屋頂維修別墅合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[別墅具體地址]的別墅，該別墅屋頂出現損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方別墅屋頂維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修對象：甲方位于[別墅具體地址]的別墅屋頂，該別墅為[別墅結構及層數描述]結構，屋頂面積約為[x]平方米。2.維修范圍：包括但不限于屋頂防水層修復、瓦片更換、屋脊修復、天溝清理及修復等，確保屋頂恢復正常的防水、排水功能，消除因屋頂損壞可能導致的漏水等安全隱患。3.維修材料：乙方應使用符合國家標準及行業規范的優質材料進行維修。其中，防水材料應為[具體品牌及型號]，瓦片應為[具體品牌及型號]，其他輔助材料也應具備相應的質量合格證明。4.維修工藝：乙方應按照行業通行的先進工藝進行維修作業。防水層施工應遵循[具體施工工藝要求]，確保防水層的密封性和耐久性；瓦片鋪設應平整、牢固，搭接符合規范要求；屋脊修復應保證線條流暢、美觀；天溝清理及修復應保證排水暢通。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于別墅的原始設計圖紙、屋頂結構說明等，協助乙方了解屋頂的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入別墅內部及屋頂作業區域，協調處理與相鄰方可能產生的關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和便利條件。按照本協議約定收取維修費用。2.義務按照本協議約定的維修范圍、材料和工藝要求，組織專業人員進行維修工作，確保維修質量達到國家標準及行業規范。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。在維修質量保證期內，對因維修質量問題出現的故障負責免費維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次屋頂維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成屋頂防水層修復及瓦片更換工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成，經甲方驗收合格且乙方提交完整的維修資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后[x]個工作日內組織人員和材料進場施工。2.乙方應在進場施工后[x]個日歷天內完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。如遇不可抗力因素，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方應協商確定順延工期的期限。3.維修工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。五、維修質量保證1.乙方承諾對本次維修的屋頂提供[x]年的質量保證期。自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂出現漏水、瓦片脫落等故障，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內派人免費進行維修或更換。如乙方未在規定時間內履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的尾款或其他款項中扣除。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身維修服務，僅收取材料成本費及合理的人工費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或便利條件，導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、材料和工藝要求進行維修，或維修質量不符合國家標準及行業規范，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責全額賠償。4.若乙方未按照本協議約定履行質量保證期內的維修義務，乙方應按照本協議相關約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力