山地建材租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地及相關(guān)建材資源，乙方因[具體租賃用途]需要，欲向甲方租賃山地及相關(guān)建材。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方山地及相關(guān)建材事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）山地1.位置：甲方出租給乙方的山地位于[山地具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該山地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：山地地勢(shì)[具體地勢(shì)描述]，有[簡(jiǎn)要說明山地現(xiàn)有狀況，如植被情況、有無溝壑等]。4.使用用途：乙方租賃該山地用于[明確約定的使用用途，如堆放建材、搭建臨時(shí)建筑等]。（二）建材1.種類及數(shù)量[建材名稱1]：[數(shù)量1]，規(guī)格為[規(guī)格1]。[建材名稱2]：[數(shù)量2]，規(guī)格為[規(guī)格2]。......2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的建材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)建材存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或維修。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的山地及建材。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.山地租金為每月人民幣[x]元，共計(jì)[x]元。2.建材租金按照以下方式計(jì)算：[建材名稱1]：每[單位數(shù)量]租金為人民幣[x]元，[數(shù)量1]共計(jì)租金[x]元。[建材名稱2]：每[單位數(shù)量]租金為人民幣[x]元，[數(shù)量2]共計(jì)租金[x]元。......建材租金總計(jì)人民幣[x]元。3.本合同租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及建材租金共計(jì)人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地及建材的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地及建材，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回山地及建材。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)出租的山地及建材擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付山地及建材。負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保山地的安全和正常使用，但因乙方原因造成的除外。在租賃期間，如需提前收回山地或建材，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用山地及建材。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃的山地及建材進(jìn)行合理的使用和管理，但不得擅自改變其用途或損壞。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用山地及建材，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變山地的地形地貌或損壞建材。如需對(duì)山地進(jìn)行改造或搭建臨時(shí)建筑等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃的山地及建材進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成山地及建材損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還山地及建材，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付山地及建材，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回山地或建材，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的建材不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或維修，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因建材質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或其他重大損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并交還山地及建材。2.若乙方違反本合同約定，擅自將山地轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變山地的用途、地形地貌，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)山地及建材進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致山地及建材損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方租賃期滿或合同解除后，未如期交還山地及建材，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回山地及建材，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本合同填寫的地址或變更后書面通知的地址送達(dá)相關(guān)文件，即視