小區(qū)鋪裝加工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進行鋪裝加工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)鋪裝加工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）鋪裝范圍乙方負責對[小區(qū)名稱]內(nèi)指定區(qū)域進行鋪裝加工，具體區(qū)域包括但不限于小區(qū)道路、廣場、停車位等，詳細范圍以雙方確認的施工圖紙為準。（二）鋪裝材料1.石材：選用[具體石材名稱]，規(guī)格為[詳細規(guī)格尺寸]，要求石材質(zhì)地均勻、色澤一致，無明顯裂紋、瑕疵等缺陷。石材的物理性能指標應(yīng)符合國家相關(guān)標準，抗壓強度不低于[具體抗壓強度數(shù)值]MPa，抗折強度不低于[具體抗折強度數(shù)值]MPa。2.瓷磚：采用[具體瓷磚品牌及型號]，瓷磚顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[詳細規(guī)格尺寸]。瓷磚應(yīng)具備良好的防滑性能，其摩擦系數(shù)應(yīng)符合國家標準要求，表面平整度誤差不超過[具體誤差數(shù)值]mm。3.其他材料：包括但不限于水泥、沙子、石子等輔助材料，水泥應(yīng)選用[知名品牌]的[具體型號]，沙子應(yīng)潔凈、無雜質(zhì)，石子粒徑應(yīng)符合施工要求。所有材料的質(zhì)量均應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及規(guī)范的規(guī)定。（三）鋪裝工藝1.基層處理：對鋪裝區(qū)域的基層進行平整、夯實，使其符合設(shè)計要求的強度和平整度。基層表面應(yīng)無雜物、無松動現(xiàn)象，如有坑洼或不平整處，應(yīng)進行填補和找平處理。2.彈線分格：根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場實際情況，在基層上彈出鋪裝分格線，確保鋪裝圖案整齊、美觀。分格線的間距應(yīng)均勻一致，誤差不超過[具體誤差數(shù)值]mm。3.石材或瓷磚鋪貼：采用[具體鋪貼工藝，如干掛法、濕貼法等]進行石材或瓷磚的鋪貼。鋪貼時應(yīng)注意磚縫均勻，縫隙寬度控制在[具體縫隙寬度數(shù)值]mm左右。石材或瓷磚之間應(yīng)緊密貼合，無空鼓現(xiàn)象，空鼓面積不超過單塊磚面積的[具體空鼓面積比例數(shù)值]。4.嵌縫處理：鋪貼完成后，對磚縫進行嵌縫處理，嵌縫材料應(yīng)選用[具體嵌縫材料名稱]，顏色應(yīng)與石材或瓷磚顏色相匹配。嵌縫應(yīng)飽滿、密實，表面平整光滑，無裂縫、掉角等缺陷。（四）質(zhì)量標準乙方完成的小區(qū)鋪裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209）及其他相關(guān)標準和規(guī)范的要求，達到合格及以上質(zhì)量等級。具體質(zhì)量標準如下：1.鋪裝表面應(yīng)平整、光潔，無明顯裂縫、坑洼、缺棱掉角等缺陷。2.石材或瓷磚的鋪貼應(yīng)牢固，無空鼓、松動現(xiàn)象。3.磚縫寬度均勻一致，嵌縫飽滿、密實，顏色協(xié)調(diào)。4.鋪裝圖案符合設(shè)計要求，線條順直，美觀大方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工，如乙方未達到要求，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。對乙方提交的施工方案、材料樣品等文件資料有審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對其真實性、準確性負責。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成階段性工作或全部工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或其他補償。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求及施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格及以上等級。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，并保證其性能良好、數(shù)量充足，能夠滿足施工需要。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。定期向甲方匯報施工進度情況，提交施工過程中的相關(guān)文件資料，如施工日志、質(zhì)量檢驗報告、材料檢驗報告等。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同約定的工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е碌馁M用增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程量的[x]%后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程質(zhì)量保修期滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。（三）工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致施工無法正常進行的。2.甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加，導致乙方施工難度增加、工期延長的。3.因甲方未按時提供施工所需的圖紙、資料、場地等條件，致使乙方無法正常施工的。4.因甲方或監(jiān)理單位原因造成的工程停工、窩工累計超過[x]小時的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因及預計延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后[x]個工作日內(nèi)予以書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延要求。五、工程驗收（一）驗收標準按照本合同約定的質(zhì)量標準及國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收。（二）驗收程序1.乙方完成分項工程或分部工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告后[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。3.甲方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標準規(guī)范的要求，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。整改合格后，雙方辦理竣工驗收備案手續(xù)；如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。（三）驗收文件工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交以下驗收文件：1.工程竣工報告。2.工程質(zhì)量檢驗報告。3.材料檢驗報告。4.施工過程中的各項技術(shù)資料，如施工圖紙、施工日志、隱蔽工程驗收記錄等。5.其他與工程驗收相關(guān)的文件資料。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、資料、場地等條件，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3