.義務遵守國家法律法規和小區居民自治章程、各項管理制度，自覺維護小區的公共秩序和環境衛生。積極參與小區公共事務的管理和建設，按照本協議的約定履行相關義務。按時繳納本協議約定的費用，支持小區居民自治工作的開展。四、費用及支付方式費用標準1.小區居民按照[具體收費標準]元/戶/月的標準繳納居民自治費用，用于小區公共區域管理、安全保衛與秩序維護、社區文化建設等方面的支出。2.小區公共收益按照[具體分配比例]進行分配，其中[x]%用于小區的建設、維護和管理，[x]%作為居民自治活動經費。支付方式1.居民自治費用由乙方在每月[具體繳費日期]前通過銀行轉賬、現金繳納等方式支付至甲方指定的賬戶。2.小區公共收益由甲方負責收取和管理，并按照本協議約定的分配比例進行分配。甲方應在每季度末向乙方公布公共收益的收支情況。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致小區管理出現混亂或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自挪用小區公共收益或未按照本協議約定的分配比例進行分配的，乙方有權要求甲方返還挪用的款項，并按照挪用金額的[x]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拖欠居民自治費用、違反小區管理制度等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照拖欠費用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方的行為給小區其他居民或甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法