小區水電維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主/物業管理公司，乙方具備專業的水電維修服務能力，為保障小區水電設施的正常運行，維護小區業主的生活秩序，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區水電維修事宜達成如下協議：一、服務內容及范圍（一）水電設施維修1.乙方負責對小區內的各類水電設施進行日常維修和保養，包括但不限于：室內外給排水管道、閥門、水龍頭等的維修、更換；電氣線路、插座、開關、燈具等的故障排除與維修；小區公共區域的水電設施，如路燈、電梯的水電系統等的維修與維護。2.對于因自然災害、意外事故等不可抗力因素導致的水電設施損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行應急處理，并根據實際情況制定維修方案，盡快恢復水電供應。（二）水電設施巡檢1.乙方應定期對小區水電設施進行巡檢，每月不少于[x]次，并做好巡檢記錄。巡檢內容包括但不限于：檢查水電設施的運行狀況，是否存在漏水、漏電、短路等安全隱患；查看水電表讀數是否正常，有無異常損耗；檢查各類水電設備的性能是否良好，如水泵、配電箱等。2.根據巡檢結果，乙方應及時發現并解決潛在問題，對于無法當場解決的問題，應制定詳細的維修計劃，并告知甲方預計維修時間。（三）水電設施改造與升級1.在甲方提出需求并經雙方協商一致后，乙方負責對小區水電設施進行合理的改造與升級，以滿足小區發展和業主生活的需要。改造與升級項目包括但不限于：對老舊水電線路進行改造，更換為符合安全標準的電線電纜；優化給排水系統，提高水資源利用效率；引入智能化水電管理系統，實現遠程監控與智能控制。2.乙方應在改造與升級前向甲方提供詳細的項目方案和預算，經甲方審核通過后實施。改造與升級過程中應確保施工安全，盡量減少對小區業主生活的影響。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供水電維修服務；有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出意見和建議；在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供小區水電設施的相關資料和信息，協助乙方了解小區水電系統的布局和狀況；及時向乙方反饋水電設施出現的問題，并配合乙方進行維修工作，如提供必要的場地、鑰匙等；按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用；在維修工作中遇到無法預見或不可避免的困難時，有權要求甲方給予必要的協助和支持；根據實際維修情況，有權對維修方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務具備合法有效的營業執照和相關水電維修資質證書，按照國家相關標準和規范提供專業的水電維修服務；派遣具備相應技能和經驗的維修人員進行維修工作，并確保維修人員遵守小區的各項規章制度；嚴格按照本協議約定的服務內容、范圍、標準和時間要求進行維修工作，保證維修質量，確保水電設施正常運行；維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修項目、更換的零部件、維修費用等；對維修過程中知悉的甲方商業秘密和小區業主信息予以保密，不得泄露給任何第三方；在維修工作中因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據實際維修項目和工作量確定維修費用。維修費用包括但不限于維修人員的工時費、更換零部件的材料費、運輸費等。2.對于常規的水電維修項目，乙方應在維修工作完成后[x]個工作日內，向甲方提交維修費用清單。甲方應在收到清單后的[x]個工作日內進行審核，如無異議，應按照清單金額支付維修費用。3.對于水電設施改造與升級項目，乙方應在項目實施前向甲方提供詳細的預算報告，經甲方審核通過后，項目費用按照雙方協商確定的方式支付。項目完成后，乙方應提供項目決算報告，甲方進行最終審核并支付剩余款項。（二）支付方式甲方通過以下方式向乙方支付維修費用：1.銀行轉賬：甲方應在審核通過維修費用清單后的[x]個工作日內，將維修費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________2.支票支付：甲方也可根據乙方要求，開具支票支付維修費用。支票抬頭為乙方公司名稱，乙方應在支票開具后的[x]個工作日內到銀行辦理入賬手續。四、維修期限1.對于一般的水電維修項目，乙方應在接到甲方維修通知后的[x]小時內到達現場進行維修。如因特殊情況無法按時到達，應提前通知甲方并說明原因。維修工作應在到達現場后的[x]個工作日內完成，但緊急情況除外。2.對于水電設施改造與升級項目，乙方應根據項目的復雜程度和實際情況制定詳細的施工計劃，并在計劃時間內完成項目。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并協商確定新的工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料和信息，或不配合乙方進行維修工作，導致維修工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、范圍、標準和時間要求提供水電維修服務，每逾期一日，應按照當次維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照當次維修費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質量不符合國家相關標準和規范，或因乙方原因導致水電設施再次出現故障，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。3.若乙方泄露甲方商業秘密或小區業主信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息導致甲方或第三方遭受其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事